[閒聊] 實價登錄沒在看！買方放話：缺錢屋主賤賣

bustinjieber08/16 18:16挪陪

jaricho08/16 18:17他自己只是想買低點 未來再賣高點而已

zaibright08/16 18:18也算說實話吧 現在哪個盤子不等價跌？

vision666608/16 18:18這位仲仲真有耐心。

catchmouse08/16 18:18合理啊 又不是盤子想挑貴的買 不急就自然慢慢看沒

catchmouse08/16 18:18損失 無良房仲和建商才會帶得加價或按實價的風向

bustinjieber08/16 18:23實話？合理？

bustinjieber08/16 18:23所以40買到之後，繼續跌到30?

bustinjieber08/16 18:23還是打的主意是40買完後要回彈？

bustinjieber08/16 18:23認為不合理就慢慢等，

bustinjieber08/16 18:23賭輸了不要靠背就好了。

sernidle08/16 18:24雖然有點假 但未來賣壓很大是真的 賣方開高高的日子隨

sernidle08/16 18:24便賣都有早就是夢一場了

jaricho08/16 18:25打的主意就是買在最低點. 40買完後就是最低點 買完之後不

jaricho08/16 18:25能低於40啦 如果認定會再低到30 他就不會40出手啦 就會再

jaricho08/16 18:25等30

bustinjieber08/16 18:25又賣壓很大了，有什麼證據嗎？

bustinjieber08/16 18:26實際供需數據？各指標交叉比對？區域分析？

repast08/16 18:37但看來是樓上崩潰到一直靠北 超好笑XD

bustinjieber08/16 19:07對啊，所以樓上要不要來對賭？

bustinjieber08/16 19:07給你做空賺錢的機會，低成本高獲利！

missucrystal08/16 19:08jinso你身價好幾億去跑ubereats風險太大了吧？

whitecow08/16 19:15房價漲的時候賣方也是說一樣的話

whitecow08/16 19:15沒什麼好奇怪..

kumaliu198808/16 20:03這樣的客人仲介也不太像鳥他吧

qkla08/16 20:25漲價的時候把房子當股票看，降價的時候也一樣就有道理了

MTKer556608/16 20:43那個買方白癡喔，40萬哪會合理，要跌到8萬才剛好吧？

MTKer556608/16 20:43桃園嗎？南部的話6萬差不多

MTKer556608/16 20:44台北市大安區之前合理價一坪最多也才30萬，新北三蘆也

MTKer556608/16 20:44不過10萬

MTKer556608/16 20:44那時候台北市台北縣是沒有顯著差別的

MTKer556608/16 20:45普遍認為住台北市的都是一些領薪水的窮公務員，三蘆大

MTKer556608/16 20:45多數開工廠的老闆

MTKer556608/16 20:47以前小時候唸徐匯時，班上同學大都普遍這樣看待住台北

MTKer556608/16 20:47市的同學

offstage08/16 21:53房屋買賣，本來就是當時出價最高者得阿，怎麼了

offstage08/16 21:55同地段同時間，如果有某間房子賣得比鄰居便宜，比方說

offstage08/16 21:55八折以上，扣除屋主著急資訊不對稱的特例，一定就是那

offstage08/16 21:56間房子有甚麼問題，所以必須賣得比鄰居低嘛。比方說

offstage08/16 21:56老公寓的2樓一般就比3樓便宜，因為容易有管線問題，一樓

offstage08/16 21:56的喧鬧聲也是聽得一清二處。

offstage08/16 21:57如果剛好樓下又是間宮廟，那價格還可以再打個七折

offstage08/16 21:57至於台北縣尤其板橋中永和的房價，受捷運影響最大。以前

offstage08/16 21:57一條捷運都沒有的時候，台北縣各地的房價，主要還是受

offstage08/16 21:58學區、生活機能等影響，因為台北縣以前有超過20000間

offstage08/16 21:58的中小企業，很多人騎車通勤台北市上班，但更多人在台

offstage08/16 21:58北縣就近找工作就可以。尤其板橋很多工業區，以前像是

offstage08/16 21:59雄獅鉛筆、正隆造紙等工廠都在板橋。後來捷運開通之後，

offstage08/16 22:00就很明顯造成房價差異，在捷運站附近的房價，成長速度

offstage08/16 22:00遠高於沒有捷運的地區，因為住不起台北市，但在台北市

offstage08/16 22:00領高薪的勞工，以前只能選江子翠、中永和，現在可以

offstage08/16 22:00住到亞東。

CaTkinGG08/16 22:41急得早就買了

cobrabaton08/16 23:28這仲仲也去乞丐時間啊…

PTTMAXQQ08/16 23:58房仲八成只會對這種買方放生而已

mitsloanboy08/17 01:21我跑ubereats的時候怎麼都沒聽過這麼精彩的對話啊

mitsloanboy08/17 01:21？不說了要來接下一單惹

stnighter08/17 01:56好奇問一下 台北私中那麼多幹嘛過河送徐匯

wakaura08/17 15:30正常 只有成交價 沒有行情價

FxxkupCHN08/17 16:15現實世界是買方缺錢中古屋賣方不缺錢，尤其在蛋黃區越

FxxkupCHN08/17 16:15明顯

offstage08/17 16:25以前人口多，私中也是有分好壞的，好的私中人人搶