Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
※ 引述 《RTA》 之銘言：
: 為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
: 為什麼國外的卻相反？
: 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
: 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
: 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？
幾個條件
1:台灣很小
2:台灣押寶ICT產業
3:ECFA
4:工具機
幾乎都是全球當紅產業
也就是台灣人其實很會賺錢
https://i.imgur.com/IaHQB5I.png
但他對全球ICT產業絕對是專家
過動早年在新店賣車用連接器
一路到現在
打個比方AI server
裡面的浸沒式散熱 機殼 光通訊網路
風扇 散熱器 熱導管
到CPU GPU 鍵盤薄膜
也就是整台電腦乃至網路
幾乎都有台灣的份
電動車的自動駕駛電腦
充電樁從塑膠殼 變壓器 連接器
看看都是哪裡做的
沒錯
台灣就是全球的光華商場
然後ICT又剛剛好不用課稅
就算台灣沒加入大型全球經貿單位
都還是可以靠ICT吸錢
問題來了 這十年只要在ICT產業
下到作業員 課長 主管 經理 董事 董事長
哪個會買不起房？
看買在哪買多大買哪裡而已
那麼不是ICT產業的呢？
相對剝奪感就會超級重
台灣房價會不會只漲不跌
基本上就看費半跟納指
https://i.imgur.com/Jo4T9j1.png
就跟台灣走勢沒兩樣
唯一隱憂就是FED
FED持續打通膨會怎麼打不知道
他的最終目的是什麼有樂觀也有悲觀解讀
張忠謀最近常講的
https://i.imgur.com/mTmnTQI.jpg
推薦一本書
https://i.imgur.com/XjPvPGn.jpg
李經康是北台灣80年代的奇才
他寫的每本書都很有價值
裡面提到當年崩盤的慘況
希望2024，2027這兩年不要發生
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.13.16 (臺灣)
※ PTT 網址
→
※ 編輯: NovaShin (114.36.125.100 臺灣), 10/30/2023 23:35:18
桃園比照新加坡外勞示範區
噓
沒聽過的三流咖
噓
刪留言？
噓
雜魚代銷吵不贏就刪推文了 哈哈
噓
自己唱衰新竹，被打臉就狂刪
4
首Po為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？ 為什麼國外的卻相反？ 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？![[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？](https://img.youtube.com/vi/CbfkzgsRDkI/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？")
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理論上會 房子會折舊 就像車子一樣 但台幣貶 通膨 房子折舊會被抵銷 然後土地會漲 因為台灣地就少 適合居住的地更少 大部分人想買的地區更少32
？？ 你是否智障？？ 台灣房子就太便宜啊 台灣食物就太便宜啊 就是因為太便宜72
機會教育一下，幫各位複習老掉牙的觀念 除了台北市 （台北市場比較特殊，老屋主導市場，新屋看老屋市場臉色） 其他縣市的房價，“長期巨觀”是新屋定的 （這個其他縣市被台北價差給拉抬，而新屋是衝刺前鋒的格局有關）
哪有! 我每次看網路新聞 很多專家都說房價要崩盤了 分享一些2019-2020的新聞給你參考![Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？](https://i.imgur.com/9fX30Qub.jpg "Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？")
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先有一個基本概念再來談這題：印鈔是哪個單位在執行的？ 我講的印鈔不是中央造幣所照中物理印鈔，是指「生出資金放進市場」這行為。 央行嗎？ 不是喔，央行只是決定能放多少水位的指導單位。 真正放資金的動作，就是銀行放貸。6
很簡單 物品都是會折舊貶值所有東西都一樣而非，新品售價都是往上 女人20歲小隻馬值錢，50歲大媽嗯 40-50年前一台國產裕隆速利301也才18萬 現在同級車要70萬，二手車看車況，也是要10萬，當年一台車=一間房23
以前演過了 跌過造成金融呆帳 阿扁為了避免本土金融性風暴 總共拿兩兆 打消呆帳 現在的政府為了避免這樣的事情發生 所以放任物價通膨 做數據 把通膨數據做低
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[問卦] 台灣繼續炒房、K型化發展之後會怎樣？觀望未來整個很悲觀 台灣整體風氣充斥著投機氣氛 政治人物能辦事的沒幾個 剩下不是貪腐就是上政論節目打嘴砲騙錢 近年來大眾最關切是就業、居住正義、通膨4
Re: [問卦] 台灣活得好的其實都是最頂的人吧日 : 子 : 真的是天選之人吧 : 一個正常人 先撐過被射在衛生紙 爸爸順利找到女伴生出 : 撐過失敗的教育還有沒有學壞 成績要好進入好學校5
Re: [討論] 民進黨是怎麼爛到讓你寧願去投柯文哲的?謬誤點 1. 有點資產的都換美金，早早佈局海外資產了 2. 這兩年移民超夯，你自己打電話問移民代辦就可以證明 3. 蔡政府啥事也沒做，台灣剛好有台積電，才會有半導體產業鍊，也剛好這兩年半導體景氣循環被AI應用推到頂點 費半漲幅跟台積電差不多![Re: [討論] 民進黨是怎麼爛到讓你寧願去投柯文哲的?](https://img.youtube.com/vi/PLS6QBNce1k/mqdefault.jpg "Re: [討論] 民進黨是怎麼爛到讓你寧願去投柯文哲的?")
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Re: [問題] 七年級明明很爽怎麼一堆人在抱怨哪裡爽？一出社會就碰到金融海嘯 重點是馬執政的8年是台灣經濟最爛的時段 無薪假是誰發明出來的？ 產業發展不均衡K型化是沒看到嗎？ 賺錢也肯分給員工的幾乎都集中在ICT產業2
Re: [問卦] 我說現在台灣經濟20年最好。誰反對？這句玩笑話說白點是反串 台灣總GDP幾乎都是靠ICT產業撐起來的 其它產業有像ICT產業那麼敢給薪嗎？ 也許有但都是少數~有賺錢也是跟員工說沒賺 看看那精美的中位數數據就知道有多慘![Re: [問卦] 我說現在台灣經濟20年最好。誰反對？](https://i.imgur.com/tp5n6tEb.jpg "Re: [問卦] 我說現在台灣經濟20年最好。誰反對？")
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Re: [問卦] 在製造業上班的知道景氣何時反轉嗎?能不能在這次困局中順便藉機讓產業升級 是台灣各個產業界目前要做的事 過去台灣過度將資源集中在ICT產業 ICT產業表現亮眼但其它產業就表現的不是很好 而台製產品超過40%是銷往中國...1
Re: [問題] 台灣人的真實年收入？50 : 萬元，意味有半數、406.5萬人，每月收入不到4.2萬元。 至於去年平均總薪資67萬元 ，? : 是近三年最高，但有68.31%、約555萬名受雇員工年收入未達平均總薪資，比率創新高 。X
[問卦] 其實薪資不只是文理組問題，而是臺灣的困境吧就我最近看一些文章還有影片 臺灣人口少，內需產業發展不起來 出口產業被限縮在ICT產業，因為不用關稅 其他產業要出口，就是被課好課滿 所以臺灣才沒辦法放棄ECFA，每天一直一直舔糖衣
Re: [問卦] 大家會懷念97年亞洲金融風暴前的台灣剛看到某gee板友以及拿產業說話的人... 難不成看不懂我在討論生存難易度嗎？ 當時中美兩國沒玩QE所以通膨房價物價都很平穩 硬要拿產業類別引戰~ICT產業從業人員才十幾萬 對比廣大的第三級產業從業人員比例可是少很多
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[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
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[閒聊] 南區新案富宇玥和如何7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高![Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/465261329_10234005596262254_3356784076452169445_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1108x1477&ctp=p600x600&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=6376bf&_nc_ohc=ey9WxSzH4-8Q7kNvgGPhDUB&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AWGG4fS5HgmzWfJeKS1jyH8&oh=00_AYDrFFNEc2Y7mBRJR1mG-cFp3e1fjSxvZVUDg10wyURwqA&oe=677450BB "Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/hGe7H0Db.jpg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？4
[情報] 清華安富房價指數2024/104
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
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Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
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[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？![[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？](https://i.imgur.com/JGvKuL0b.jpeg "[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？
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[請益] 第一次買房
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資