[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升
建商通知有配合銀行
土銀
地點:台中14期
方案: 1000萬新青安+800萬的首購
利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年)
貸款期限: 都統一用30年 不用寬限期
銀行通知下周會撥款
不知道會不遞延 不過行員都說現在基本上只辦理新青安跟首購
名下有房產利率2.9% UP且不一定放款很順
本來想看看能否有2.25% 後來談都失敗 先維持這樣
等這波限貸熱度過後再來轉貸利息較低的銀行
未來循環利息可能會降1~2碼
祝福各位都能順利貸款及撥款
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銀行又不是傻的 現在不是以前爛頭寸太多的時代
唉 為什麼早說 沒人聽呢
等19號開獎
有沒房貸的房,也是2.9%嗎
一個月要繳快7萬
2.4%算低了吧,畢竟貸到1800的貸款額度,本身的條件應該不差
貸起來就對了
限貸的本事我們沒有,藉限貸名義提高利息撈錢的膽
子還是有的而且很大
怕啥 掛四增貸大法還沒封
而且之後降息 板上整天說轉貸又有寬限期
等降息通常都是景氣下行的時候吧
央行還沒說要降息喔
看來銀行已經越來越不給寬限期了,不過這對房貸水位的
良性循環是好事。
您貸八成嗎?
這個月要降息了啦,美國都要降兩碼了台灣也要跟進吧
接下來房貸可能只剩1%多了,讚讚
然後房價一個月漲2%,賺爆
美國降息台灣又沒一定要降
2.4很低了,核到2.8甚至3的比比皆是
美國升到6%台灣有升到6%嗎?
就算真的降息,你的房貸一樣不降喔
2.8 3.0比比皆是?哪裡?
2.5都很高了
經濟好的時候不升 現在就沒啥空間降
現實社會不像房版都是工程師醫師,一堆拿到3%利率的
40年只賺2%利息,銀行應該覺得風險大,利潤低吧
你貸1800不給寬限正常啦 你貸一千就會給了
2.4三年前狗都不看 唉…柯憐啊
新青安沒寬限期??請打央行專線
只拿到剩兩年的利率補貼 後面利率加上去不划算吧
我自己不用寬限期喔 不是銀行不給
2.4應該是銀行對你收入很高很穩的肯定
不會降啦,大家求銀行放款,銀行哪有不賺錢的道理
原po是不用寬限期 一堆不看內文的在
那邊銀行不給寬限期
有貸到8成嗎?
降息?
就算降息銀行利率也不一定要降
請問為什麼新青安只有30年呢?可否透露你年紀?
高手說利率超過通膨%不是會很慘嗎?來了沒
半碼央行也要跟著暴力升息的聯準會降息?
不用等到央行升息,銀行自主升息
銀行趁機撈一潑
一堆人都用過去的經驗,現在利率就是這麽高,現在便宜的
利率很少了
利率高 房地產真的就會冷下來了!沒有哪麼多有錢人
才30年,看起來預期想要貸款40年的涼了,這些人肯定直接
斷頭
一堆年輕小伙子還在斬釘截鐵的說新青安他一定可以貸款40
年
看來他明年交屋就要被斷頭了
銀行是看條件的 我也對保完40年 寬5 地板利率都沒
變
美國降息 台灣就要跟著降嗎 之前美國升到6趴台灣怎麼沒跟
著升?
請問月收入多少才能貸到這麼多錢?
不要對美國降息有什麼期待 人家該壓該跌的時候有緊縮
台灣還弄個新青安繼續無縫接軌亂漲 該壓不壓繼續噴 怎
麼會覺得人家現在要噴了你還能一起噴? 限貸水位的問
題不解決 根本漲不動
就算逃過這一波 台灣的房產泡沫也吹得比人家大很多了
自己多保重
泡泡好大我好怕,再漲個500萬壓壓驚。
go ahead, 反正真的爆了你就躲起來不見了 還跟你認真
?
早就說了新青安綠色通道,其他乖乖吞6成3%
有房無貸2.9?
40
Re: [新聞] 獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀結論就是首購不能不給貸、已對保的不能不撥款 但實際上比較安全的只有已對保的族群 這裡面有很多細節可以討論: 1. 銀行法第72-2條並不會因為上述兩族群放寬 所以如果真的碰到30%紅線,已對保也可以不撥款20
[請益] 房貸撥款問題最近碰到個不知道該如何處理的問題,我是首購戶可以貸新青安,但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款,利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚,最好6月就 弄好,不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋,我已經是最早第一波可驗屋的,上週末業務說完稅的流程可能要花2-12
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)購屋為自住需求,夫妻年收約180W 最近和銀行談貸款一千萬、本息均攤、不綁約可以提前還本金 同一間銀行開出兩種方案: 1. 新青安 期限:40年9
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案,想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%7
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)自己的文自己回覆,之前貼文之後,又和另外一間銀行談成了另一個方案 購屋為自住需求,夫妻年收約180W 最近和銀行談貸款一千萬、本息均攤、不綁約可以提前還本金 目前有兩個方案可以選: 1. 新青安 (銀行A)5
[請益] 首購房貸銀行選擇因預售屋進入對保階段,建商提供了三間銀行的方案 我的疑惑是,如果預期接下來會開始降息的情況下 會因為一開始選擇的銀行不同,而有所差別嗎 看起來條件差不多,煩請各位指教 預計貸款:800萬4
[請益] 貸款選擇 及其他菜鳥問題首購自住房,名下無任何不動產 目前問到的方案如下 方案1:A銀行 一般貸款 貸款8成,40年,利率2.185%,寬限期3年 綁約,開辦費5000元2
Re: [閒聊] 近期青安有刺激售價調漲嗎?青安貸款是可以有combo技的? : 譬如說假設跑去買一個3000萬的房子 貸兩千萬 : 銀行會給你一個1000萬的青安+1000萬的一般貸款? : 能這樣搞? 應該可以,我就是青安1000+300的一般- [房屋資訊] 1. 地點:高雄市左營區左營下路 2. 屋齡:9.5年 3. 房屋類型:大樓 4. 權狀坪數:62.26(含1平面車位)
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