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Re: [閒聊] 高雄房價是不是有價無市?這不是好現象

看板home-sale標題Re: [閒聊] 高雄房價是不是有價無市?這不是好現象作者
fanguy5566
(永遠的56)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:21

這位施主….您肯定不了解人間疾苦。

小弟是自住非投資,

我不想從高雄市換到阿蓮或彌陀,

懂的就知道我在說什麼。

若施主願意捐個500萬善款給小弟當頭期款,

我馬上把開價改成當年的成交實價賣給您,

再送您一台日製六門冰箱和洗衣機XD


※ 引述《koyo167 (我是柯粉)》之銘言:
: 你這不就是標準的我家不一樣
: 你覺得漲幅沒道理 應該不可能
: 結果碰到自己賣房子 我家不一樣
: 所以要開高+60%來賣 比實價漲幅還更扯
: 有時候啊 嘴巴不誠實 身體是誠實的
: 看一個人 要看他做了甚麼 而不是說了甚麼
: 就像是我看你 不是你覺得怎樣 而是你做了甚麼
: 那你做了甚麼 就是開高+60%賣啦 其他的就不用解釋啦
: ※ 引述《fanguy5566 (永遠的56)》之銘言:
: : 小弟看了一下小港、鳳山、仁武二手房屋價格,
: : 發現5-15年物件的實價自111年初開始,
: : 皆有明顯漲幅約20~40%。
: : 有些開價比108年實價高出約70%,
: : 比扯鈴還扯…
: : 住小弟樓下同格局物件,
: : 實價漲了37%成交,
: : 真的懷疑是不是屋主把錢從左邊口袋放至右邊口袋而已。
: : 小弟自住非投資,近期剛好想換房,
: : 開價設定比當初成交價多60%,
: : 心想真的會有人出價嗎?
: : 若賣不掉我也沒錢換房,苦惱。


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※ PTT 留言評論
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qqq784004/05 06:45你看漲幅其實比較沒用。我自己108買16,110開27成交26。

qqq784004/05 06:45剛好就你說的開價漲70%成交漲60%而且我這是一個月左右成

qqq784004/05 06:45交。所以一點也不扯。

qqq784004/05 06:46然後訂價格的並不是看別人多少我就多少。而是你要先抓你

qqq784004/05 06:47產品的特點跟優勢和劣勢。總價和單價下去做評估。別人漲

qqq784004/05 06:47多少我漲多少這種沒意義

qqq784004/05 06:48簡單說人家房子是次頂樓高級裝潢,衝刺到社區最高價,阿

qqq784004/05 06:48你只是二樓陽春裝潢你的漲幅能跟他一樣?

splendidpoem04/05 06:58好奇怪的邏輯。送你500萬,你才願意用當年的成交價

splendidpoem04/05 06:58賣,結果買方的成本一樣被你墊高,這行為不就跟投

splendidpoem04/05 06:58資客加價賣一樣?這跟自不自住無關,憑什麼自住客

splendidpoem04/05 06:58可以保證不蝕本,投資客就只能賤價認賠?

splendidpoem04/05 06:58如果要你用原價賣,就是「不知人間疾苦」;那駡投

splendidpoem04/05 06:58資客為何不用原價賣的,不也一樣是不知人間疾苦?

fanguy556604/05 09:14投資賺的是進自己口袋,我這種賺的即將要進別人口袋

fanguy556604/05 09:14

fanguy556604/05 09:17貸款我在繳能不計較?你覺得多貸個200萬沒差,但我有

fanguy556604/05 09:17差耶。其實不是有錢人太多,實際上我太窮lol

robot45604/05 09:31所以你還是推高房價啊?

lycer04/05 10:04貸一仟30年。月繳4萬左右 雙薪繳得起。

faye5252004/05 10:27反串給推

jaricho04/05 10:39買房覺得房價漲太多,賣房時我家不一樣,值得這麼高。

me12304/05 11:16彌陀房價也是貴的不合理

az010204/05 14:02不要懷疑,你這樣的人在市場不是少數

az010204/05 14:02大家都是炒房的一份子啦 xD

az010204/05 14:03實價登錄上又不會註記你自住還投資

az010204/05 14:03都是都是墊高高在賣的

MaxA04/05 15:04冰箱用那麼好,肯定很有錢