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[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升

看板home-sale標題[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升作者
a245065789
(PDA)
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建商通知有配合銀行

土銀

地點:台中14期

方案: 1000萬新青安+800萬的首購

利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年)

貸款期限: 都統一用30年 不用寬限期

銀行通知下周會撥款

不知道會不遞延 不過行員都說現在基本上只辦理新青安跟首購

名下有房產利率2.9% UP且不一定放款很順


本來想看看能否有2.25% 後來談都失敗 先維持這樣

等這波限貸熱度過後再來轉貸利息較低的銀行

未來循環利息可能會降1~2碼

祝福各位都能順利貸款及撥款



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.9.34 (臺灣)
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jerrylin09/17 11:45銀行又不是傻的 現在不是以前爛頭寸太多的時代

NovaShin09/17 12:10唉 為什麼早說 沒人聽呢

qsx88909/17 12:11等19號開獎

jinso741009/17 12:13有沒房貸的房,也是2.9%嗎

airjade09/17 12:14一個月要繳快7萬

GPGO09/17 12:152.4%算低了吧,畢竟貸到1800的貸款額度,本身的條件應該不差

jessicaabc9809/17 12:15貸起來就對了

chanel125909/17 12:22限貸的本事我們沒有,藉限貸名義提高利息撈錢的膽

chanel125909/17 12:22子還是有的而且很大

vict109/17 12:23怕啥 掛四增貸大法還沒封

vict109/17 12:26而且之後降息 板上整天說轉貸又有寬限期

tctv200209/17 12:46等降息通常都是景氣下行的時候吧

JKjohnwick09/17 12:49央行還沒說要降息喔

PTTVERTWO09/17 12:51看來銀行已經越來越不給寬限期了,不過這對房貸水位的

PTTVERTWO09/17 12:51良性循環是好事。

Herohw09/17 12:51您貸八成嗎?

YangChang09/17 12:59這個月要降息了啦,美國都要降兩碼了台灣也要跟進吧

YangChang09/17 12:59接下來房貸可能只剩1%多了,讚讚

YangChang09/17 12:59然後房價一個月漲2%,賺爆

RealID201809/17 13:00美國降息台灣又沒一定要降

RealID201809/17 13:002.4很低了,核到2.8甚至3的比比皆是

JKjohnwick09/17 13:07美國升到6%台灣有升到6%嗎?

JKjohnwick09/17 13:08就算真的降息,你的房貸一樣不降喔

YangChang09/17 13:082.8 3.0比比皆是?哪裡?

YangChang09/17 13:092.5都很高了

babyMclaren09/17 13:10經濟好的時候不升 現在就沒啥空間降

RealID201809/17 13:18現實社會不像房版都是工程師醫師,一堆拿到3%利率的

glenex09/17 13:2240年只賺2%利息,銀行應該覺得風險大,利潤低吧

lusifa200709/17 13:32你貸1800不給寬限正常啦 你貸一千就會給了

F9393509/17 14:032.4三年前狗都不看 唉…柯憐啊

NCCUexpert09/17 14:06新青安沒寬限期??請打央行專線

bnn09/17 14:15只拿到剩兩年的利率補貼 後面利率加上去不划算吧

a24506578909/17 14:45我自己不用寬限期喔 不是銀行不給

tenkaakido09/17 14:502.4應該是銀行對你收入很高很穩的肯定

quiet9309/17 14:56不會降啦,大家求銀行放款,銀行哪有不賺錢的道理

onetmac09/17 15:49原po是不用寬限期 一堆不看內文的在

onetmac09/17 15:50那邊銀行不給寬限期

walille09/17 15:55有貸到8成嗎?

ru04hj409/17 16:03降息?

ru04hj409/17 16:04就算降息銀行利率也不一定要降

windspecial09/17 16:04請問為什麼新青安只有30年呢?可否透露你年紀?

cocoi09/17 16:12高手說利率超過通膨%不是會很慘嗎?來了沒

Hall09/17 16:16半碼央行也要跟著暴力升息的聯準會降息?

allcliche09/17 16:48不用等到央行升息,銀行自主升息

maxcockroach09/17 16:55銀行趁機撈一潑

sgdsgd09/17 17:58一堆人都用過去的經驗,現在利率就是這麽高,現在便宜的

sgdsgd09/17 17:58利率很少了

toto12309/17 19:59利率高 房地產真的就會冷下來了!沒有哪麼多有錢人

NSYSUEE09/17 20:22才30年,看起來預期想要貸款40年的涼了,這些人肯定直接

NSYSUEE09/17 20:22斷頭

NSYSUEE09/17 20:22一堆年輕小伙子還在斬釘截鐵的說新青安他一定可以貸款40

NSYSUEE09/17 20:22

NSYSUEE09/17 20:23看來他明年交屋就要被斷頭了

kdevil09/17 20:33銀行是看條件的 我也對保完40年 寬5 地板利率都沒

kdevil09/17 20:33

gabkwd09/17 22:27美國降息 台灣就要跟著降嗎 之前美國升到6趴台灣怎麼沒跟

gabkwd09/17 22:27著升?

twten2209/17 22:59請問月收入多少才能貸到這麼多錢?

physicsdk09/17 23:50不要對美國降息有什麼期待 人家該壓該跌的時候有緊縮

physicsdk09/17 23:50台灣還弄個新青安繼續無縫接軌亂漲 該壓不壓繼續噴 怎

physicsdk09/17 23:50麼會覺得人家現在要噴了你還能一起噴? 限貸水位的問

physicsdk09/17 23:50題不解決 根本漲不動

physicsdk09/17 23:50就算逃過這一波 台灣的房產泡沫也吹得比人家大很多了

physicsdk09/17 23:50自己多保重

tenkaakido09/18 00:46泡泡好大我好怕,再漲個500萬壓壓驚。

physicsdk09/18 07:37go ahead, 反正真的爆了你就躲起來不見了 還跟你認真

physicsdk09/18 07:37

a956420809/18 09:51早就說了新青安綠色通道,其他乖乖吞6成3%

Taiwanwolf09/18 11:29有房無貸2.9?