Re: [情報] 1月最新!美房全面下殺中!

https://i.imgur.com/GOh0xs9.jpg

簡單說明一下

FED升息循環開始

租金部分

https://i.imgur.com/TOeSE24.jpg

房價部分

https://i.imgur.com/rBNN8nB.jpg

然後升息循環到尾聲了

新房貸利率30年從固定3.45%噴到6%多

升息趕快別買喔？
趕快倒貨喔？

科科

增加的新房貸利率利息
比房價跌的還多
還不算租金
笑死

真聰明

沒有這次不一樣
後照鏡看單一標的是每次都不太一樣

去細算看看
維持多2%的利率3年你會賠多少利息+房租

精選城市 房貸利率多2%多
LA 價格 沒變動 租金多8%
queens NYC 價格多4% 租金多快10%
（因為資料欄在最前面....）

租金在打底穩住 利率也是 房價也是快落底

換算下去

除非直接現金買房
不然都是吃屎般的聰明

如同預期

現金買房就看看401K爆多少稅率囉
可憐那

※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言：
: 資料來源：Zillow
: 本研究整理
: 原本到上個月為止的資料，美房只有美西狂殺，美東持穩。但本月最新資料顯示，經過(
: 校正回歸?)後，美房其實自去年中開始就全面狂殺。以最新1月數據來看，各地除極少部
: 分之前就不太漲的低價區域外，有別於美股的起起伏伏，美房呈現的是一去不回頭的跌勢
: 。
: 全美及紐約，芝加哥，LA等影劇最常出現的指標性大城。除相對低價的芝加哥外，1月份
: 皆持續下探。
: https://i.imgur.com/QX30lro.jpg