[請益] 該等合建還是自己買

wwfwweword11/10 02:51降價是不太可能，與其被動主動好些

AMDsucks11/10 04:17繼續租原來房屋，另買1～2間出租

pinkbest11/10 04:24夫妻跟人合租家庭式 生活品質你願意嗎 更何況雙薪15萬

fgf11/10 06:38應該很大機率談不下去了，因爲不大可能所有的住戶都願意吐回%

fgf11/10 06:38數，營建成本也不可能降，基本上這件事情是空集合

fgf11/10 06:43看你的地點是在雙北，假設分配少個10坪就好，以現在的新房房

fgf11/10 06:43價新房子就是600-1000多萬的事情，畢竟是不小的數字很多人不

fgf11/10 06:43願意接受是正常的

tswen11/10 07:02建商不是笨蛋 成本上升 合建破局機

tswen11/10 07:02率高 下一家來條件也不會太好 自己

tswen11/10 07:02去買吧

benny199061511/10 07:04但擺著以後條件不是更差嗎？

aaagang11/10 07:17建商真的都很爛

fgf11/10 07:17你的老房子只會越來越老，其實時間風險在你身上不是在建商身

fgf11/10 07:17上，建商可以拖到你們大家都願意為止，而且你們已經簽約了不

fgf11/10 07:17能隨便換建商

xup654z11/10 07:18說服不同意的50%，製造雙贏比較實際…不然原本爛屋擺在

xup654z11/10 07:18那裡爛有屁用？

xup654z11/10 07:22另外評估建商條件是否合理，說服其他不同意的人比較實際

benny199061511/10 07:25說明一下%數和市值 比較有機會幫忙看怎麼決定

Mothman11/10 07:50自急買

qwaszx010111/10 08:0115年前我就等降價等到現在還是沒降價

abyssa111/10 08:12也不一定啊，營建移工可能會開放

tc198811/10 08:13開放也不會降 明天碳稅下去，建議別等了，先買，後續有成

tc198811/10 08:13算賺到，不然你單向道一直走最後沒買又沒成就糟了

Keade032511/10 08:14貼點錢也是種選擇

tc198811/10 08:14而且人生有幾個十年可以等啊

tc198811/10 08:14（更正 明年碳稅才對）

Dontco11/10 08:14成本上升 然後住戶又不協商 一定蓋不了啊 吃下去吧

tc198811/10 08:15還有上面有人說的很對，這種只要建照下來，反而壓力都在

tc198811/10 08:15你們身上，建商可以慢慢浩，他沒差…

abyssa111/10 08:16我覺得聽老婆的就對了

JerryLian11/10 08:18房價漲幅應該比成本漲幅高吧？

asd3141592611/10 08:24你們簽約前有先了解一下這個建商以往的建案/背景之

asd3141592611/10 08:24類的嗎？這個建商感覺很怪 地點好的話不怕以後沒有

asd3141592611/10 08:24建商找

ReiFan11/10 08:33這建商算不錯了，你看看氵白山女开

AMGJACK198811/10 08:36建議聽老婆說的,座以待斃只會更擔憂

abyssa111/10 08:37合建案因為他蓋10間房子可能7間要還地主只有3間可以賣

abyssa111/10 08:37造價漲幅他恐怕要吃三倍，房價漲幅跟造價一樣他會賠錢

abyssa111/10 08:38或者說房價漲幅他只能吃到三成

ReiFan11/10 08:40對了....忘了講一件最重要的事情。房子是你雙親贈與的，你

ReiFan11/10 08:40做決定前應先跟雙親討論。因為特殊情況下他們可以收回去

RealID201811/10 08:53自己買比較快，合建重談失敗率很高

smile14for011/10 08:53不衝突吧 你就買你們的房子

smile14for011/10 08:53以後真的有重建後再考慮要不要賣掉原本自己買的然後

smile14for011/10 08:53搬進新房子？

sagarain11/10 08:54看持分建商收不收

Tosca11/10 08:55其實還有一個是等房價上漲 漲到一坪100萬建商就願意蓋了

Tosca11/10 08:55不管是都更還是合建 都是房價很高建商才會願意做的事情

KooLi11/10 08:56先買吧，合建有成蓋好後再擇時賣掉

Tosca11/10 08:56不然嘉義雲林哪來都更啦 我老家兩棟透天都快爛了誰要來都更

ReiFan11/10 08:59難講。有時候長輩是送房子給還沒有房子的子女，你有房了？

ReiFan11/10 08:59那改現金給你，人數少比較好分房。

frank11111/10 09:07建商在凹你們吧，看準頭洗了不得不洗完

frank11111/10 09:08建築成本變高，但同樣的房屋售價也會提高

frank11111/10 09:09建築成本一坪高一萬，售價一坪多賣5萬，建商還是多賺兩

frank11111/10 09:09萬，他跟本就不虧

Tosca11/10 09:10建商多過分跟樓主也無關 房子是長輩的不是他們的=.=

sagarain11/10 09:28擺到最後就違約重來啊 有什麼

sagarain11/10 09:29妳先看違約會什麼時候發生吧

bnn11/10 09:37這已經不是你能控制的了 你要搞定一堆住戶都同意

chamber11/10 09:57十之八九等十年以上!!

jkokpcu11/10 10:34先買，時間很難控制

chouwang6811/10 11:38還不是你的東西一律視為沒有。

BWV84611/10 13:20看內文房子已經贈與給他們兄弟姐妹了，只是卡在不知道合

BWV84611/10 13:20建要等到何時，如果有能力有看到喜歡的就先自己買，反正

BWV84611/10 13:20到時候真的合建蓋完想換可以賣掉或租人

azasibyl11/10 13:57就算現在開始蓋也要等好幾年。是我就先買了

lspss9300911/10 15:25就直接談違約金就好 等下去不知道要多久

Tochter11/10 15:42認真說聽老婆的，不然你的人生規劃就會一直卡在這裡了

javabird11/10 16:15有能力就先買了,房子多一間不會怎樣.朋友當初勸先生多買

javabird11/10 16:16一間,先生不肯,當初有能力多買一間,現在想買沒能力了.

billeric11/10 16:19自己買

motherlay11/11 00:01等

destinygirl11/11 00:50明年還要開徵碳稅，成本只會越來越高。

PTTMAXQQ11/11 13:46你如果可以接受低租金的租屋品質

PTTMAXQQ11/11 13:46那租屋是最棒的選擇

PTTMAXQQ11/11 13:47買房是變相的一種投資

PTTMAXQQ11/11 13:47你可以選擇租屋然後去做其他低風險投資

PTTMAXQQ11/11 13:47例如買美債借日幣再把日幣換成美金再買美債

PTTMAXQQ11/11 13:47這樣報酬也是穩定