Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
本魯七年前段班
家裡自己開公司
2010年結婚父母資助台北買了新房，當時還是天真浪漫類型，只看新房
回頭看第一筆也是最糟糕的投資
進外商後，因緣際會派駐上海數年，認識大陸房蟲群
苦心鑽研各種科技樹，戒掉愛出國玩的惡習，離開回台的時候
上海中環內+1 (13x平方米)
杭州+1 (17x 平方米)
深圳+1 (14x 平方米)
回台自創公司，賺到的錢持續投入
18年台中南屯+1(30年+ 9X坪)
20年台中南區+1(15年+ 5X坪)
21年高雄左營+1(25年+ 7X坪)
回台找不到歸屬才發現PTT房版，趕緊註冊PTT。
希望45歲前可以湊滿十間
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.50.5 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果在每個月分購入一間，就可以幫你的房子用星座或是12生肖
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命名，例如：摩羯座目前租金25000，投報率多少這樣。
推
都是大坪數的耶！
推
能多分享些策略面嗎？比如創業心得或屯大坪數的思路？
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大坪數或許是考量資金的停泊處？
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在大陸一線城市，購房資格極其困難，所以要盡可能貸多
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再加上限貸，第二套7成頭期款。所以可以說只有一次機會
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台灣短期交易成本很高，買小坪數高周轉利潤都被成本吃光
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大坪數缺點流動性不足，但如果仔細經營一個區塊比較容易
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找到撿漏的案件。
推
愛出國玩算惡習？ 那不然活一輩子囤房能幹嘛
推
有跟到炒房團吧
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沒有炒房團，中國每間都是5-15年屋
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算惡習，年輕減少慾望，換取未來更多財富。
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大坪數另外一個是管理成本，如果全部換成套房小兩房。
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等於管理一間小間旅社，反而降低本業專注度。
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首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代![[閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/09fsRU3b.jpg "[閒聊] 70年次的我和朋友們")
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同為70年次，來續蓋70年次的樓 媒體業，年收入約110萬，老婆公務員約100萬 12年前因為結婚，在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬，中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育，生涯工作前期幾乎都在繳保費![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/pGlEaOzb.png "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/paKn1Xcb.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下： 男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年 女方 83年次，薪水40/年，出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、 三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://img1.591.com.tw/house/2022/12/26/167204911841663707.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高，會跌，以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機，最近一兩年的房價暴漲是暫時的，等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了，對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局)， 國小教師證一張，只能教國小不能教國中以上XD， 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代：教職錄取率千分之1.23
拍拍，同為七年級生，我可以體會你們的無奈 在我小時候，年收百萬是一般人的夢想，達到這個目標，幾乎等同於晉升中產階級，買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會，剛開始年薪百萬後，才發現這數字只有買車養車可以，買房和生小孩就不用 想了。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/B4ZWAfxb.jpeg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價：沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓，把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡， 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好，除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
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[問題] 晶英還是洲際？長輩說招待我們在高雄的飯店住一晚祝賀我們結婚，目前鎖定在 去年底開幕的 洲際 跟 2017開幕的晶英行旅。 兩家都有港景房，看兩間飯店介紹與網友分享兩家房型裝潢感都喜歡，窗外視野也都不錯 ，兩間房價相差也不大，有點難選，想請問大家會選哪一間？謝謝大家 洲際：![[問題] 晶英還是洲際？](https://img.youtube.com/vi/kOdB056ZbWw/mqdefault.jpg "[問題] 晶英還是洲際？")
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Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁本魯70年次 大學忙著玩天堂被21，好不容易畢業 找工作剛好遇到馬英九22k時期 半年多沒工作 最後親戚介紹去他朋友那邊領個28k 每年加薪都不超過2000，年終不超過2個月![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎1平方米 4、5萬人民幣 1坪=3.3058平方米 4*3.3058*4.33=NTD57.256w/p 5*3.3058*4.33=NTD71.57w/p![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/oWoAgvpb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????71年次 2017年父母在墨爾本買房，土地250平方米，房子220平方米 房價約台幣一千萬，父母付一半(頭期和一部分貸款)，我付一半(一部分貸款) 2019年我自己也在墨爾本買房，土地200平方米，房子200平方米 房價也還是約台幣一千萬(因為澳幣匯率跌了…其實比上面那間貴三萬五澳幣)![Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????")
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Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係？ 把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍 改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設 例如：3
[問卦] 日本的面積單位，1畳=1/2坪….？剛剛看全能住宅改造王 我才發現，1畳=1個榻榻米=1/2坪 也就是說，4畳=2坪 疊跟坪的換算就是2:1 坪跟疊的換算就是1:21
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?一堆人說要實坪制，卻不說實坪制長啥樣？ 我先來，實坪制就是實價登錄上長這樣 室內＿＿平方米，樓高＿＿米，陽台＿＿坪方米，走廊寬度＿＿米 ，大廳＿＿平方米，管理室＿＿平方米，垃圾間＿＿平方米 ，電梯＿＿人坐＿＿廠牌有＿＿部，車道寬＿＿米1
[問題] 新北室內裝修許可問題請問一下 如果位在新北市新成屋 有要施作天花板 以及原始建商房間隔間牆有要打掉重隔 這樣可以申請簡易室內裝修許可嗎
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
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[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?22
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
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[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）80
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
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[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所6
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [請益] 泰國房地產
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流