[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?
最近看到有人分享南部某大學特區預售屋驗屋的情形
有狀況令小弟十分震驚,居然連大門都是歪的
該建商也蓋過好幾個案子了,目前還規劃要推第二期
是不是太好賣隨便丟垃圾出來就要消費者買單?
聽說建商的態度對這些缺失也是沒要沒緊,已經是複驗喔,不是初驗....
--
個案
4
之前疫情缺工被炒過頭 什麼阿貓啊狗都能當技師的後果
這蓋得也太爛了
不會拉 現在外勞貼磚越來越厲害了 疫情開始蓋的那批
比較慘
不是現在,從以前就這樣
門框都成品 怎麼會歪兩公分? 房子是斜的?
寶佳?
門框這種是規格品,能歪成照樣超屌
哪間啊這麼會蓋
不爽你解約收回來加價賣更爽
反正隨便賣都賺
等你提解約阿
門不會歪 應該是樓歪
地點/建案給個提示吧~
毛利率9x % 建商好苦成本好高(?)
疫期期間蓋的?
不爽讓建商原價買回加價賣
賣家不住 買家也不住 沒差
地板要不要放顆彈珠看看平不平= =
這間也太...了吧
上下樓地板是歪的。
太扯了吧==有眼睛都看得出來的缺失
很久以前房版就教過 大多頭期間蓋的中古屋比較會有問
題
他這還要驗啥屋...
但這幾年FOMO太兇了沒人care這個
那個插座才狂...
不過你這也是太誇張
傻多會說比薩斜塔還不是歪的 還不快多買幾間
U
現在有的越南工班很強,找他們比找台籍的好
建商如果不處理,只能自己處理。不管是鑑定人、法官
,都是建商的人,很難贏得了建商
傻多會跟你說品質不重要,會漲價
那個插座...
sway苦口婆心
天花板不一定是平的,門有沒有正不是用尺量,有水平儀
冠JU哀?
用尺量會被笑,外行人的做法
看得到的地方長這樣,看不到的部分不敢想像…
藏在水泥裡面的鋼筋水管電線佈線,恐怖喔…
台灣的施工品質第一次知道?
歪的可能是天花板
廢到笑
蓋超爛
20年最大交屋潮,能找到工人就不錯了,要品質根本不
可能
我也覺得是天花板批土不平,地板不平放彈珠就知道
早說這兩年交屋的都是當年抓9萬造價蓋出來的糞屋了,買超過
28萬的都傻逼
一堆傻多被造價吹洗腦,以為買多少就有多少品質
建商等買方解約再加價賣。
很漂亮,
哪間?
大門跟垂直牆的上下間距都不一樣,代表牆絕對是歪的,不太
應該只有垂直牆和天花板歪,地板甚至可能都得是斜的,所以
門框做歪的才好補正回來
那個插座寶咔咔集團的很多
師徒制交出來的工人。良莠不齊。建商也很囧
師徒制教出來
職業學校教育真的很重要。而且出來賺的錢比大學畢業賺得還多
沒那麼複雜,天花板本來就不是平的,這其實是常識
不過建商閉著眼睛讓他通過。也蠻敢的
不爽不要買
地面在鋪地磚時就會整平,其實看門縫就知道了
歪成這樣太誇張。
以管窺天
門是歪的,開門的時候就會卡到地面或明顯門縫變大
這如果是驗屋公司驗的,不要給他尾款
預售阿XD
廁所天花板打開有管線跟鋼筋外露嗎
好歹也用平衡尺吧
冠傑ui
35
[請益] 第二次驗屋不能看新的缺點?12月的時候建商通知可驗屋 結果去到沒水,電線也還暴露在外面 油漆也很多瑕疵 建商回覆說1月的時候 會再補油漆24
[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於,在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑? 前陣子驗完屋,驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失,都可以寫成一本書了,項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕,排水孔有水泥碎塊阻塞,牆壁不平整,磁磚空鼓...等等,不過驗屋廠商跟我說我這間算還好,問題就是大部分都會有的問題(同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋) 我就在想說奇怪... 我買的是新屋,要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎?今天如果我不驗的仔細一點,是不是交屋之後就只能自己吞下去了?建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎? 就好像我訂了一台新車,車商也不會快做好的時候把你找來,請你看一看,跟你說啊對不起,保險桿忘了裝,車窗有不小心刮到21
[請益] 驗屋有買家自己去驗的?之前買的房子 最近建商告知驗屋 說自行進去驗 有缺失貼膠帶、拍照 自己去找工地主任說…13
Re: [閒聊] 透天該不該找驗屋買了預售屋大樓 今年六月驗屋 好險有找驗屋公司 有幫我找到廁所的牆面地板的磁磚滲水 在淋浴區的角落往牆面沖水8
[請益] 預售屋尚未初驗就要求撥款各位好, 去年11月買了預售屋,買的時候建商已申請了使用執照但內部都還沒好,本來跟我說12月 底可驗屋,我從12月中就開始跟代銷確認驗屋時間(一延再延),問了4、5次後時間也到 了1月中,代銷中間可能被我問煩了居然說沒水沒電也叫我去驗,我當然不肯,最後丟下1 /26那週可能會有水電要我準備驗屋,我請她確認有水電後務必要跟我說我會盡快安排,8
[請益] 預售屋提早交屋意願調查正常應該是初驗 複驗 交屋 五月多已對完保 七月多初驗完成,原本預計八月底複驗 但是建商說可能延到九月底十月複驗 今天收到建商的掛號信6
[請益] 交屋款給付時間點有人提到看契約怎麼寫,剛剛認真找了一下,感覺沒有複驗ok再付5%這回事... 難怪建商一直跟我鬼打牆有保固, 我的解讀是,初驗的有修繕好就得交屋,後來新發現的算在保固,這樣我還可以接受,畢竟 初驗當天沒驗出,總不可能一直發現新問題然後就一直驗不交屋 不知道這樣解讀正確嗎?4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。- 最近家人第一次買預售,已經準備交屋了,有請驗屋公司去驗屋。 但到了複驗時,卻是同一天先交屋後複驗,打電話問了好幾次建商保證他們是大公司不會因爲交屋後複驗就不處理。 請問這樣是正確的嗎?? ----- Sent from JPTT on my iPhone
- 想請問各位一個新成屋用印完到交屋需要多久,我已經等一個多月還沒交 小弟在6/20繳完新成屋的15%頭期款,目前進度在第一次驗屋完成等待複驗 我在6/29第一次驗屋完後,並沒有什麼大的缺失要改善, 但代銷窗口說因為建商叫不到幾個維修料件,需要等到7/27後才可能複驗, 原本第一次工務回覆是應該兩周就可以修繕完,臨時又往後延兩周才可能交屋
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