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Re: [閒聊] 打炒房通過了,ceca要被抓了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 打炒房通過了,ceca要被抓了?作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓推:150 噓:33 →:180

這法條跟我有啥關係..XD


有沒有一堆白癡連法條都沒看的.


他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告.

以及壟斷建案和哄抬建案價格.


基本上都是針對新建案尤其預售屋.


跟中古屋有關的只有法人買賣住宅的限制.


但以上哪一條跟我有關..XD


反而.

供給要大幅量縮了..XD


以後沒有斷頭預售屋投資客.

各位看著辦會發生甚麼事情...XD


你可以看到建商怎樣爽爽拉價格.
(建商賣1000,一個月後拉1100在拉1200在拉1300....也沒犯法喔
他不要廣告說熱銷,或是成交1300片你說成交1500就可以了)

這以前解釋過了我知道白癡都不相信甚至沒看過.


so....我還不是照炒..XD

繼續上網嗆空空.


反而空空以為會崩盤?

自己慢慢看吧.

你看降息循環開始.

會崩還是會噴.


反正你今天買不起.

降息循環開始後也是八輩子買不起.

不會變的拉.

你以為你這次有機會.

喔不....

你沒機會.


幹嘛,等到發現真相繼續崩潰後.

又要開始推實坪製嗎.

顆顆...

你們到底知不知道你們想要推的東西是甚麼.XD

有夠傻.


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.121.219 (臺灣)
PTT 網址

stevenshih01/10 14:13Ceca開始發瘋崩潰了

changecash01/10 14:13沒有大災難 很難再有以前的低利時代

stevenshih01/10 14:13這法案過關 買預售的套套全部都逃命落跑啊。

dryadl3505201/10 14:13

is112801/10 14:13又在建商拉價格,講的好像一附以前沒再拉一樣

stevenshih01/10 14:14建商預售要賣貴關我什麼事 我可以買成屋啊 傻瓜啊ceca

所以房價不就一路漲上來..XD 你以為是預售屋轉單在拉價喔? 第一天看房子? 價格是誰拉高的? 投資客還是建商??

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:14:43

ataky01/10 14:14我只想置板凳嗑瓜子

qqphor01/10 14:14推,複習文

買成屋不就讓我們賺嗎..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:15:06

stevenshih01/10 14:15Ceca是不是被法案過關嚇到漏尿啊。一直說預售禁轉過

stevenshih01/10 14:15關建商可以無限拉價 你不要忘記我們可以買中古或是成

stevenshih01/10 14:15屋啊

那就是被我們賺阿...XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:15:21

現在不就新舊案價差太大. 因此降息循環開始該買甚麼. 自己回去看我的文章..XD 到時候你要買成屋. 你搶得贏鄉民嗎..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:16:22

jeffsu01/10 14:15聽身邊成屋朋友都很爽 沒有預售跟他們競爭 價錢更死了= =

jemdogdog01/10 14:16這個世界瘋狗真多 一直吠嘻嘻

所以說. 智商決定口袋鈔票. 顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:16:50

jun122901/10 14:17這次修法是針對預售屋市場阿,關成屋市場甚麼事

jemdogdog01/10 14:17我手上的中古屋該漲了

SaberMyWifi01/10 14:17你這文章是不是有炒房嫌疑?

你自己看法案的"炒房"內容是甚麼. 我有哄抬哪一個建案?? 乾我屁事..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:18:05

qqq784001/10 14:17結果跑去買投資客投資的中古屋,本來還可以很有骨氣嗆只

qqq784001/10 14:17給建商賺不給投資客賺。法條過了嚇到不敢買預售的只好給

qqq784001/10 14:17投資客賺

投資客的中古屋. 可不會讓你"挑缺失要負責"喔..XD 建商你可以怪他甚麼磁磚沒貼正,窗框有黑點. 投資客的中古屋只受民法瑕疵擔保的保障..XD 賣給你拍拍屁股就跑了. 阿就轉過來買投資客中古屋. 讚的拉. 還是擠去買建商的"新成屋" 阿靠邀你買建商的新成屋. 那跟買預售屋被建商拉價有啥兩樣..XD 阿就一堆一輩子沒買過房子. 甚至沒看過房子的. 在那邊幻想.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:19:51

qqphor01/10 14:18XD,樓上的點

FaFaFaT01/10 14:18XD..XD..XD..

addadddog01/10 14:18成屋被預售屋拉高,相反的預售屋也會把成屋拉低,傻!

bms01/10 14:18歡迎來買中古屋喔^^

chen83103001/10 14:20謝謝老師

waga082601/10 14:20保安,可以讓人漲了又漲 這樣的嗎?

Anyotw01/10 14:20昨天不是都講過了,只有私法人有影響其他都空氣砲

不是漲了又漲20年了? 習慣就好...

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:20:49

supereva01/10 14:20是不是很多人以為法案過了是連言論自由都沒了

cblade01/10 14:20空空不知道開心什麼,建商限制降低供給,怎麼會是好事

whk189501/10 14:20降息也不見得立刻漲,畢竟聯準會的縮表才剛開始,這次無

whk189501/10 14:20限QE灑的錢太多,照目前進度,大概要花很長時間回收市場

whk189501/10 14:20上的熱錢

跟台灣有啥關係..XD 台灣儲蓄率那麼高,外匯存底那麼高. 然後利率又只跟升一點點. 目前是"升息循環"的未知升到多少產生恐慌. 但是實際底子還是錢超級多. 而美國降息循環開始,外加美金又走弱的話. 那就代表這個"不確定性"被消除. 而台灣政府只要跟著降半碼就夠了. 立刻炒做就興起了..XD 重點是台灣太有錢董媽.. 不動產是內資. 誰在管你外資. 你現在看那麼細簽扯的是"外資",也就是炒股炒匯的那些外資動向. 那些外資有再炒台灣房子的嗎?

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:23:35

Anyotw01/10 14:21「禁止炒房」,阿不就幹話,什麼是炒房也沒說。打高空看看

Anyotw01/10 14:21就好

aa0078801/10 14:21法案通過讚 這一次一定要狠狠的把魯空嘎到住公園 爽

addadddog01/10 14:22對吼,二月繼續升息

WOODOM01/10 14:22預售屋建商要拉價、這麼多年來他幹嘛不拉給投客就好、c

WOODOM01/10 14:22eca真的被戳到開始亂講話了、而且他現在講什麼都很容易

WOODOM01/10 14:22被檢舉XD

LEWIS0501/10 14:22笑死

victorytim01/10 14:22檢舉是一回事 成不成立又是一回事

starbucks1601/10 14:22推 複習文

Anyotw01/10 14:23禁止轉售早就有房地合一咬人了,屋主本來就不打算賣吧。

whk189501/10 14:23縮表殺傷力遠大於升息

mnpoi01/10 14:23支持ceca,空空到底交戰已經輸多少回了,笑死人

hellovega01/10 14:23我們家附近中古屋最近被掃的很快

vava556601/10 14:23ni 484 paler

阿你們不買預售屋跑去買成屋. 建商就會傻傻地今天賣1000,明天還是賣1000?? 你沒看過以前沒有預售屋的日子. 建商怎樣拉價的? 有沒有白吃到連這種概念都不懂? 建商拉價格為啥一定要預售屋才可以拉? 他賣成屋就不能拉? 喔.. 預售屋禁止轉讓. 建商賣預售還是可以拉阿. 建商都嘛銷售20%或是30%就拉... 他看銷售再拉的. 他才不管你其他故事是甚麼哩. 除非交易很冷很難賣,才會維持平盤銷售.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:25:49

gn0170552901/10 14:24預售屋炒作造成拉抬成屋價格

hellovega01/10 14:24而且賣出的價格都很漂亮

jemdogdog01/10 14:24預售屋的主導權是建商 的確法案通過少了投資客買 但同

jemdogdog01/10 14:24時間也少了原本投資客買了 後來加價買的物件

mitic102901/10 14:24新成屋賣貴就是對比同區新預售屋價錢,預售屋都是開新

mitic102901/10 14:24高如果賣的很好,就漲上去了,案子一過會不會跌不知道

mitic102901/10 14:24,就是買氣降低漲很難而已

gn0170552901/10 14:24這是政府分析後的結論

supereva01/10 14:24之前在salary板還看到空空噓說 「最好打房打到建商蓋不

supereva01/10 14:24出房子 爽」 你就知道這群人的程度

PPTAlex01/10 14:24以後沒有斷頭預售屋投資客. <---現在跟以前就有嗎?

david951401/10 14:24溫水煮青蛙,但溫水80度

jemdogdog01/10 14:24一加一減 影響力沒有很大

is112801/10 14:25房價一直都不會跌,只有漲很快跟很慢的差距而已

gn0170552901/10 14:25政府修法把炒作拉抬成屋的動能消滅

supereva01/10 14:25想買房的人居然仇視提供供給的建商 真的是笑死

supereva01/10 14:25空空們請記得 你的敵人是黃牛投客 不是建商也不是房仲

supereva01/10 14:25 拜託用點腦

qqphor01/10 14:26西大人好,一直不放棄空空,有多少空空転多多,只是沒有浮

qqphor01/10 14:26出水面XD,就剩幾隻惡犬玩玩吧

Jodaro01/10 14:26南部投資客炒房誰不是想賺轉約

Jodaro01/10 14:26凹到成屋投報率絕對低到可憐

Jodaro01/10 14:26不如賠售拿回錢來歐印中概股啦

jemdogdog01/10 14:26另外中小建商越來越沒有賺頭 到最後只有大建商入場 因

jemdogdog01/10 14:26此我不看壞預售屋市場

Answerlin01/10 14:26一直戳一直爽

你自己上591看. 轉約廣告是很多膩..XD 有沒有跟2015~2016那一波對比一下. 那一波在591上面預售屋轉單廣告跟今天差多少. 阿是很多投資客都崩潰了嗎. 另外. 轉單賣價一定比建商便宜阿. 建商賣1400,你轉單1350最好賣得掉..XD 有沒有玩過預售屋阿. 那是不是. 建商把價格拉高,轉單的才有一點獲利空間. 並且"轉單基本上都被抽45%,因為時間太短". 那被抽45%跟成屋之後開槓桿五倍收租之後再慢慢賣. 算起來投報率可能沒差很多喔..XD 以前轉單是不用抽45%,繳所得稅. 所以利潤會高. 現在要角45%房地合一耶. 喔...我發現有人不知道轉預售屋要繳45%.. 顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:30:02

Tylose01/10 14:27戳一下,抖~~抖~~~ 每次看都覺得好好玩 XD

j863022201/10 14:27實坪制下去中古公寓準備噴爛

SaberMyWifi01/10 14:27回應的內容越來越有炒房的嫌疑了,會不會被檢舉呢

jemdogdog01/10 14:28Jadoro 大人談正事 你快去旁邊玩沙去吧

WenliYang01/10 14:28檢舉獎金大隊 馬上到達現場

ppttpptt01/10 14:28我大ceca說的是

foxher01/10 14:29很多人以為炒房跟炒飯一樣容易,唉

bbn82633041001/10 14:29未來利率跟政府政策才是重點...

dahlia735701/10 14:30回歸供需原理吧,建商一直拉就是沒想賣

dahlia735701/10 14:30建商蓋房子每間都開天價,然後沒人買

v2163824501/10 14:30建商拉價以前也沒違法啊

andre901/10 14:31很難崩啦 除非官員有良心 這好像更難

MoWilliams01/10 14:31ceca中肯

GYGY556601/10 14:31我是覺得不管結果如何,你應該水錶會被查爆

Anyotw01/10 14:31條例裡面明文寫網紅耶XD,好奇誰先倒

Anyotw01/10 14:31政府最喜歡燒女巫,安撫大家

supereva01/10 14:32炒房獵人瑣膿要來了

qqphor01/10 14:32XD

chen83103001/10 14:32還BLUESKY居住正義

就. "介紹建案"的網紅阿. 法條都寫那麼明白. 你推銷建案,他就查你水表...XD 另外預售屋銷售變弱. 會造成現金比較少的建商推案難度提高. so....建商供給量會量縮. 賣預售是一種拿未來的錢來支付現在工程款的概念. 我忘了建商是否可以拿預售的銷售去跟銀行做其他的貸款. 這邊有請版上建商的人解釋一下. 但如果買家分散到成屋的話. 代表. 建商要支出更多現金到工程款當中. 那會怎樣? 會供給量縮....顆顆. 供給量又要被空空給搞縮了. 讚喔...

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:35:45

code556601/10 14:32一直XD 是不是熊寶啊?

WOODOM01/10 14:32多多這次暴斃一堆、尤其不能發炒房文、我爽到快射精

WOODOM01/10 14:33不是沒指定建案就沒有哄抬、不指定哄抬好像更大呢

CozyLife01/10 14:34空軍加油 哈哈

WOODOM01/10 14:34歡迎繼續回應、備份資料就更多喔喔喔喔喔快爽死

qqphor01/10 14:34嘴不過真難看

jemdogdog01/10 14:35居然有人不知道法案還沒有實施 笑翻

faye5252001/10 14:36空空不是沒錢嗎?還有臉上房版喔!不知羞恥

azxswqa01/10 14:36..XD

WOODOM01/10 14:36趁現在能發趕快發、以後不能發了憋在心裡我會擔心你們

whk189501/10 14:36你之前說美國QE大撒幣台灣房價會噴上天,現在卻又說美國Q

whk189501/10 14:36T回收資金對台灣沒影響?真奇妙

Larsie01/10 14:36別吵,先備份檢舉就可確定是不是炒房了

qqphor01/10 14:36回去再練練吧

wuwaiter01/10 14:38結論 : 我他媽的就是腦殘多

去檢舉就知道. 你可不可以檢舉了...顆顆. 我是不知道今天通過的五條. 哪一條跟我有關..XD 你要檢舉個蛋? 還是你中文不好? 連法條內容是甚麼都不知道..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:39:36

shoes92201/10 14:39Ceca大是人也是神亦是魔

wuwaiter01/10 14:39以後沒有投資客斷頭預備屋,現在有幾個人買到過 投資客

Iplay13625901/10 14:39無腦多

wuwaiter01/10 14:40斷頭拋售的預售屋? 就算有也是很少很少,多的是被投資

wuwaiter01/10 14:40客玩死的普通人 一張紅單+20% 就是這麼來的

shoes92201/10 14:40講實在的不影響c大但不代表沒影響到其他的多多

投資客+20%是因為當建案建商已經拉價30%...XD 沒有投資客. 那你就只能跟建商買+30%. 未來就是這樣... 顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:41:47

WOODOM01/10 14:41你不用跟我解釋、去跟政府解釋啊、緊張什麼XDD

我幹嘛跟政府解釋. 他又不會來找我..XD 你檢舉又不會成. 你用哪一條檢舉我?

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:42:09

wuwaiter01/10 14:41我只說你是無腦多 沒有說要檢舉你 也沒說這個條文跟你有

wuwaiter01/10 14:41關啊,你是要我去檢舉什麼?

乾你屁事. 你跑來亂入 又窩在那邊裝委屈?

qqphor01/10 14:42有人理你嗎

Anyotw01/10 14:42大家在高興什麼一起來樂一下0.0

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:42:45

PTTcrazy01/10 14:43我是認為~~短期不管預售或中古都會大幅量縮~~

預售不能賣. 中古屋過一樣的日子. 就是這樣. 單純就是純玩預售的不玩.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:43:58

checkman01/10 14:43憨空基本上高潮三個月就會發現不對勁

SaberMyWifi01/10 14:43猴~你公開說建商會拉抬幾趴幾趴,有炒房嫌疑!

sakyro01/10 14:43本篇價值5000萬XD

PTTcrazy01/10 14:44預售等成屋在賣其實對建商反而比較有利~~

Anyotw01/10 14:44當然會量縮啊,先看風向。看帶頭大哥怎麼搞

fireheart98801/10 14:44C大以後你還是在臉書講就好 其他人管他去死

只有預售的會縮手..XD 中古屋的看完法條. 他幹嘛縮手. 他中文又沒不及格...XD 而建商一項都只是. 賣掉就推案,賣不掉就先賣掉再說. 而銷售到一個比率就拉價. 所以建商不會有情緒影響行為.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:45:30

PTTcrazy01/10 14:44中古會量縮是因為被預售拖累~~所以這是大環境影響

Anyotw01/10 14:44看發哥國泰茂德怎麼玩

jemdogdog01/10 14:44某些人魯了一輩子 今天終於有點機會給牠們耀武揚威 給

jemdogdog01/10 14:44牠們空間吠吧XDD

Sugimoto556601/10 14:44一堆智障魯空不是腦袋破掉就是媽沒生腦給他

上面空空不是說要轉買中古屋嗎..XD 為啥會量縮呢?

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 14:45:58

wuwaiter01/10 14:45樓上的好好笑,預售的等成屋對建商更有利 那所有的建商

wuwaiter01/10 14:45都只賣成屋就好 幹嘛預售? 大家都白吃你最聰明?

Jacob833001/10 14:45快點護駕

Tylose01/10 14:46魯了一輩子,結果今天開心一件會害死自己的事情 XD

PTTcrazy01/10 14:46加上大部分年輕人喜歡買新屋~~中古屋會集中在北部高價區

Tylose01/10 14:46就好像當年房地合一通過,魯空們也是超嗨的

qqphor01/10 14:46XD

Tylose01/10 14:46結果後來都在罵房地合一是助長房價的兇手

flamer01/10 14:47神經病真多 XD

william7881101/10 14:48基本上空空們沒在看內文的 看到影子就開始抓著喊

dufflin01/10 14:48啊哈哈哈 淦嘛點破啦

qqphor01/10 14:48歹年冬……

chpses01/10 14:48體質強大的建商先建後售的很多 有的也沒管預售幾成才開工

william7881101/10 14:48神經病多到我原本在記帳號id 來分辨說話可信度

william7881101/10 14:48然後我最後放棄了

chpses01/10 14:48基本上就是我要蓋 蓋完慢慢賣也沒差QQ

shoes92201/10 14:48說會轉買中古屋的大多也是嘴砲啦

kusorita01/10 14:50鎖籌碼噴噴

lusifa200701/10 14:50不用成立啊 被行政調查的爽感建商老闆都懂

itwt01/10 14:51降息要等兩三年啦,看美國目前狀況只會晚不會提早的

kyova01/10 14:51還有人在提縮表,可憐哪...連數據都不會查...

lusifa200701/10 14:52建商一直拉一直被檢舉一直不成立繼續被檢舉 建商老闆

lusifa200701/10 14:52會瘋掉

shoes92201/10 14:52真的要買這一兩年慢慢看啊 如果真的多頭不止只能漲何必

shoes92201/10 14:52急於一時

kyova01/10 14:52縮表哪時候有真的把貨幣供給拉回到放水前...根本就高很多

kyova01/10 14:53很多很~多~~ 難怪有些人PR值低

Parsons2501/10 14:53新屋跟預售屋價格不好,中古會跟著好?能持平就不錯好

Parsons2501/10 14:53

bornwinner01/10 14:56即刻抓捕Ceca遊街示眾

bennybennyb01/10 14:58西卡哥,我大哥

twerik01/10 15:00聽你再吹!所以以前建商不能這樣做嗎?

bvcde33wq01/10 15:01好了啦 快去檢舉請皇上拘捕西咖 在那邊推文只是讓c咖

bvcde33wq01/10 15:01更爽而已

whk189501/10 15:03有個智障好像眼殘,我有說要收到放水前水準嗎?

shoes92201/10 15:03這波我還是認為中古屋持平 預售市場比較是主要戰區

frowning122601/10 15:07人紅是非多,文章都直接點你!哈哈~

oven9901/10 15:09好多不想用腦的魯蛇,辛苦c大了

comes11101/10 15:09路過

y7moremore01/10 15:14漏洞一下子就被找到了

falcon1101/10 15:15阿又沒人檢舉怎知道執行標準在哪

MKIU01/10 15:17讚讚 台灣就是需要多一點你這種人

kusorita01/10 15:19這兩年就預售屋容易槓桿套利,連帶拉中古屋,現在預售

kusorita01/10 15:19被封,中古也不會好到那,要炒中古的成本跟時間高不少

kusorita01/10 15:19,更別說銀行信用管制還在了

macair01/10 15:20政府演演戲給韭菜看,實際上市場就是這麼活絡,投資者已經

macair01/10 15:20想好幾套劇本因應了,會被嚇到不敢買的本來就不會買的

zxcas01/10 15:20這法案也只是假打房啦,只有囤房稅才是真的

macair01/10 15:21飛彈飛過頭上都不會崩了,一條沒有強制執行力的法條是能起

macair01/10 15:21什麼作用

zxcvbnmnbvcx01/10 15:22空空們還在崩

Jodaro01/10 15:23噓Jemdaog 還在說不看壞預售市場

Jodaro01/10 15:23明明南部很多預售案早就滯銷了

theclgy200101/10 15:25好了啦 沒人買的房子我看怎麼炒 少子化連稅都沒了 看

theclgy200101/10 15:25政府怎麼A錢

AlexanderIn01/10 15:26中古屋沒影響啊,而且預售屋不給買賣,有剛需的人都

AlexanderIn01/10 15:26來擠新中古屋買房

bboywhite01/10 15:26不用太認真啦...空空就這樣,見獵心喜,讓他們持續幻想

doogie01/10 15:27我只想要看血流成河

Jodaro01/10 15:28Jemdog自稱醫生不敢跟寶寶對賭

Jodaro01/10 15:28100萬特斯拉app 200萬竹北權狀

Juniorlin0201/10 15:28本篇價值五千萬,獵物出來了大家趕快

baz0601/10 15:29明年再來看這些魯空的反應

lighter732201/10 15:29感謝ceca信心加持 再掃幾間加價賣

curlymonkey01/10 15:33中肯 繼續跟大大笑看那些魯空的崩潰秀 房價跌只是

curlymonkey01/10 15:33更方便有錢人買啦 嘻嘻

wang5601/10 15:36空仔邏輯:沒賠錢賣就是炒房,管你建商還自住投客,滷肉飯

wang5601/10 15:36沒成本價賣空仔就是哄抬價格

yeng121701/10 15:38是不是有人在反串嗆ceca

wang5601/10 15:38配合空仔演一下很難過崩潰就可以,繼續賺一樣放口袋沒差

popcool01/10 15:40建商賣掉20-30%後拉價,現在少了菜市場投客的潛銷,這初

popcool01/10 15:40期的20-30%好賣嗎,先有雞還是先有蛋的問題

jerico01/10 15:41你不買,我不買,明天......

Ddylan01/10 15:42這篇悾悾大舉出擊,好刺激啊

kusomanfcu01/10 15:44沒哄抬 單純講觀念沒問題的 老早就說了板上大部分看多

kusomanfcu01/10 15:44的都是這樣講話 去查看看 就算歷史文章也是

kusomanfcu01/10 15:44不用懷疑不用幻想我們也不會停止講財商觀念

kusomanfcu01/10 15:44就是要你們這些覺青嚐嚐資本的大棒

NTU30315019501/10 15:45買太少瑟瑟發抖唉

baseken01/10 15:48大場面來了

Amo199201/10 15:48看到武當跑出來真的不必跟他認真

musicaledio01/10 15:51壯膽落井下石!

kusomanfcu01/10 15:51https://i.imgur.com/SUlXe01.jpg

asapfrdddd01/10 15:52現在當然要買預售一堆阿呆 等到2025 2026成屋 價格更

asapfrdddd01/10 15:52

asapfrdddd01/10 15:52聰明的去年底就買最後一波預售了

charliebitme01/10 15:53無殼蝸牛終究只是個蛇蛇嘶嘶叫~

maxboy0601/10 15:53魯空高潮到射精了 哈哈 ceca哪時有說過推哪個建案

gname39801/10 15:53怪了,如果現在局面變成建商利多,可以拉價,他們之前

gname39801/10 15:53怎麼這麼怕三讀過關?

chean102001/10 15:54嫌房子太貴的,去叫你爸媽把他們房子用市價的1折賣掉啊

chean102001/10 15:54,自己都不肯了,憑什麼對市場機制狗吠火車?

asapfrdddd01/10 15:542026大概開始降息 預售變成屋繼續噴

maxboy0601/10 15:54只會截圖連躺凱道都不敢難怪被看沒有

是可能有人在哄抬某些區域或是某些建案拉..XD 例如...上面某ID. 恩,懂得就懂. 但是又不是我. 這篇標題再指我. 但這法案跟我有啥關係..XD 我講短中長期投資. 講補漲講變化. 甚至我講的很多都是"已經發生"的事情. 所以法條關我屁事..XD 你看我在哄抬哪一個建案??

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 15:58:00

asapfrdddd01/10 15:55這世界本來就是1成的人掌握9成的資源

asapfrdddd01/10 15:55不要再靠北靠木好不好

gname39801/10 15:55嫌房子太便宜的,現在可以去591把所有房子掃光光XD

asapfrdddd01/10 15:56政府背後就是財團 自己思考一下

asapfrdddd01/10 15:56不要總以為自己是風

asapfrdddd01/10 15:56只是雜草

asapfrdddd01/10 15:57順勢而為

wewe10wewe01/10 15:57建商拉價格那麼好拉的話 早就自己拉了

建商不是每天都在拉價. 他哪時候不是自己拉的..XD 沒看到白天鵝. 我買26轉賣28.那時候建商已經拉到30. 之後封盤再開要賣36. 之後封盤再開,要賣43. 你告訴我... 是我再幫他拉. 還是他自己拉的...XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 15:59:18

maxboy0601/10 15:58這法案唯一的問題就是小建商更高機率爛尾倒閉

maxboy0601/10 15:59結果還不是衰到只買預售的首購族

其實也沒雖到. 因為.... 真的首購也不會轉單阿..XD 是那種想要跟投資客買便宜一點轉單的買家 會沒轉單可以買. 只能建商拉多少就買多少.

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:00:59

bogy2601/10 16:00現在是政府放任建商拉抬啦 不然房價哪有那麼好拉

a053971j01/10 16:00好棒喔

jen112101/10 16:01不用這個法,現在建商就玩這套了

預售屋是這10年才流行的. 以前都嘛成屋在賣..XD 難道以前建商都不拉價.. 這是哪個平行宇宙來的火星人? 地球很危險的,快回去吧....

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:03:18

jen112101/10 16:02關鍵字保留戶,懂玩

sspider082901/10 16:06回來搓空空真的豪爽 發現一堆人看不懂中文 連基本供

sspider082901/10 16:06銷概念都沒有 還在FED生息循環?媽的都快要不升息 年

sspider082901/10 16:06底到明年初就準備降息循環了 回去看股版AVAV比較快

sspider082901/10 16:06啦 天天AV

jen112101/10 16:10手骨粗建商完工後售,省掉一堆當沖紅單仔,自己鎖碼拱盤

louis94501/10 16:12不愧是大師 好厲害 棒棒歐

rockiey01/10 16:13這篇可以列為下次修法重點

gname39801/10 16:13建商會拉價,加上投資客助功所以會讓房價漲的速度飛快

gname39801/10 16:13,所以政府先處理掉一些投客也沒錯。

sspider082901/10 16:14建議修法 中古屋不能加價賣 新屋賣價不能超過隔壁中

sspider082901/10 16:14古屋1% 這樣豪普豪啊各位空空

linyap01/10 16:15那些空仔有房子嗎?沒房子還敢喊轉賣中古屋XD

jen112101/10 16:16檯面上打壓建商,檯面下幫建商鎖碼,懂就懂

heinztzeng01/10 16:16很合理啊 真的剩下窮酸B不承認

ken556601/10 16:18老大條文沒過建商也一直拉阿

likefishing01/10 16:18優文 推 顆顆

ooomph01/10 16:19不懂欸,現在新成屋開價比預售屋高了欸,怎麼會幻想買新

ooomph01/10 16:19成屋

klausa01/10 16:19唉 台灣市井小民的悲哀,窮就是活該沒房子住還要被嗆嗚嗚

klausa01/10 16:19 努力賺錢啦

charliebitme01/10 16:23新成屋高於預售 多半是預售自備款太高...

yesyesyesyes01/10 16:28降息沒那麼快啦,不過現在別碰預售

blue2808201/10 16:29預售屋本來就是越接近蓋好,價格拉越高,是不是很多人

blue2808201/10 16:29沒買過房子阿

ob96201/10 16:31嘻嘻 拉價 慢慢想

linyap01/10 16:33我還以為新成屋頭期高是卡在銀行端總價還沒跟上來造成的XD

linyap01/10 16:34畢竟之前預售簽約的錢 和後面成屋的錢差的可不是一星半點

linyap01/10 16:35現在預售不能轉約 還不就建商這週喊多少下週再往上 有去看

linyap01/10 16:35過案場的都知道這是常識

KZS01/10 16:38看了這篇分析才發現執政黨硬要推這個法案 就是要漲房價

KZS01/10 16:38感謝c大

gn0169366401/10 16:39先說結論:房價上漲 大家解散

shinwa1998501/10 16:39看推文就知窮人有窮的理由

aJan556601/10 16:40所以實價登錄以後沒用了嗎?

freeflying01/10 16:41現在是殺紅眼了嗎

lobenny081101/10 16:48想要房駕崩你就求中共開戰,不然跟物價一樣不會回頭

mudmud01/10 16:49

lobenny081101/10 16:49不然都只是時間長短問題

Nance01/10 16:54講的一副以前建商沒拉價格一樣

CharleneTsai01/10 16:56好心點醒空軍 還有人不願醒 沒辦法

MixBear01/10 16:58抓穩了 西卡開示 你不賣我不賣大家加價買

MixBear01/10 16:59南北房蟲一起串連!!!

mp5good01/10 16:59預售賣不掉可以降價賣

MixBear01/10 17:00空空哭哭 多多繼續勝利

ashura123401/10 17:00毫無生產貢獻的房蟲們倒是挺沾沾自喜

VincentZeda01/10 17:00推推 無殼蝸牛眼紅怒噓 笑屎

mp5good01/10 17:01禁止轉讓也會讓投客提供的需求降低很多,全部需求轉跑去

mp5good01/10 17:01買中古屋的推論差太遠了吧

bin032701/10 17:08

piliwu01/10 17:18轉去買中古屋你以為會便宜賣你嗎

PTTMAXQQ01/10 17:23推啊,這篇一定要先存起來等2024年的現在再來回顧,到

PTTMAXQQ01/10 17:23時候沒意外應該又有人在崩潰吵實坪制了XD

Robben01/10 17:24勿忘實價登錄

LOUISGRAY01/10 17:26高潮了,不會直接了一億喔,

ht520101/10 17:26置板凳

MontoyaX01/10 17:28央北就有全陽大璽跟江陵天碩賣預售一部分後停賣,現在

MontoyaX01/10 17:28直接跳空加價

diamondX01/10 17:33不能同意你更多

inunoya01/10 17:33推C大 籌碼越集中 房價越不可能跌

inunoya01/10 17:34民進黨其實非常邪惡 讓大建商往大財團方向前進

diamondX01/10 17:34貨都在建商法人那邊, 有貨的才有訂價權

diamondX01/10 17:35除非推囤房稅, 或者習大大打過來逼他們把貨丟出來

glenex01/10 17:36建商現金流被卡住,新建案應該會變少

PTTMAXQQ01/10 17:40還記得憨空在2021年7/1房地合一2.0通過前夕到通過後那

PTTMAXQQ01/10 17:40三個月的嘴臉嗎?

PTTMAXQQ01/10 17:40嗯…現在跟當時真的有夠像

kusorita01/10 17:43籌碼集中是要有得賺才會有人要這籌碼,沒得賺籌碼集中

kusorita01/10 17:43沒用吧

convey122701/10 17:45ceca說到重點了 量縮了 爽到建商漲價 倒霉的是房仲

DSB52001/10 17:52我信了

m54k600ive8001/10 17:56熱門文章

idmaker01/10 17:56發現這裡文盲還蠻多的

mp6070701/10 18:07漲知識了 以前建商都不會拉價格

kashi2901/10 18:11過這條只有小建商會死光吧

s451198101/10 18:14真的傻啊,不加稅根本打不到什麼鬼,升息對房市的破壞都

s451198101/10 18:14比這法不知道大幾倍。設一些沒人會違的法,反正再演一年

s451198101/10 18:14就要選舉了,騙多少算多少。

kadolong01/10 18:26早上未看先猜 ceca會發文 多多推暴文

除非我睡過頭. 或是跑出門去玩. 不然我發文有啥好意外的..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 18:27:59

vinter199701/10 18:37今年上半年基本上還是微漲 業內都知道的事XD

NTU5566NTHU01/10 18:49好差低

popm01/10 19:49這廢文是多多的最後一根心靈稻草

showbon90201/10 19:54

leota01/10 19:57C大總是可以招喚腦空

applejuicy01/10 20:17傻眼

diiiib01/10 20:30到底為何而戰XDDDDD

bms01/10 20:43好多噓文空空

beminaru01/10 20:43戳一下,抖~~抖~~~ 戳一下,抖~~抖~~~ 戳一下,抖~~

changwl00101/10 20:55有房沒房貸 爽吃爆米花看戲

popop787501/10 21:03空空的模樣真的好可憐..不忍

BBBroflovski01/10 21:11哥 可以把房價再拉高十倍嗎

BBBroflovski01/10 21:11我要看到台灣毀滅

konkona01/10 21:12老話一句 炒房死全家

老話一句. "你在作夢"

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 21:21:33

ralloopywert01/10 21:56我們小建商怎麼可能說抬多少就抬多少...這法上路小

ralloopywert01/10 21:56建商大概會越來越少

cool5439001/10 22:03

lucifero01/10 22:08 要買的要趁現在 再過個半年一年就沒機會了

OhMyGoose01/10 22:44房價主升段根本還沒開始

top887957601/10 23:04崩潰囉...口憐~

jeff7972301/10 23:10潛銷打折賣,建商喜歡嗎?都馬爽到投資客

jeff7972301/10 23:11阿幹嘛爽到投資客,因為一部分投資客自己人啊

jeff7972301/10 23:12一部分房價炒起來,"土地"也炒起來,那隔壁還沒蓋的也

jeff7972301/10 23:12增值了啊

jeff7972301/10 23:13這個政策說實話,不是表面這麼簡單

jeff7972301/10 23:131.減緩供給後,建商不一定少賺

jeff7972301/10 23:142.18個月的限制不給養地(也是減少供給)

jeff7972301/10 23:153.當減少供給後,想推什麼?想減少勞力缺口?還是想推

jeff7972301/10 23:15都更?

jeff7972301/10 23:16說實話我還沒看清楚,想問ce大有什麼看法

ray383913901/10 23:23打不贏就加入 還是一堆人不懂

xa655501/11 02:05所以全台都在炒房 不能賣得比實登高歐 通通罰起來XD 真的

xa655501/11 02:05是笑話

tallolz01/11 03:07預售賣一間少一間,為啥不能拉高價格,空空真的好渠怪

kepf01/11 03:18這文章看起來沒信心了

要甚麼信心?? 你投資是靠信心? 這樣會死吧..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/11/2023 03:24:53

chrisdddd01/11 04:54等等又一堆空空笑你們奈米多可憐了

aimlin01/11 07:31

Jacob833001/11 08:51這篇也太心虛

neck198201/11 08:59

zzzz051601/11 09:10反正等著看接下來會漲還是跌就好,空空永遠只會怪別人,

zzzz051601/11 09:10自己不努力崩潰成這樣www

ww45654ww01/11 10:12房價要崩應該是政府蓋大量組屋 來直接破壞行情價格 不

ww45654ww01/11 10:12過台灣政府是不會這樣做的

yesorno01/11 11:11全都讓你買吧~讓空空都買不到~

reifind01/11 21:52對某些人你永遠都買不起當然跟你沒關係啊

meije01/11 23:27推推 會噓或是等崩的基本上都是還沒買房的XD

sendoh0701/13 04:35噓的好多腦殘 拜託發個文章反駁一下啊

sendoh0701/13 04:35看得我好亂啊