[請益] 小三房請益
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格局很爛 其他都還行
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謝謝^^"
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想請教一樓大大指的其他都還行是哪些部分XDDD
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暗廳 走道長 廁所沒開窗 無法改2+1 客廳面寬窄
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價格低於附近行情再買
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何苦，還有其他案可以看嗎？
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21還有更好的
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這格局很好啊 哪裡不好
![[請益] 小三房請益](https://i.imgur.com/y1ZAoOPb.jpg "[請益] 小三房請益")
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[請益] 預售屋兩房請益各為房版的大大好 最近看了一個預售屋 坪數26.6坪 公設比32.7% 室內大概抓17.9坪 目前看出來的缺點感覺沒有鞋櫃空間?![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/pH3ykxeb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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[請益] 建商的公設比定義想請問大家 例如建商廣告的公設比是32%，假設權狀100坪 那麼意思就是室內要有68坪 但是實際上是包含外牆才會到68坪，真正的室內坪數只有60坪 這是常態嗎？這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿15
[請益] 預售屋三房格局請益五樓電梯公寓 一樓平面停車位 三房兩廳兩衛31.76坪 公設比18.19% 家庭成員兩大兩小![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/88AKX06b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益]小三房室內格局請益?權狀坪數32.2坪～ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪![[請益]小三房室內格局請益?](https://i.imgur.com/bB8TLSrb.jpg?fb "[請益]小三房室內格局請益?")
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[請益] 小三房格局請益各位前輩大家好 小妹今天下訂一間小三房權狀39坪 想請問格局有什麼缺點 兩間小房間是否該打通呢 或是怎麼改比較好![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/g4cKcHKb.jpg "[請益] 小三房格局請益")
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Re: [閒聊] 大台北的三房是不是都假的？就別被數字騙啊！ 正常房要>2.5坪 廳>5坪(兩房抓4坪) 衛>2坪 陽台>1.5坪6
[請益] 預售小三房格局請益家族成員 兩大一小 權狀坪數32.81坪 公設比35% 室內坪數19.21坪 陽台2.11坪 預計一間房拿來當儲藏室放雜物 除了不夠方正 單層戶數多以外![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/3M8haV3b.jpeg "[請益] 預售小三房格局請益")
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[請益] 小三房格局請益三房權狀坪數37.38 室內約23坪多+後陽台1坪多 總共約25坪 想請益格局有何大問題?![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/D7yhq2nb.jpg "[請益] 小三房格局請益")
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[請益] 3+1房 格局請益3+1房（室內實際26坪） 大家好，第一次買預售屋 小妹想請前輩們幫忙看看 1. 格局有什麼要注意 2. 可以客變的地方![[請益] 3+1房 格局請益](https://i.imgur.com/uQAw1nBb.jpg "[請益] 3+1房 格局請益")
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[請益] 預售二房格局請益最近看了一個建案，感覺還不錯，有點心動。 二房二衛 權狀坪數28.8坪 公設比34% 室內約18坪 除了工作陽台略小，廚房少了電器櫃的位置，廚房玄關處有橫樑(?) 請問各位前輩 還有什麼要注意的嗎？
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