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Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋作者
bearalex
(立德學長 聯發科轉職房仲)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:5

是不是燙手山芋很簡單評斷....

1. 你的房子委託後有沒有上各平台做廣告推撥
-> 正常仲介接案後就開始發網路廣告

2. 委託時間有沒有超過半年以上?
帶看量最近幾個月有沒有每個月低於4組?
看屋的人是不是都沒有後續出價?

如果以上皆是, 那代表你的房子價格高於市場需求~~~

建議是要適當降價求售,

至於是不是40->34? 仲介說34萬 代表34萬會有買方~~

你可以在40-34的區間中調整一個價格出來~~~~



現在人很挑食的, 五樓公寓, 還養五隻狗的房子,

說真的願意看的買方不多 恐怕看屋的人應該在裡面很難待超過10分鐘...

你直接問問你自己信任的朋友來看屋 然後願不願意出價跟你買就知道燙不燙手了~~~

以上這篇內容因為沒有看過屋況本身, 所以大致的猜測

當然你的房子如果近期三年內有裝修 弄得很美 那可能就另當別論了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 10/07/2023 22:51:01

SaberMyWifi10/07 22:55地點好就算公寓100樓養100隻狗都是搶手

kilo710/08 00:31公寓100樓沒電梯養100隻狗哪裡會搶手?

guanole10/08 01:00加價賣啊…

ireman10/08 06:12公寓100樓

kurenaiz10/08 08:21公寓100樓...

mayhiito10/08 11:00公寓100樓....

lohateve10/08 12:33100樓是每天參加登高大賽嗎?

jkokpcu10/08 13:17100樓是三小你爬過?

allymakeup10/08 13:30公寓100樓..

encoreg5798510/08 20:45100樓公寓 是小百岳了吧..