[請益] 土城自住 預售或中古屋

wesely2403/07 23:21土城難的地方就是離開重劃區很容易20年起跳，重劃區現在

wesely2403/07 23:21還是沒什麼機能可言

Oizy03/07 23:28不急著住就預售 趕時間就中古電梯大樓挑挑看 機能更好

tswen03/07 23:35這預算中古

angele03/07 23:39好尷尬，一家四口理論上來說空間很重要，但是25-30年為什

angele03/07 23:39麼單價沒有少多少？空間沒有增加很多的感覺。看你小孩是

angele03/07 23:39不是同性別感情好不好，小孩沒分房的話2+1應該夠住吧.....

kk08576603/07 23:52土城重劃區算離舊市區近了，尤其是靠捷運這面。但條件

kk08576603/07 23:52來看真的找2x年大樓比較符合

kk08576603/07 23:57看一下學府/學士/明德路2x年電梯大樓，在現有機能跟交通

kk08576603/07 23:57還離未來重劃區建設上都還有一個平衡

Tz03/08 00:00不買新的房子，未來一定會很扼腕，為什麼不多捏一點！畢竟差20

Tz03/08 00:00年屋齡

Tz03/08 00:02你可以看看亞東附近的廣福街或信義國小附近！

airelephant03/08 00:11我也覺得重劃區靠捷運這邊的生活機能其實OK

airelephant03/08 00:12但是這一區的預售跟新成屋價格現在就是5X，如果要期

airelephant03/08 00:14望的坪數，大概要2500-3000萬，跟預算有段不小的落差

alexhsu090903/08 00:14中古可以看壽德 45 46坪 室內28 29 正三房平車

alexhsu090903/08 00:18板橋重慶生活圈 莒光站10分鐘

alexhsu090903/08 00:18但屋齡21 22 要能夠接受

GiantChicken03/08 00:31四個 空間還是先到位

DADAOH03/08 00:51雖然忠言逆耳，但你這預算來北大可以住的寬一點。屋齡大

DADAOH03/08 00:51約15年，還有1600三房可考慮（主建約23）。

zyliu03/08 02:48去年在買土城金城路三段附近，27年3房主建24單價43，裝潢

zyliu03/08 02:48完+170萬，3大住的很舒服。2大2小正三房在小孩大後會很擁

zyliu03/08 02:48擠，推中古因為還有公設比低的好處

zyliu03/08 02:51裝潢完跟新的沒兩樣，就是要注意壁癌漏水，但運氣不好預售

zyliu03/08 02:51也會有

zyliu03/08 03:00對了，買土城中古要注意主建物會藏虛坪，例如電梯梯廳或大

zyliu03/08 03:00門前走廊，當時法規竟可這樣算要注意

pineapple53003/08 08:35條件這麼不錯只能買土城了

kayiqirseq03/08 09:05如果都要捷運我覺得頂埔那邊的重劃區滿不錯的啊，靠

kayiqirseq03/08 09:05舊市區有機能，離交流道也不遠，捷運尾站又有位子,

kayiqirseq03/08 09:05 何不買大點呢?

f2460f03/08 09:43二加一四口人太擠，你可以考慮清水國小周圍老屋，比較便宜

f2460f03/08 09:43，監獄馬上要搬了

f2460f03/08 09:48以前我去看過那邊大樓，可以看到監獄景觀的，以後應該不

f2460f03/08 09:48錯...不避諱的可以考慮

paulchen03/08 09:50我就住在重劃區靠土城站這端 生活機能不會差啊 舊市區

paulchen03/08 09:51就在旁邊 離商場公園也近 樓下最近還開7-11 還OK

paulchen03/08 09:53但這邊的確已經漲過頭了 可以考慮看看重劃區靠清水那邊

pochidoggy6603/08 09:57樓上你應該跟我娘家住同棟XD，他們從文山區搬到土

pochidoggy6603/08 09:57城也覺得土城生活機能很棒

moaice03/08 11:29土城的中古大樓其實大部分都要都要30年了，轉手不易而且

moaice03/08 11:29自住都要大修要更多現金，後來也是屈就於空間換新大樓

godina03/08 13:31海山的中古都是26年以上喔 一起蓋的

akueimeow03/08 18:26買小新房，再等幾年房價又上漲時換中古大屋，新古屋漲

akueimeow03/08 18:26幅比中古屋多很多

hitratio03/09 15:52同樣四口 選空間

MTrout556603/09 16:33現在土城中古屋根本比新屋便宜不到哪去