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Re: [請益] 收支比問題

看板home-sale標題Re: [請益] 收支比問題作者
razorsixfour
(六四)
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借這個標題也想請大家幫忙健檢

近期打算購入第二戶 也是怕收支比不會過

房屋總價1750W 貸款七成1225W 利率2.475 月還款48243

目前收入/貸款
年薪約300W 月薪12.5W 32歲
有一間貸款約1550W 寬限期剩一年 寬限過後 月繳6.5W左右
車貸約80W 當初想說辦車貸有額外折扣 手上現金拿去投資 月繳約1.8W

第二戶的頭期款已經準備好了
這樣收支比要如何計算 會用年薪/12算嗎
6.5+1.8+4.9=13.2
13.2/25=52.8%

這樣計算對嗎?

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※ PTT 留言評論
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KrisNYC06/10 02:01你的公司如果有企業專案可以套就算得過 反之不行

這要問問 非國內上市公司

CrabBro06/10 02:42是年/12沒錯,但你要有辦法讓銀行相信這是你真實收入

vicyong06/10 02:53上次的經驗是有被報稅的就會算你的所得

vicyong06/10 02:53這樣回推理論上是可以的

報稅單上有收入應該可以...?

jameslin51006/10 03:00300可以不用上來問了

RealID201806/10 03:11你要不要用6成算

RealID201806/10 03:11通常要除13

cwpcwp06/10 08:24年收超過150萬的話 可以用7成來算

LAURANCE06/10 10:10300年收為啥需要問

※ 編輯: razorsixfour (1.169.217.27 臺灣), 06/10/2024 14:41:57