[請益] 公設點交地下室柱穿樑問題

SouthEast6207/19 03:18建築法規裡面應該有跟穿樑有關的標準吧？只要是在

SouthEast6207/19 03:18法規允許的尺寸與密度範圍內以預埋方式留管。而不

SouthEast6207/19 03:18是樑做好之後事後洗洞，應該都是沒啥問題的。

lyping07/19 03:42你應該找不到任何一棟沒穿梁的大樓 這樣應該安心點了。照

lyping07/19 03:42片看起來正常 現在管委會半桶水毛一堆 要區分敲詐還是真

lyping07/19 03:42的有實值意義實在很難

kiki8807/19 05:41看起來沒問題啊

hsu0995213007/19 07:46看起來不是所有穿梁處都在兩倍梁身內，但你這個也沒

hsu0995213007/19 07:46有辦法改善

benny199061507/19 08:12這個問題在哪@@？

NanFish07/19 08:13你可以搜尋一下地樑穿孔有一些討論

benny199061507/19 08:14好哦，學到了

knifechen07/19 08:29大樑1.5~2倍是某些尺寸可穿，小樑是一倍。如果有做套管

knifechen07/19 08:32或特殊補強是可以在一倍內。

knifechen07/19 08:33要看的是當按結構技師的圖，所以不要只聽驗屋公司的

jogger07/19 09:31這不是很常見 到底在大驚小怪什麼

jogger07/19 09:32那麼大的樑穿個小洞是會垮掉嗎？不然你叫他管子怎麼放往下

jogger07/19 09:32繞過去嗎

jogger07/19 09:34穿了都穿了 難道你要叫他再補起來？

abyssa107/19 09:39驗屋公司說什麼？違反哪條法規？一般穿梁正常啊

abyssa107/19 09:39有穿梁不是問題啊 收錢驗屋要交代細節吧

deltaz07/19 09:40預留套管與事後穿孔不一樣。只想知道是哪一家驗屋公司，

deltaz07/19 09:40蠻雷的

boringuy07/19 09:54梁都穿了，沒救了，建議整棟打掉重蓋

o52387407/19 10:06縣市有技師公會，去預約到場勘驗。免費

eric199007/19 10:09認真回覆您，驗屋公司講的是大原則，但不一定正確，建

eric199007/19 10:09議找你們所在地區的土木或結構技師公會，這才是真正政

eric199007/19 10:09府認可的第三方公正單位

eric199007/19 10:09另外樓上說免費那是錯誤的，專業怎麼可能無需費用

sute07/19 10:59沒有部份點交，第一屆要硬起來教育住戶，現在房子有問題，

sute07/19 10:59公設不能用是正常的，不然就通通放過，就為了住戶想用健身

sute07/19 10:59房？

mp6070707/19 11:02客變都能管線穿樑了 符合規定即可

haoyun07/19 11:39這看起來都還好，穿孔不多也不是很大孔，只要綁鋼筋時有

haoyun07/19 11:39加補強筋應該都還正常OK

CMCC07/19 11:43所以沒有違法。

CMCC07/19 11:43只是不合公會的公告。

CMCC07/19 11:43公告只是建議做法吧。

CMCC07/19 11:43強度無虞，公告能幹嘛？連罰則都沒有吧？

knifechen07/19 11:49你叫驗屋公司提出證明阿，收錢還要來問網友喔

knifechen07/19 11:49驗屋公司有結構技師敢蓋章說兩倍不行嗎?他說不行就不行

knifechen07/19 11:50嗎?公告是建議不是違法耶

mitchness07/19 11:551.拿出你們社區的"結構圖" 2.請驗屋公司依建築圖解釋

mitchness07/19 11:56缺失原因 3.請結構技師一同旁聽

mitchness07/19 11:57個人覺得開穿樑缺失的人，蠻大機率不是土木背景，也無

mitchness07/19 11:57工地經驗

mitchness07/19 11:59建設公司拿尺量一下穿樑位置，配合結構圖發文解釋即可

mitchness07/19 12:00至於穿樑補強，就是補鋼板而已，補在梁表面而已

mitchness07/19 12:08請驗屋公司依"結構圖"解釋缺失原因

iwcuforever07/19 12:11基本無法改善，多要點社區補助金實在點