Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好

avgirl10/21 03:01便宜治百病，房價5折這些問題都不是問題囉~

toto12310/21 03:15太專業了吧

CIIIO10/21 03:17結論就是附近沒有開一堆俗又大碗小吃

dans10/21 03:18可能是租金太貴吧，新房價格高，很難跟那些老房開對等租金

dans10/21 03:19重劃區就真的生活障礙，好過的都要超過20年

dans10/21 03:19我也只敢買有生活機能的重劃區

coffeedemon10/21 03:22美式生活圈的風格 可是少了很多停車場是問題點

pttgogocat10/21 03:36我也都住重劃區，青埔去過n次，要住我是沒辦法，以生

pttgogocat10/21 03:36活來說，A9和文藝特區都屌打青埔 (但這是個人需求喜好

pttgogocat10/21 03:36)

a515yy10/21 04:20有親自住青埔就給推

a515yy10/21 04:20 https://i.imgur.com/35UFhg5.jpeg

AHsuanHsuan10/21 05:07停車場明明超多但大部分人都懶得走 台灣人走一點路

AHsuanHsuan10/21 05:07就哀哀叫難怪一堆人腳細但是上半部有夠肥

AHsuanHsuan10/21 05:23吉蒂原址會由同家族的其他品牌接手經營 以後還是吃

AHsuanHsuan10/21 05:23得到ㄉ

gothmog10/21 05:45在地人表示，青埔就是一個還沒起飛就要沒落的重劃區，

gothmog10/21 05:45房價或租金高漲對自住客真的沒有任何好處

gothmog10/21 05:46另外人潮決定餐廳生意

gothmog10/21 05:46青埔自住客都去三北通勤 這些餐廳平日要做誰的生意

gothmog10/21 05:46青埔沒有在地就業機會 就是最大致命傷

gothmog10/21 05:46連最基本的公車都能搞到停駛

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/404vomH

gothmog10/21 05:46上下班高鐵通勤都來不及了 餐廳怎麼會有生意

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/4cXD6Sv

gothmog10/21 05:46清大醫院發現青埔 根本沒人 決定不蓋

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/48hyXrB

gothmog10/21 05:46下面這個也是青埔建案必提 一樣撤離

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/44Yp7sZ

gothmog10/21 05:46青埔野狗比人還多 已經證實

jerry101910/21 06:36昨天才看樓下文在想「看圖一回事，實際

jerry101910/21 06:37另一回事。而且肯定不值得」，這就看到

jerry101910/21 06:38專業文。就是這現象。

jerry101910/21 06:40吃過竹北平價連鎖牛排，也類似，品質

jerry101910/21 06:41相對差到不可思議。

grave97534810/21 06:41也太雲，吉蒂正對面就一個停車場…

a529271010/21 06:45青埔「孫東寶連鎖牛排」？寶家是倒閉還是調整店面型態？

grave97534810/21 06:45中壢舊市區好停車？對啦，紅線沒在拖吊

piliwu10/21 06:47你比較適合住又舊又擠的舊中壢

piliwu10/21 06:48房價說明一切，大家喜歡青埔大於舊市區

DrTech10/21 06:50正常吃飯時間，你去吉蒂牛排對面停車有車位嗎？ 排隊進停

DrTech10/21 06:50車場沒位一堆，回堵妨礙交通，才是事實吧。

ABJones10/21 06:52專業推

TSMCfabXX10/21 06:54住青埔就是通通擠去IKEA餐廳吃冷凍加熱商品餐

DrTech10/21 06:54google maps 查有停車場根本是廢話。真實有沒有車位，好不

DrTech10/21 06:54好停，才是影響生活機能的重點。

QuantumHsia10/21 06:59高估過頭的地方 會這樣很正常

a529271010/21 06:59孫東寶開在青埔哪裡？

grave97534810/21 07:01上個月吃四次是都沒遇到停滿啦。昨天發現A19的慕特

grave97534810/21 07:01也不錯

DrTech10/21 07:04孫東寶在環球購物中心阿。同樣品項，就是賣得比中壢其他家

DrTech10/21 07:04分店貴，把青埔人當盤子賣。

grave97534810/21 07:07物價貴沒話說，吃個牛肉麵180

ppaqa10/21 07:08青埔就是要開車騎車，沒有我家巷口這種選項，夏天超熱冬天

ppaqa10/21 07:08風超大超冷還下雨，根本不可能用走的覓食好嗎…

jeffsu10/21 07:14重點是青埔這機能不值6-7字頭 現在校正回歸沒人要接 這邊

jeffsu10/21 07:14合理價大概5字頭

jeffsu10/21 07:14先不管有沒有打房

aahhaa10/21 07:15很好啊繼續嫌，我20萬一坪住到50up了

a529271010/21 07:27環球？我一兩個禮拜就去一次，怎麼不知道？

RTE0222081410/21 07:30中壢市區各種無視交通規則好便宜好方便, 青埔要找停

RTE0222081410/21 07:30車格停車場好貴好麻煩 蒸蚌

yingjeou10/21 07:33推

yingjeou10/21 07:34還是會有人繼續跳針房價高就好

FaFeiWen556610/21 07:36環球新開的牛排店是孫家將吧 但也是連鎖就是了

nk1080310/21 07:37青埔還嫌難停車喔....

Beard556610/21 07:38青埔機能的目標用戶都像是針對觀光客

childeviler210/21 07:38記得之前有一個青埔開車王，不過那是之前機能很不

childeviler210/21 07:38方便的時候的事情了

yytseng10/21 07:45什麼中壢最強？難吃到爆，重劃區有重劃區的玩法，那些傳

yytseng10/21 07:45統店鐵定要失敗的，最後還是連鎖店的天下，不論是竹北還

yytseng10/21 07:45是頭份尚順，看來看去傳統經營法就是倒閉的份

childeviler210/21 07:46我去過幾次青埔，吃飯的地方有，但都蠻貴的，開車

childeviler210/21 07:46停車要找。不過街道規劃蠻不錯的

yytseng10/21 07:47青埔才剛開始住人，至少過五年十年店家換兩輪之後才能看

yytseng10/21 07:47到效果

LiebeLion10/21 07:47連去這些地方都想著開車才是有問題

gothmog10/21 07:47講房價的真的會笑死人 全台灣哪裡沒漲的

gothmog10/21 07:47每個地方都漲上天 連屏東都漲爆

gothmog10/21 07:47問題是 現在房市資金緊縮的情況下

gothmog10/21 07:47大家就會開始來看那邊是真材實料 那邊是笑話

gothmog10/21 07:47你以為 清大 交大 為什麼都今年才宣布撤離青埔

gothmog10/21 07:47講更白的 特地拿餐廳來說明青埔沒這麼鄉下 更好笑

gothmog10/21 07:47大家吹捧一個區域 都是捷運 政府重大利多之類

gothmog10/21 07:47第一次看到拿一般餐廳 來吹捧這個鄉下沒那麼鄉下

gothmog10/21 07:48https://i.imgur.com/AVU2H4u.png

fairy32110/21 07:50店面買來出租當然會算投報率，取得成本高，租金就會貴

lin190ya10/21 07:50推

eett81102510/21 08:01你舉停車困難也很奇怪，舊市區也是停車困難，青埔奇

eett81102510/21 08:01怪的地方是明明就重劃區了，除了路跟行人道看起來有規

eett81102510/21 08:01劃以外，其他的根本就跟舊市區沒兩樣

tbere200210/21 08:02認真專業

coonash10/21 08:02這篇雲到不行，青埔哪來的孫東寶，什麼青埔孫東寶比其他

coonash10/21 08:02分店貴？嘴砲也先做好功課吧

eett81102510/21 08:04以後人多起來吃飯就是得違停，但那樣不就又變成跟舊

eett81102510/21 08:04市區一樣了…

stealk10/21 08:04推喔 那個101文具樓梯我都拿來坐 2f是搞笑的

Roderickey10/21 08:04店多但點分散

coonash10/21 08:04回正題，青埔開車移動時間算還好了，你進中壢或桃園舊市

coonash10/21 08:04區，隨便一條路500公尺塞10分鐘以上都不意外

lengcycat10/21 08:08青浦能進駐的都高檔餐廳，你能每天花這麼多錢去買嗎

joseph422910/21 08:11平常日中午或是大家下班回來前沒有哪裡是不好停的啦！

joseph422910/21 08:11 問題是青埔這種睡城+觀光區的需求就不是在上述兩個時

joseph422910/21 08:11段

kmtkmtkmt10/21 08:13這就是重劃區為什麼打不贏舊市區的根本原因

kmtkmtkmt10/21 08:13重劃區看起來好像什麼都有 事實上就是超不方便

blargelp10/21 08:13生活機能不包含CP值啦 不然照你這樣說台北市蛋黃區生活

blargelp10/21 08:13機能超爛欸

kmtkmtkmt10/21 08:13就一堆在那邊瞎捧...

wawawakou10/21 08:14吉蒂對面停車場我去5次只停到一次，所以到現在還沒吃到

wawawakou10/21 08:14過。平假日中午都去過，說停的到的真雲。

Zoanthropy10/21 08:15要看MBTI啦 喜歡青埔的都I人

choral10/21 08:16現在高鐵附近的平價停車場收攤了一大半，連去搭高鐵的成

choral10/21 08:16本都變高了

Lin8221910/21 08:18舊市區沒好到哪裡 差就差在小吃比較少 以後人流到了就會

Lin8221910/21 08:18有了

zzahoward10/21 08:20台北市蛋黃區生活機能哪裡爛?

sentiprophet10/21 08:20你說的這些生活機能，在很多地方幾乎是走路就可以

sentiprophet10/21 08:20全部到達

lovetb510/21 08:20為什麼不騎機車？

sentiprophet10/21 08:21青埔是全部分散，商圈聚集不起來

a947030210/21 08:24所以您的生活機能建立在違停對吧？

zzahoward10/21 08:24A7說台北市蛋黃區機能爛 這我不太能理解

buyoption10/21 08:24重劃區本來就是這樣 而且聽你敘述 機能聽起來比三峽北

buyoption10/21 08:24大還差

antigidu10/21 08:24你講的這些問題 哪個新興重劃區沒有？

panda0405610/21 08:25青埔只吃300steak

antigidu10/21 08:25老舊市區可以亂停機車 當然很方便

blargelp10/21 08:26zz是不是閱讀跳字讀 你可以再讀一遍 我什麼時候說台北生

blargelp10/21 08:26活機能不好= =

antigidu10/21 08:27舊市區的CP值 建立在髒亂擁擠居住環境 及可怕的交通

zzahoward10/21 08:28沒阿 就算大直信義這麼貴的地方 也是一堆平價吃得好嗎

childeviler210/21 08:28b大明明買很多地方，幹嘛掛他=A7等號

zzahoward10/21 08:28A7仔是不是沒在信義大安區上班過?

Edison8124410/21 08:29重點是缺少平價小吃 不缺餐廳是沒錯啦

mopackm5363710/21 08:29有種交通工具叫機車好嗎？ 吉蒂牛排那邊騎車去明明

mopackm5363710/21 08:29很方便

tamama00010/21 08:30太粗暴了

mopackm5363710/21 08:30寶家是全台灣都收掉了又不是青埔收而已

vrb10/21 08:30沒有傳統市集市場的地方，都不好住

zzahoward10/21 08:31單論一般Cost of living除了房價台北並沒有特別貴

zzahoward10/21 08:31甚至買車還比中南部便宜

pttcloud10/21 08:31這應該是每個重劃區的現象吧，又小又貴又不方便

zzahoward10/21 08:32至於郊區物價本來就比較貴 因為選擇少

repast10/21 08:32這篇正解 看孤狗地圖在那高談闊論真的很好笑

mopackm5363710/21 08:33舊市區方便那是騎樓可以亂停車或直接停店門口，重

mopackm5363710/21 08:33劃區社區哪個大樓能讓你這樣停，要這樣比全台灣重

mopackm5363710/21 08:33劃區機能都很差

longkiss061810/21 08:33太專業了

kmtkmtkmt10/21 08:33舊市區就是屌爆 一樣透天 舊市區的3500萬 重劃區2500

kmtkmtkmt10/21 08:33這就是現實 這就是行情

kmtkmtkmt10/21 08:33有錢你一定選舊市區 不用在那邊辯 zzz

over99910/21 08:34青埔人有這麼窮 漲幾十塊就吃不起？

Moon010/21 08:34青埔 都遊民類型的人進駐 不會支持當地消費 房子也被炒太

Moon010/21 08:34快 店家難以生存

Homedoni10/21 08:40台灣政府很常把一塊素地重劃成四不像 你要弄美式就搞一

Homedoni10/21 08:40個商業區所有餐廳都集中然後好停車 要大樓店面林立就設

Homedoni10/21 08:40停車塔跟多畫停車格 這麼簡單的東西政府就是會忽略然後

Homedoni10/21 08:40一塊素地就這樣浪費了

xd466410/21 08:42青埔紅綠燈真的靠北久還一堆

mithuang10/21 08:45重劃區不是應該路大條停車場停不滿嗎?怎麼搞成這樣

CK1910/21 08:46推這篇，真的在地人才知道那種不方便

zzahoward10/21 08:46路大條違停空間停不滿才對

kmtkmtkmt10/21 08:47說好的人 記得老家賣掉阿 全部去住青埔阿 那麼會講XDDD

kmtkmtkmt10/21 08:47就是超不方便 還在那邊死凹

twic10/21 08:47紅綠燈靠杯久應該不只青埔

yytseng10/21 08:48樓上的，你是不知道建商大樓都是蓋在商業用地？ 住地容

yytseng10/21 08:48積率200%你叫他蓋大樓要賣一坪多少？

twic10/21 08:49我觀察全台有些地方政府可能想抄日本還是怎樣，為了行人用

twic10/21 08:49路，紅綠燈都靠杯久還梅花燈

eett81102510/21 08:50紅綠燈久倒是還好，青心路跟高鐵北路那個紅綠燈不曉得

eett81102510/21 08:50什麼時候才要改，每次去outlet都快被對向左轉車撞死

icexice10/21 08:56其實重劃區居民並不希望這些機能開在家旁邊，生活環境就

icexice10/21 08:56該舒適整齊，充滿綠樹及芬多精，去舊市區消費就夠了

askey10/21 08:57拿蟑螂來酸是不是太好笑了~