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[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?

看板home-sale標題[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?作者
rick741
(別說你認識我)
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喜歡的社區難得釋出,偏偏太太(公務員)還在育嬰留停期間,不確定貸款能不能過,請前輩幫忙看一下。
目標是650貸七成或八成,30年。
目前有兩個方式:
1.買我名下,太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸,再貸的話,佔我收入七成,不知道會不會過。感覺有困難。

2.買太太名下,我當保人。太太有一間無貸款套房。
問題是太太已經留停快兩年了,最近剛簽復職,一月底才開始上班。不知道這樣會過嗎?要不然以太太的收入,貸這個金額算很少。

3.目前的房子去轉增貸,可是等我辦好轉增,房子應該被買走了。

大家覺得怎麼處理比較好?打電話問銀行都給模糊的答案@@
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junior02048612/16 17:01簽延後交屋

junior02048612/16 17:01不對,你中古屋真的到對保後可能過完年了

junior02048612/16 17:021月底復職,那沒道理不會過

u4fu312/16 17:02覺得1.應該可行,找負債比70%以下可以核准的銀行,加上有你

u4fu312/16 17:02老婆當保人,她名下有資產也有價值

amilly2612/16 17:15留停中,2 中信有過。

rick74112/16 17:17另外想問,一般可以簽但書嗎?貸款沒過合約取消

jinso741012/16 17:30掛第二間貸款 小心只能貸七成

rick74112/16 19:11目前問的第二間是七成,而且只能20年

junior02048612/16 19:3820年建議換一間,至少25年以上才合格

andy200688812/16 20:47我今年9月剛復職,8月完全沒辦法辦貸款…你大概剩下

andy200688812/16 20:47延後交屋這招了

ShiuanRefuel12/16 21:02留停剛復職不清楚銀行會如何評估 會以之前收入衡量

ShiuanRefuel12/16 21:02? 還是保守的說半年一年後再來?

tomap4101712/16 21:02老婆買你保人就好

chingyiing12/17 18:44有沒有去年的所得證明,拿去當財力證明,不要提留停

chingyiing12/17 18:45有簽復職了,用在職證明來送

shawncarter12/18 09:41公務員都好談