[請益] 買屋遇到賣方還有房貸疑問

balancemask04/01 09:43賣方歸賣方的貸款，你貸的錢就是給賣方去處理，那為

balancemask04/01 09:43了能夠順利塗銷當然爾需要優先清償房屋貸款的部分。

balancemask04/01 09:44按錯到噓補推

cygnuses04/01 09:54後者吧，你付給賣家的錢會優先償還銀行，有剩下賣家才

cygnuses04/01 09:54拿的到

k093977075204/01 10:16你要貸款的銀行會清償屋主剩餘貸款多餘錢再進屢保，

k093977075204/01 10:16有的銀行還要二撥的，銀行把關比你還嚴，

h4907200204/01 10:25你的房貸要撥款的時候 會分成兩個部分

h4907200204/01 10:261.結算到某一天的賣家貸款要償還額度

h4907200204/01 10:262.剩餘款項進履保

h4907200204/01 10:26因為要清償掉賣家的貸款，才能做塗銷的動作

h4907200204/01 10:27所以交屋那天你會看到你的權狀跟謄本只會有你自己的

h4907200204/01 10:27設定銀行在上面

airjade04/01 10:59銀行會去處理

aaaplay04/01 16:44問你的代書啊 有付錢耶

Verstappen04/01 18:52不用再多付錢，代償的部分代書跟銀行會去處理

institutrice04/01 21:38正常情況，不用多付錢，就是要拿你的支票去清償才

institutrice04/01 21:38能過戶。

s810531199204/01 23:52感謝大家解惑

nee04/02 01:08是後者，最近也買房，賣方還有房貸沒繳完，也有代償