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[請益] 宜蘭市區自住置產

SportLeo 發表於 2024/3/7 下午5:33:21
看板home-sale標題[請益] 宜蘭市區自住置產作者
SportLeo
 (阿基里斯)時間推噓12 推:12 噓:0 →:10

各位鄉民好

小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題

因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭

朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬

要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求)

不考慮透天，預算1000~1500都可以(還有裝潢跟換車需求，需要開車10~20分鐘上班)

之前只有一起去看過一個預售建案XX101，總價約1500~1800區間

因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租

所以也想說可以考慮新成屋這類的，

以地點來說我有請他注意一下宜蘭運動公園周遭跟高鐵預定地

(但高鐵預定地附近目前還沒什麼推案)

因此就卡在這

1. 地點不知道是要鎖定高鐵周遭好，或直取市區物件

2. 預售佳或原有的新成屋也可以考慮

感謝

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Tosca03/07 18:13住宜蘭還要開車10-20分上班所以在羅東或蘇澳上班?!

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SportLeo03/07 18:13輻射距離是的

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Tosca03/07 18:14挖靠那該不會在頭城礁溪上班吧?! 太辛苦了

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Tosca03/07 18:15我離開宜蘭十幾年了但我建議非六都能買透天盡量買透天

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HotgirlMax03/07 18:18法吉歐里呀 蘭陽女中那邊

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jemdogdog03/07 19:00完全不推法吉

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jemdogdog03/07 19:00我自己就看過

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cutecathy03/07 19:35寶佳的謙和？雖然是寶佳的，但地點還不錯。附近的法吉

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cutecathy03/07 19:35歐里、藏金閣可以看看。

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dick92903/07 20:07建議買透天+1

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dick92903/07 20:08寧可屋齡大一點，宜蘭中古透天的漲幅比華廈大
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benson50203/07 21:38真的要買透天，順便可以搞成民宿，還有副業收入

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hank721803/07 22:42縣府周圍還不錯阿，有透天也有大樓，有學校也有縣史館

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hank721803/07 22:42，還蠻安靜的

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CB3403/08 00:42力信擎天吧，或者買縣府附近

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momo5426mo03/08 00:51我買法吉歐里三房，口袋要深點，屋齡久點就力信藏金

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momo5426mo03/08 00:51閣都差不多價錢，至於謙和你看過就知道了。

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momo5426mo03/08 00:53管委會這個月剛好成立了，3/1開始，社區即將運作。

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vlee03/08 06:35選高鐵附近，會漲

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abc303/08 12:04力信擎天

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wey158215303/08 15:35年收350買力信吧

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wdpone554103/09 07:00力信大三房或四房都破2000了，預算不符
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