Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
比較完畢，日本確實便宜
那請問在台灣買不起房的鄉民，該怎麼做呢
1.在日本買房，然後每天搭飛機通勤上下班
2.在台灣繼續付房租給房東，等存夠錢移民日本？具體來說要怎麼做，有熟的可以分享一下嗎
※ 引述《yousking (京)》之銘言
: 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧
: 資料來源：https://www.reinet.or.jp/
: 日本財團法人不動產研究所
: ---------------------------------------
: A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町
: https://imgur.com/JPfWQs6
: B.最頂級商業CBD租金
: https://imgur.com/H3jCfvz
: 頂級商辦結論：
: a.台北價格低，約29.6%。
: b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。
: ---------------------------------------
: C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布
: https://imgur.com/Mv1fdDD
: D.最頂級住宅區塔樓租金
: https://imgur.com/mrcs2Z9
: 頂級住宅大樓結論：
: a.台北價格高，約65.6%。
: b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎
: ---------------------------------------
: E.不動產價格指數：
: https://imgur.com/LLA5fH1
: 塔樓部分（綠線）直線上升，其他包含一戶建、建地、總和等緩步上升
: 總體結論：
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好
: 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！
: 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎
--
3.台北竹北置產租給打工仔，美股台股配置，然後搬去
住台灣附近的日本泰國馬來西亞等低居住成本地區(不
是叫你搬去東京然後喊好貴)，過自己想過的人生做自
己想做的事。好，以上純屬個人夢想…
一樣價格買日本房收租
租金拿來租台灣房
沒錢的，也不會投資自己怎麼到異鄉生活呢
0間房的鄉民，唯一能做的不就輿論嗎？不就政策嗎？
3.娶日本人當老婆移民日本
要搏倒大象還有比這更廉價的方法嗎？
你的意思是多發點文就會有房了嗎
輿論只是影響政策，讓價格合理化、品質合理化
去大久保公園買間房天天巡田水!
輿論並不是帶來免費的午餐，這樣夠直球對決嗎？
一樓正解
好哦，你就持續發文，看十年後房價會比現在貴還是便宜
不過你看日本新屋供給量 他便宜也是有道理
與論才不會影響政策啦，現在政府有在鳥你們的嗎？
日本匯率跌成這樣 賺租金賠匯率夠你白忙十年
房貸辦下去就沒什麼本金匯損問題
新青安就是在減少那些想買又愛靠北的
現在還在租房的才是少數 真以為自己能對政府造成壓力喔
不過要是真的崩盤 政府想救也救不動
台灣存好5000萬00713，然後住日本
當然是1.還用問？
解法其實就是移居桃園基隆之類
生活成本相對低的地方而已
jamo你餵飽家裡嫩妻還有力氣巡大久保公園?
3. 繼續哭房價太高
下輩子不要當台灣人了
日本只適合旅遊不適合長住 文化太壓抑了
割讓台灣給日本 就可以變日本人
輿論？網路上目前沒有甚麼有理的論述，只有魯蛇在哭
著當巨嬰而已吧
3.留在台灣繼續給慣老闆奴役然後領低薪，薪水月底繳給
房東然後繼續上來房版鬼叫高房價，鬼叫完再去八卦版抱
怨台女有多難搞
意淫幻想又找人取暖=..=
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首Po寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧 資料來源： 日本財團法人不動產研究所 --------------------------------------- A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町![[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解](https://i.imgur.com/JPfWQs6b.jpg "[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解")
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空空的強項就是坐在電腦前面查資料 真的，空空真的很會查資料 但空空的人生也就只會宅在家裡敲鍵盤按滑鼠 : 資料來源： : 日本財團法人不動產研究所
整天發廢文就是想刷存在感好為人師 講一堆廢話幹嘛 陳年老魯 : 頂級商辦結論： : a.台北價格低，約29.6%。 這不是廢話 你懂商業不動產?? 還是笑死 住宅都沒有了 你他媽談什麼商辦1
日本租金為什麼那麼貴（？ 合約到期你也不能叫對方遷出， 合約到期也不能上漲租金 想要上漲租金必須要房客同意， 不管是租店還是租屋都一樣
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[閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨?最近跟一個覺青朋友討論台灣房地產問題 他說他看過日本的租屋制度與法規 認為台灣租屋客應該跟日本一樣受保障 使用者有其權 房東收回房子或是更改契約必須經過法院裁定39
[問卦] 日本交通費很貴？現在只要討論到台日物價，一定會有人跳出來說日本交通費很貴，台灣很便宜這個說法 可是，日本上下班通勤，公司會補助，台灣沒有。 如果是開車，那買車的成本也應該算在交通費內啊 大家都知台灣的車價是舉世聞名的貴，然後配備還拔掉再加價賣你，日本的國產車就真的非 常便宜。![[問卦] 日本交通費很貴？](https://i.imgur.com/XF3Nvyeb.jpg "[問卦] 日本交通費很貴？")
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[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............一堆覺青口中好棒棒最居住正義的日本 人家買房是怎樣買? 在貸款方面，日本人的自用住宅貸款可以35年期，最高可以貸到10成，而利息只要0.5%， 相較台灣的最高30年期，最高可以貸到8-8.5成，平均利息1.5%上下![[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............](https://www.smartloan.com.tw/images/news/709p1.jpg "[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............")
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Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？真實世界裡： 未來會跌價的資產，會想買的人很少。 未來會漲價的資產，會想買的人很多。 日本大部份地區的房地產，過去幾十年都是跌價居多。 東京23區的房地產，在過去十幾年已經被證明不僅保值而且會漲價！![Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？](https://i.imgur.com/yxO4i9wb.jpg "Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？")
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[問卦] 沒錢想移民要怎麼做最近聽到一些朋友在日本買房， 或是移民美國，個人覺得比以前多， 但每個人生活圈不同可能會不一樣， 但如果是一般人沒有家底，或是投資有賺到錢， 大家會怎麼移民?![[問卦] 沒錢想移民要怎麼做](https://i.imgur.com/JfFI6tsb.jpg "[問卦] 沒錢想移民要怎麼做")
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Re: [閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？台灣人就是好傻好天真 看日本房價合理就想移民，真是蠢的可以 不去深究為何日本房價便宜，就想移民 真的是腦袋空空 日本房產的持有成本高的嚇人9
Re: [新聞] 「赴日淘金」難！日本人平均年薪98萬日本的稅很重 尤其是消費稅 你覺得日本東西便宜是因為你是外國人，免稅 日本人水電瓦斯電話費網路費都是台灣兩三倍還有NHK費 然後房租也是，你可能說住郊區喔，我坐捷運通勤便宜吧1
[問卦] 為何日本人需要電車通勤？大家都說日本房價就算用台灣薪水來看也超便宜，連東京也負擔得起，順便說台灣房價太貴，看看日本多便宜。 但為什麼還有這麼多日本人要搭電車通勤商上下班？直接在公司旁邊買一棟戶公寓或大廈不就好了嗎？ 這樣不但可以省交通費，也不用浪費時間通勤，那為什麼日本人還這麼多人通勤？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[問卦] 為何日本人需要電車通勤？](https://i.imgur.com/CQEoCaJb.jpg "[問卦] 為何日本人需要電車通勤？")
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[問卦] 移民日本怎麼找短期 派遣工作啊魯蛇 魯妹 姆咪豪 如果把錢花在移民日本簽證 還要找房子欸 可是接下來靠工作賺錢欸 付房租啊 要去哪找短期 派遣工作啊 怎麼辦 --
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[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解13
[請益] 買第三房15
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎17
[社區] 台中東區_浩瀚湖濱城![[社區] 台中東區_浩瀚湖濱城](https://i.imgur.com/qNMQXeCb.jpg "[社區] 台中東區_浩瀚湖濱城")
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Re: [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ![Re: [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ](https://scontent.fmaa10-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/371957993_682097957118267_7944054632633265325_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=efd48c&_nc_ohc=7PrQKMlLMJkAX-thPpp&_nc_ht=scontent.fmaa10-1.fna&oh=00_AfDotFbKatoM1WAFvHzbEkiw9rf3BjDYrIJt6PUpvdsZfQ&oe=650F2D3B "Re: [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ")
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[閒聊] 三個月解約350件，能夠貢獻建商多少營收6
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解3
Re: [閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋![Re: [閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋](https://i.imgur.com/DTws7fRb.jpg?fb "Re: [閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋")
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Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ28
[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋![[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋](https://i.imgur.com/qLsNY2yb.jpeg "[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋")
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Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎5
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎
[社區] 新北板橋_金門花園
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害
[閒聊] 投資還是要量力而為
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？![[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？](https://i.imgur.com/SuBLtmib.jpeg "[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？")
Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都![Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/audreychou_346/1128form.jpg "Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都")
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/a60sRTob.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")