[心得] 高雄畢業文

qmei09/02 12:20恭喜

sos2000006609/02 12:21恭喜，那些爆氣的通常就是被說到痛點...無誤

LGham09/02 12:22恭喜 從魯空變溫拿就對了

hookj09/02 12:22花錢開心最重要

lohateve09/02 12:23恭喜

peter30809/02 12:23我也高雄人 我對於鳳山完全沒概念! 感覺是個異世界

peter30809/02 12:23但還是恭喜!

showbon90209/02 12:25高雄人推

zxcv44477709/02 12:27恭喜，我也是8月下訂的，也是開心到好幾天太興奮睡

zxcv44477709/02 12:27不好哈哈哈哈

xu6d952809/02 12:30樓上恭喜 我也是開心到好幾天睡不著XDDD

a994059709/02 12:32恭喜

a994059709/02 12:33我是真心誠意的恭喜

hellogym09/02 12:33恭喜 等把新家裝潢成自己喜歡的樣子後會更爽

hellogym09/02 12:33電視記得買大一點

pk6924009/02 12:34鳳山朵朵森嗎xd？

fanc7909/02 12:38恭喜，我也剛畢業

gusser09/02 12:40推

w21kp09/02 12:42恭喜

LeMirage200009/02 12:46恭喜

frowning122609/02 12:48恭喜

jaricho09/02 12:49恭喜 自住買就對了！

sspider082909/02 12:56賀執行力

ellen101409/02 12:59恭喜

RainbowHeart09/02 13:01恭喜

ceca09/02 13:04居然有空看我不爽的會轉向,我還以為大多都越不爽就越賭氣.XD

ceca09/02 13:05現在預售屋的價格很死,你就算砍最多給你砍幾萬塊.

ceca09/02 13:05因為...預售屋實價登錄,代銷怕糾紛,所以就當可口可樂賣.

yihua209/02 13:07恭喜你，等著看著房子增值吧，政府才是最大的莊家。

jessicaabc9809/02 13:09等著漲到120

frowning122609/02 13:10救人無數，當頭棒喝

mepe101809/02 13:12恭喜～好棒

psow12309/02 13:16推

Tatsuya7209/02 13:17恭喜，鳳山這價位可以啦！

abdd12341309/02 13:18恭喜 買就是爽

curry5609/02 13:19恭喜啦

Tatsuya7209/02 13:20便宜怎不買？沒錢啊！要物價房價全世界停下來等你嗎？

Tatsuya7209/02 13:20現在賺到錢了，想當然別人也是...還好你突破心魔

ceca09/02 13:21之前代銷閒聊就聊過.

ceca09/02 13:21因為現在有些代銷會底價+3~5萬給客戶,讓他砍爽的

ceca09/02 13:22結果還是有些客戶沒砍,因此成交多了3~5萬.

bendy813309/02 13:22XD 講得很寫實 但有些人還是不會醒

ceca09/02 13:22之後實價登錄出來,比價之後(它們會比價比得非常仔細)

ceca09/02 13:22暴跳如雷打電話到公司狂罵...line也狂罵.

ceca09/02 13:22因此也有些代銷,直接報一口價,一毛都不給殺.

ceca09/02 13:23或是你沒砍夠,例如成交1258但底價是1253.

ceca09/02 13:23他在你簽約的時候會跟你說,他跑去跟公司努力又幫你省了5萬.

ceca09/02 13:23實際上就單純只是,他本來就想成交1253...你沒殺.

ceca09/02 13:23但他還是不想成交1258給你...

ceca09/02 13:23免得你日後暴跳如雷打電話去狂罵..

ceca09/02 13:24多成交那5萬,代銷現在也沒好處,他薪水和分紅又不會比較多.

ceca09/02 13:24交易時的演戲只是為了"讓生意成交愉快"而已.

ceca09/02 13:25之前預售屋實價登錄出來,我們不就在講.

ceca09/02 13:26以後代銷只要請黑絲襪就可以了,那些老鳥都會被淘汰.

ceca09/02 13:26因為以後代銷人員只是在賣可口可樂,標價多少賣多少.

ceca09/02 13:26不需要傳統代銷一大堆話術和手段..

ceca09/02 13:26也就是都不需要任何"銷售專業"...顆顆.

ceca09/02 13:27那...不需要"銷售專業"...這樣需求就變成.

ceca09/02 13:27"外貌專業"....黑絲襪 / 六塊肌....

vespa7612309/02 13:33恭喜買房

aq227235371209/02 13:33應該一起來買達達包棟包起來!!!ceca可以當鄰居開炒

aq227235371209/02 13:33房玩樂課!!!

supereva09/02 13:41實價登錄打開 事實就在那邊 超級簡單就能判斷

SkyFee09/02 13:43買得不錯 不然會越來越貴

vendee09/02 13:46恭喜上車

Mithra09/02 13:48Ceca大又救了一個 阿彌陀佛

floatfaith09/02 13:49恭喜恭喜 有想通很重要～加油

floatfaith09/02 13:49未來會感謝現在的自己

xu6d952809/02 13:51感謝ceca大說明 我那代銷的確是年輕人也說怕我買貴回去

xu6d952809/02 13:51罵她要我不用擔心XD 你之前每篇文夠犀利 真心想買的人自

xu6d952809/02 13:51然就會看的懂～

s94075809/02 13:58恭喜，轉個念頭就可以過得很快樂

endlessing09/02 14:08之後跌了怎麼辦？

ceca09/02 14:10跌了 => 怨嘆自己晚一點可以買大一點.

ceca09/02 14:10漲了 => 一輩子魯蛇.

ceca09/02 14:10都擠?

ceca09/02 14:10都自住了,跌了又不會怎樣...XD

ceca09/02 14:11但是漲了,你就完蛋了...XD

ceca09/02 14:11飯吃太多會怎樣?會肥...沒飯吃會怎樣?..會死.

ceca09/02 14:11必需品買貴是內心傷痛,必需品買不起,就是拿你的生命來支付.

ceca09/02 14:11又不是奢侈品...XD

ceca09/02 14:12這還不講目前高雄漲和跌的機率.

ceca09/02 14:12大概99.9% : 0.1%...XD

ceca09/02 14:12現在說高雄要跌0.1%還高估哩,我看0.01%...XD

ceca09/02 14:13也就是你99.9%不買會變魯蛇,你一輩子的魯蛇命

ceca09/02 14:13買了只有0.1%的機率會心痛個半個月.

ceca09/02 14:13阿你怎麼選擇...哈哈.

ceca09/02 14:14為啥要選擇一個輸面超大+代價超可怕的選項呢?

ceca09/02 14:14果然沒出社會充滿幻想的魯蛇,做事情邏輯跟我們奸商差很多.

ceca09/02 14:17對喔這還沒講,買貴例如貴一百萬的概念是.

ceca09/02 14:18頭期款多付了20萬+房貸每個月多5000塊.

ceca09/02 14:18這是買貴的代價而已....

ceca09/02 14:18而且買貴100萬是跌10%...1000跌到900.

ceca09/02 14:18如果你是甚麼買貴20萬甚麼鬼的...代價自己算..XD

iamiam09/02 14:22跌了，就再買一間攤平啊

Morphee09/02 14:22恭喜 回頭是岸 買的時間點也不錯

oceanfishwu09/02 14:29恭喜！

aikopake09/02 14:31恭喜

icexice09/02 14:32自住需求而言，是跌是漲的期望値很好判斷，機率各半的情

icexice09/02 14:32況下，跌了就住啊，住久還是漲，但漲了沒買你這輩子可能

icexice09/02 14:32就追不上了，更何況漲的機率遠高於跌，原來這麼好判斷的

icexice09/02 14:32人生智力測驗還是有人不會寫，那我就放心了

mijh09/02 14:36恭喜 回頭是岸 所謂黑轉粉不嫌晚 粉轉黑 不嫌多 疫情前嫌貴

mijh09/02 14:36 現在只能繼續嫌到爆炸貴

linjason506809/02 14:43恭喜 距離可以買房至少還5.6年 羨慕

yihua209/02 14:55之前我遇過的代銷就說，現在資訊這麼發達，他們報的價格

yihua209/02 14:55馬上就傳到MOBILE01、各大群組等，所以他們就直接給可以

yihua209/02 14:55成交的價格了，頂多給個幾萬塊折扣，若後續有介紹人成交再

yihua209/02 14:55給介紹費。

thirtyto09/02 14:56恭喜 不過不喜歡高雄厝的陽台

f77120809/02 14:59以後可能分享鳳山的幾乎往大寮屏東的,靠近三民的偏貴

mooc010209/02 15:02高雄不是每間都高雄厝阿 沒法接受一開始就跳過就好了

xu6d952809/02 15:05鳳山目前價格比較親切生活機能也不會太差的地方就華鳳特

xu6d952809/02 15:05區、77期重劃區、鳳山國中捷運周邊

kusorita09/02 15:08恭喜，鳳山還行，版上吹的楠梓橋頭就算了

Watanabe09/02 15:14恭喜

l5201509/02 15:18恭禧！

hdw09/02 15:41推心得...空轉多真的是一個成長...而且要認錯

hdw09/02 15:41認錯真的是很難的事情..

chienchung09/02 15:43恭喜啊, 最近物件又開始慢慢搶手了, 我都搶不到貨了

chienchung09/02 15:43…Orz

qsx88909/02 15:56真的 上一次去看的也是黑絲襪(草

cblade09/02 16:07恭喜，入手為安，也不用去糾結以前的價格，沒人要便宜賣的

qsx88909/02 16:14糾結沒用 我也是一樣只能自理 羨慕死同事1P 1X 但那時

qsx88909/02 16:14一樣沒頭期款 是到現在終於能看車票了 找能負擔的就對了

qsx88909/02 16:14自住的最多就是繼續住而已

Fulva950709/02 16:19恭喜

gm325209/02 16:33恭喜

jasongu09/02 16:48恭喜 推務實！

TAKIHERO09/02 17:01恭喜，鳳山之後LaLa會再拉一波

NKVD09/02 17:02推

aborwang09/02 17:27推

coolben09/02 17:37恭喜！我都說喊空的人不是不想買...是沒錢買

Lovestation09/02 17:43高雄漲的機率是99%? 那新竹台中台南呢

Mimmature09/02 17:46結果發文ip在台中

Tatsuya7209/02 17:51關ip什麼事zzz

shi2109/02 17:55恭喜

jasper230209/02 17:58恭喜 買了就是放寬心繼續努力賺錢

Mayfair059709/02 18:30恭喜！

starbucks1609/02 19:12恭喜

k711783609/02 19:20買了就贏了 恭喜

deltaz09/02 19:23恭喜入坑，買房子價格來來去去，差別都不會太大，裝潢大

deltaz09/02 19:23魔王才是最難的

KYOLONG09/02 19:24恭喜你踏入西卡大的思考領域

qkla09/02 19:35恭喜，支持買房自住的人，如果只是要把房套利對未來年輕人會

qkla09/02 19:35很辛苦

fonder09/02 19:51恭喜，比一堆魯空有行動力

eupa197309/02 20:41賀

resy09/02 21:29恭喜

pttbearity09/02 21:41恭喜~可以分享是買了哪一棟嗎？

yuffie09/03 01:27恭喜，可以開心地準備裝潢了！又是件甜蜜的負荷XD

chintz09/03 07:50恭喜～

mysy09/03 08:26恭喜

PTTMAXQQ09/03 10:15恭喜啊，我也是昨晚在高雄橋頭畢業了！

PTTMAXQQ09/03 10:15在高雄終於能有一個家了感動！！！

labarjames09/03 15:15恭喜

wake0000509/03 19:52恭喜

qq121709/03 22:19恭喜

mumuanego09/04 01:22恭喜 但很踏實

justin021309/04 05:10不錯，有聽進去前輩的話

misshand09/04 09:45恭喜有自己的房子！