Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
1. 自住客(剛需)不買
2. 公司行號不能避稅,不能節稅
3. 升息
4. 銀行不給貸8成
5. 無寬限期
6.貸款年限40年變成10年之類的
基於3/4/5/6,基本上銀行爆掉,就可以房價崩跌了。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.76.7 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: zerobx (223.136.76.7 臺灣), 04/24/2023 19:21:17
→
345都在進行中
21
首Po看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育49
很簡單 1.禁止無限轉貸 2.取消寬限期 3.房貸取消30-40年,最高20年 4.房貸成數最高6成1
有啊,叫解放軍直接把101夷平 政府都不用幹甚麼,銀行也都不用做什麼事情 房價馬上從打1折起跳 然後0.5折 0.1折之類的 不過會期望房價大跌的多半都是魯空啦7
一直出現我的保證有用 1.不歡迎所有企業,全部滾出台灣,創造90%失業率保證有用 還是沒用 2.關閉所有發電廠 3.水庫停止蓄水6
一直想要打供給根本沒用,炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來 就是政府做莊,大量低價釋出土地,多到大建商根本吃不下,被一堆小建商撿走,再用優惠 的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋,但是要緊縮還款年限和利率,比如前三年1%,第 四年2%,第五年3%之類的,讓他們用金錢換取時間,開價就可以比大建商低個幾成,賣不完 又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價,新成屋降價中古屋當然也上不去了。6
我的更簡單 1.漲價歸公 2.開戰 想要房價凍漲選一 想要房價就大跌選二3
你這樣想法完全搞錯方向阿 房價降不下來 當然是因為有利可圖 那所以你要做的事 應該是想辦法比那些房東更有競爭力阿
爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件63
[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行20
[請益] 房貸選擇(成數 年限 寬限期 選擇)大家好,預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ,3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ,40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...10
[請益] 桃園房貸建議大大們好, 本人有公教身份,年薪80-90萬(逐年增加),目前38歲,去年買了青埔兩房約1300萬 。預計2-3年交屋(2024年底或2025年初)。不好意思,雖然大大們可能會覺得我太早憂 慮,但最近不斷升息,也有些問題,想問問有經驗的大大: 1.本人希望屆時能貸30年8成(爭取3-5年寬限期,為了先還裝潢貸)+1成裝潢貸,但建商8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
[問卦] 房價崩跌不會造成台灣經濟崩潰吧如題 去搞炒房的在全台也是少數 房價崩跌就那群吸血鬼受最大傷害 再來會受傷的頂多就有在房仲與房屋建築相關的而已,但是這部分就是該退場就會退場,不 可能全部打死4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差- [房屋資訊] 1. 地點:新北市中和區,捷運站附近 2. 貸款用途:自住、首購 3. 屋齡:2年 4. 房屋類型:電梯大樓
- [房屋資訊] 1.地點:新北市板橋區 2.貸款用途:投資 、購車 3.屋齡:40 4.房屋類型:公寓
- [房屋資訊] 地點:新竹縣竹東鎮二重埔 房型:社區大樓 坪數:權狀66坪(含車位) 房價:1334萬
27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲