[請益]請問為什麼投資客的房子都能租補呢

jinso741010/08 19:24因為沒有要賣

ZMTL10/08 19:25首購可以出租啊，6年400萬也沒有很重要

dans10/08 19:25觀測偏差吧，不給租補的你不會關注

jinso741010/08 19:25而且可以拉爆租金，收支比漂亮

jinso741010/08 19:25又可以繼續增貸買房

jinso741010/08 19:25金龍快過來看

ZMTL10/08 19:255年20%或重購退稅就解決了，只是要賣前要收回自住一年

blargelp10/08 19:256年四百萬用在自住那間啊，夫妻頂多多一間。第三間以後

blargelp10/08 19:25直接給租補了

dophin33210/08 19:28因為沒有要用首購 也沒有要賣吧

dophin33210/08 19:31我出租也想找租補的啊.好好的法院公證不是比較有保障嗎

knives10/08 19:39不是只有新青安不給租嗎

ChikanDesu10/08 19:53因為投資客通常早就沒有自住的選項了 租金也漲足了

ChikanDesu10/08 19:54那個超嚴格 但凡有人偷租補你假裝自住五年 第六年被報

ChikanDesu10/08 19:54一樣沒資格

kage0110/08 19:54只租不賣的置產客沒在管

ChikanDesu10/08 19:55既然無法防止被偷報 那就漲好漲滿 租補價 大方給你租

ChikanDesu10/08 19:55補

ChikanDesu10/08 19:56只要大家共識愈來愈都是這樣其實就會變成全部都允許租

ChikanDesu10/08 19:56補 但租金

ChikanDesu10/08 19:56就暴漲

ChikanDesu10/08 19:56那個稅比起漲幅其實還好

jerrylin10/08 20:27買之前就考慮過好不好租

supereva10/08 20:35因為不住當地 要說自住退稅也會被刁 乾脆租金高一點

supereva10/08 20:35給你報租補

supereva10/08 20:36而且有租補可以申請公益出租人 可以抵很多稅

piliwu10/08 20:39對啊要放久做租補其實不錯

angelavictor10/08 20:46因為投資客2年漲幅夠賣掉了啊～租金看不上眼

abyssa110/08 20:56新青安不能出租 首購可以出租 沒差

abyssa110/08 20:576年400萬有賣才有差 不賣根本沒差

abyssa110/08 20:58我的房子給租補 房屋稅地價稅所得稅還有減免

abyssa110/08 20:59反正你間數多的 本來就是會走到非自用稅率

CIIIO10/08 21:2624F正解 房客要租補我還會給他減房租

hortl23310/08 22:02嘴炮減房租喔

sfking10/08 22:17阿就沒有要賣 反正給你租補我也拉高租金 甚至還直接做社宅

sfking10/08 22:18包租代管 還有人幫我顧租客 為了假自住 遇到懂得房客

sfking10/08 22:19你房東是有辦法防禦嗎? 還是你要讓利拜託租客別搞你?

sfking10/08 22:20把租客當成兒子照顧? 反正長期置產收租 租金拉滿免稅隨緣

sfking10/08 22:22甚至我都覺得 哪天政府要衝社宅"數字" 讓社宅包租比照或是

sfking10/08 22:22稍作折扣 一樣享有400萬免稅都不是不可能 一次把地下房東

sfking10/08 22:23檯面化 未來再慢慢收回補貼 但稅卻可以長長久久收

SouthEast6210/08 23:43政府並不反對投資客買房出租長期持有，因為只要房

SouthEast6210/08 23:43東有繳稅，這對他們而言與透過新青安補貼一個新購

SouthEast6210/08 23:43戶一樣，都是滿足了一戶居住需求，但比起新青安政

SouthEast6210/08 23:43府不僅花費較少還多了一筆稅金。只有看不清事實的

SouthEast6210/08 23:43人，才會以為政府會想逼迫這些持有多房的人把房子

SouthEast6210/08 23:43釋出。如果是，當初就不會訂下只要加入公益出租就

SouthEast6210/08 23:43不計入囤房稅計算戶數的規定。