[閒聊] 議價的技巧

Mithra04/22 00:23恭喜～最後買安南嗎？

hortl23304/22 00:27現在時節買家就是屁股翹起來等著被肛，沒別的了

zigq04/22 00:43有錢是老大啊 你預算夠就是你選房子

chanel125904/22 00:47能吞就買，不能吞就拍桌走人。三年前拍桌走人的我

chanel125904/22 00:47會告訴你忍一時財富翻倍

williamchan04/22 00:57現在是賣方市場，他吃定你沒選擇也沒辦法

williamchan04/22 01:00我自己是會同時準備兩到三個案件去看，讓對方知道你

williamchan04/22 01:00有選擇。但今年可能沒用，熱門案件有預約到就偷笑了

cphe04/22 01:02賣方市場就是少了你他也不會太難賣這樣

ChikanDesu04/22 01:04你沒有第二個選擇那你能怎樣

benson50204/22 01:08現在買房本來就是流行不二價，對消費者也有利，不用在

benson50204/22 01:08那邊攻防猜對方底價

benson50204/22 01:09廣告戶通常已經是最低價了，自然殺價空間更少

benson50204/22 01:10他如果動不動給你大折扣，你才要擔心，那之後買的人會

benson50204/22 01:10不會更便宜？

zero0007204/22 01:13人人求屋，下面一位。你這種態度我也不賣你。

liu1981sssss04/22 01:16我不會讓代銷跟仲介拿捏，這裡少賺幾百萬也沒差，

liu1981sssss04/22 01:16我會另一個案賺或進中古件，永遠有好幾個備案，我付

liu1981sssss04/22 01:16錢的跟我雞歪。曾在某建案被代銷酸，後來當天在她隔

liu1981sssss04/22 01:16璧建案含家人買三戶，當時剛開案，代銷公司老闆知道

liu1981sssss04/22 01:16我被隔璧的酸沒在那買，隔天就去謝謝他們經理

liu1981sssss04/22 01:18不過我是疫情第一年，當時或許跟現在不同

Fuzishan04/22 01:18沒救，就賣方市場怎麼談？除了陪笑

Fuzishan04/22 01:19你不買，遲早都有人買，他又沒差

CrabBro04/22 01:25不管對方說甚麼做甚麼，都堅守自己底價罷了，都當在演戲

Taiwanwolf04/22 01:30物件滿意就好，多50萬就讓時間去稀釋

Taiwanwolf04/22 01:31除非多50萬你有其他選擇

rexluo04/22 01:31現在市場真的很不正常，好幾千萬，什麼都沒有，只有電腦秀

rexluo04/22 01:31幾個圖就要人簽意向書，價格他們定了之後還不2價，資態真

rexluo04/22 01:31的高

zxcvb770004/22 01:33最近台南真的是這狀況 怕

menace04/22 01:3333.34沒差多少 而且實價登錄看得到通常都成交一陣子了

greenday1604/22 01:47這個月在台南看了五個建案 價格真的硬 好的案子真的

greenday1604/22 01:47都用搶的…

PTTMAXQQ04/22 01:47….你不要買就好了，這麼堅持幹嘛，

PTTMAXQQ04/22 01:47還心情不美麗？大家開開心心成交不好嗎？

kyova04/22 01:57實登跟簽約大概可以差到2個月以上。而且簽約前也可能保留

kyova04/22 01:57一段時間。選舉後和這幾個月股市變化有影響到。

loveboa0104/22 02:44買的這麼卑微…

medama04/22 03:19不買最大

yohappy04/22 04:09很難殺，親友總價都殺不到30，朋友最近三顧茅廬只殺了15

yohappy04/22 04:09，好慘

yohappy04/22 04:11家人前年成交時，完全殺不下去，建商覺得我們要尊重他的

yohappy04/22 04:11專業，然後他開個價…就成交了Q_Q

ryo100804/22 04:44最近也在談價 真的好硬 實價登錄就在那邊 只砍了十幾萬

Camera802504/22 06:26現在一堆銷售都開門就說不二價

Camera802504/22 06:26實登查一查大概也都會有底啦

Camera802504/22 06:26有些是真的有些是話術

Camera802504/22 06:26但現在沒什麼議價空間真的是主流

Camera802504/22 06:26這兩三個月大量看房的感想……

nisi077304/22 06:39這種再便宜我都不買 態度差成這樣XD到處都有房子可以買

nisi077304/22 06:39 何必呢 差個幾百萬而已

Minilla04/22 07:06都買了就不要想那麼多了（拍拍

Minilla04/22 07:06快打起精神要準備裝潢了～～～

itwt04/22 07:09只能默默吞了吧

Hall04/22 07:18...... 沒見過eq這麼低的銷售

Hall04/22 07:20你沒別的選擇 否擇當場合約書拿出來打電話給另一個案子說要

Hall04/22 07:20去簽約

qsx88904/22 07:25想到之前看中古開1098仲仲說屋主沒980不談 後來覺得地點不

qsx88904/22 07:25太行沒下斡 過一陣去看實登968wwww

darkangel11904/22 07:29你去年不買 現在狂飆才買就立場不同而已

benny199061504/22 07:42你可以不買，但不買會後悔

ataky04/22 07:44你不爽的心情買下去變成心病怎麼辦 再上來問？

stockton1904/22 07:59我也是議價直接打臉不可能 幾個月後鄰戶就是這個價

loopdiuretic04/22 08:13技巧就是不買的人最大

aibor04/22 08:39就不要買呀 幹嘛委屈

aibor04/22 08:39去隔壁建案加價買

aikopake04/22 08:43換角度想你還是減到2萬

psow12304/22 08:47我都用我真的很窮（事實QQ），頭期還要四處借這招去盧，

psow12304/22 08:47態度軟一點，氣氛好一點代銷或是房仲比較願意幫忙

CMCC04/22 08:54整個就很好笑

peteryen04/22 08:55現在真的沒認識的殺不下去，要供應商或股東才有機會再

peteryen04/22 08:55降

buike04/22 09:04現在大多頭沒跳空賣不錯了，只能低聲下氣買

Anyotw04/22 09:08當年議過一間1150左右，後來實登880。幹，就是不賣我，你

Anyotw04/22 09:08誠意950我不就簽了

Narok04/22 09:16設定一個上限，丟個價格，不賣我就走

fenway1804/22 09:18覺得人家姿態高，可以自己蓋啊

buike04/22 09:19如果買了1年能賺100萬，跪下才賣你跪不？

arkin04/22 09:20你可以直接轉身離開 看誰比較欠

buike04/22 09:21沒辦法一堆惜售，現在賣方就是那麼囂張

arkin04/22 09:21除非你看了一大堆真的覺得就是這間 不然這種態度我不會跟他

arkin04/22 09:21買

Camera802504/22 09:29之前去看寶咖咖頭前的案子

Camera802504/22 09:29代銷就那個囂張死樣子

Camera802504/22 09:29但不買的最大XD

xc2v04/22 09:33都買了 就往好處想吧! 不然能怎樣?

wang432004/22 09:35買房子還要被罵 笑死

kevin2804/22 09:44沒其他備選就代表，附近類似的你都不愛，或是大眾都不愛

kevin2804/22 09:44或是價格附近更高，所以不好談，你這麼想，其他人也這麼

kevin2804/22 09:45想，所以這邊就是硬需求

tasy4n04/22 09:55現在是賣方市場 當然被壓著打 你也不會想把自己房子便宜

tasy4n04/22 09:55賣出吧？

clamperni04/22 09:57表情管理

una28304/22 10:01買房子買成這樣

una28304/22 10:03之前看過一個廣告戶真的就是社區最好最大價格很硬

una28304/22 10:05過了廣告期 實登還比同社區的低 因為坪數大

henry926704/22 10:08銷售演的不錯，厲害的就是沒生氣但演生氣演得很像，目

henry926704/22 10:08標達成

inconspicous04/22 10:09呵呵 歐洲人對中國人的銷售手法

inconspicous04/22 10:09對你態度越差 中國人買得越多

Lenon456104/22 10:12心情不好還要買？又不是只有這家

mow198204/22 11:00跟口才無關，你一次買五戶才有可能

Aubameyang04/22 11:10他就是吃定你要買，才敢這樣，議不議價真的都其次

bettybuy04/22 11:23當看猴子表演阿

cedca04/22 11:52約出來蓋布袋啊，受這種氣

losmith04/22 11:55急著買才被拿捏 整區沒新屋也該有中古 就是不爽給他賺XD

Amulet104/22 12:06他沒差 你不買後面有人在排隊 現在大買房時代

hung092504/22 12:10尊嚴在哪

panmomo04/22 13:16真的沒差，聽了不止一次，開價成交價

buike04/22 13:42有沒有看過買房子還送洋酒給專案和銷售的

buike04/22 13:42尊嚴能當飯吃嗎？最沒價值的東西

chouwang6804/22 15:17鎖籌碼的後果，XD。尊嚴與心情是以你的資產層級而定

chouwang6804/22 15:17，中產前：那三小，能吃嗎？還是能讓我馬上多一個0！

chouwang6804/22 15:17中產後，又要分成你對資產有沒有強烈躍升慾望，沒有

chouwang6804/22 15:17的話你愛怎麼噴就怎麼噴，反正你只是要置產，市場很

chouwang6804/22 15:17多選擇，自住除外！有的話，還是可以噴！XD因為單靠

chouwang6804/22 15:17不動產很難讓你跳到資產階級，幾乎都要創業或資本市

chouwang6804/22 15:17場才可能。

PassinBy04/22 20:57太扯了吧 又不是你欠他的 不買最大啊