[請益] 共同持有如何解第二戶限貸

blargelp06/20 11:52妻子的贈與給丈夫啦 同一個人持有跟貸款比較單純

yytseng06/20 12:12其實我觀察社區所有權人名單，共同持有的都是比較窮的

yytseng06/20 12:13不知道怎麼理財才會想要共同持有，夫妻沒信任那結婚幹嘛

losh06/20 12:15我記得贈予以後賣房房地合一稅會課很重，國稅局是不管贈與

losh06/20 12:15時貸款多少的。持有年限超過六年還不如用買賣的方式，起碼

losh06/20 12:15未來課稅比較少

fletcher501406/20 12:21問一下 妻子這個狀況只是保人身上沒有房貸吧？這樣

fletcher501406/20 12:21可以不受第二戶限制嗎 哪這樣靠妻子買不就好了 還

fletcher501406/20 12:21是我沒想到什麼

fletcher501406/20 12:22先生有房貸 妻子有一間無貸款房子+擔任保人

abyssa106/20 12:22同意二樓的觀察

asd3141592606/20 12:23窮人路過 嗚嗚嗚嗚

yihao98706/20 12:23妻子當借款人啊，非第二户限貸。

abyssa106/20 12:24財力高一些普遍都一個人持有 更高的掛法人

abyssa106/20 12:24三個所有權人以上的應該都地主戶繼承

lililiu06/20 12:24沒錯 老婆怕老公不付貸款 老公貪老婆頭期款 最後就共同

lililiu06/20 12:24持有

catd5755106/20 12:26贈與，成本認定是看丈夫購買時

catd5755106/20 12:26都有法令依據的

Hall06/20 12:28婚後買的都是財產共有制 為什麼需要共同持有？

foda06/20 12:38一人一間呀，簽保人，不用到第二戶

CDennis06/20 12:50妻沒有掛1的房貸，第二間掛妻就好，一樣八成吧

yih062006/20 12:57贈與 不然就是還清貸款

abyssa106/20 12:57樓上 處分權有差

labell06/20 13:15意思你買會破產啊 這問題

hellosan06/20 13:17妻子名義買房應該就算非首購第一戶房貸

william82606/20 13:24共同持有很多時候是其中一方父母匪類 怕另一半被騙被

william82606/20 13:24情勒設抵押

jc76112806/20 13:30差在偷賣要對簿公堂

jc76112806/20 13:31會共同大概率就是另一半不值得信任.

angele06/20 13:36買賣要地契正本，遺失補辦要公告一個月，那如果買A名下地

angele06/20 13:36契給B保管呢？但得定期留意地政事務所公共就是了。設抵押

angele06/20 13:36應該也有出示正本吧？夫妻間無法信任真的無解，只能共同

angele06/20 13:36持有然後繳稅金給政府了。

jiapon06/20 14:08結婚就算共同持有了 再申請共同持有這操作有點蠢

horb06/20 14:17不過沒有共同持有。對方隨時都可以賣房。不用另一半同意。有

horb06/20 14:17好有壞

Warriey06/20 14:22贈與的話，以後賣房會哭啊

behind041606/20 14:27夫妻贈與,購屋成本可追溯配偶實際購屋價

Arnol06/20 15:23你們都是自營 應該是老婆的給你 他貸款比較漂亮吧

benny199061506/20 16:24共同持有真的笨得可以

ShiuanRefuel06/20 16:27到現在還有人說夫妻共有

GPNN06/20 17:26用公司名字買啊

spanish2606/20 17:39會完全信任對方才是笨…

spanish2606/20 17:41共同持有就是約束 不然要被綠了才在那邊哭

spanish2606/20 17:42你沒給人家一半 多少岳母會讓女兒嫁 傻B

alex097306/20 17:43呃 所以共同持有背後帶有情緒勒索+不完全信任的 因素??

weber835606/20 19:38謝謝大家回覆解法。其實共同持有是我自己提出的，也沒

weber835606/20 19:38有情緒勒索什麼的，因為沒想過要買第三房，畢竟對方是

weber835606/20 19:38獨女，我們兩人加起來就有兩間房子了。

RealID201806/20 23:01沒救，講過很多次不要共同持有了

RealID201806/20 23:02你共同持有也算借款人，已經用掉一個購置了

RealID201806/20 23:02唯一解就是透天那戶全數清償

RealID201806/20 23:03公司怎麼買?現在法人買房報備制

RealID201806/20 23:04喔靠，看錯了，以上當我沒說

Kewseq06/20 23:17首購=名下無自有住宅

Kewseq06/20 23:17共同持有超過12坪=2人首購都用掉了

weber835606/21 08:38沒有首購無所謂，目前想解第二戶限貸

lightjayjw06/21 10:19認同，共同持有簡直就是約束，每次遇到這種女生，我都

lightjayjw06/21 10:20覺得很頭痛，一點都不想跟這種人扯上關係