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Re: [請益] 該等合建還是自己買

看板home-sale標題Re: [請益] 該等合建還是自己買作者
fgf
(今年不太冷)
時間推噓 推:0 噓:0 →:0

直接回ㄧ篇

首先不管是合建或都更
總之只要是一堆人共同去決定的案子
不管你進行到哪個步驟,有時候出現一件鳥事情整個就卡住了

我的家族身上有兩件案子在進行
一個是都更,太家都很踴躍都簽了
結果一樣是碰到營建成本上升,分配比例要重談
基本上就卡著了
因為你要想,雙北的房價,隨便少個10坪就是600到1000多萬的事情
你可以接受,因為你知道房子老了,損失一點沒關係
但不是人人都可以接受,只要有人不接受,這個案子就走不下去

另外一個是合建
本來十拿九穩的都拿到建照,要開工了
結果有個已簽同意書的土地突然兄弟在互告
那就變得少了那個同意書又不能蓋了

講這麼多我只是要跟你講,不管都更跟合建都一樣
這些都是所有人共同願意才有用,只有你要是沒有用的
而且只要有一兩個不要,你的案子就卡了
就算一切看似很順利,大家都簽了,也可能突然發生個鳥事情就卡了
在利益面前,什麼老房子安不安全這件事情很多人是不在乎的
而且你就算再生氣也沒有用
你逼建商也沒有用
與其生氣,還不如去拜拜求神可能比較實在一點

我自己是另外買了
反正這些東西有等到,就租給別人或賣掉吧
給你參考


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