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[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?

看板home-sale標題[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?作者
jayemshow
(S.Kazumi)
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如題




前陣子下訂預售屋

預計下個禮拜或下下禮拜簽約



目前跟建商談好

訂(5%)簽(5%)開(5%)+工程款(10%) 合計 25%


因為第一次買房 想請問板友

這樣我之後跟銀行談貸款的時候

能要求貸 80% 嗎?

還是銀行會看我頭期已經付 25% 了

只願意再給貸 75%




感謝板友回覆

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.137.178 (臺灣)
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eulbos05/23 14:09跟裝潢一起貸?

主要是頭期有 5% 是先跟家人借的 想說如果能貸到八成 可以先將那 5% 還給家人

SHENG201405/23 14:14銀行才不管你付了多少,只看你的還款能力

了解 感謝回覆

PassinBy05/23 14:18可以 多出來的就變成現金直接匯入你的帳戶

房板真的太溫暖了 感謝~~~

KingSnoW05/23 14:22可以喔 還可以問問看85% 首購再配新青安

原來還可以這樣談 @_@

Oizy05/23 14:56有的銀行會說只能貸合約上註明的貸款金額,就再找別間吧

g199082205/23 15:06可以 貸多少錢是你跟銀行的事 要繳25%是你跟建商的事

g199082205/23 15:06 兩件事是拆開看的

rt451205/23 15:19可以貸到多少是銀行決定~銀行如果可以給80%,即使

rt451205/23 15:19已經先給了25%,也可以拿回5%

jessicaabc9805/23 15:37

katherienven05/23 16:27可以,我買的預售交屋前付了35%,最後還是貸了八成

Nightu0505/23 16:34就看銀行最後核貸多少 到時候找個2-3家 建商配合的也能

Nightu0505/23 16:34

感謝所有回覆的大大 讓我這個購屋小白能事前了解~~~

※ 編輯: jayemshow (223.138.137.178 臺灣), 05/23/2024 16:38:52

Anyotw05/24 10:54鑑價到,跟你已付多少無關

Anyotw05/24 10:55但怎麼撥款,還是要看內規。