Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄

剛好想到個故事，來源是當事人第一手的說法，好奇有沒有板友能分析出這是怎麼回事？

當事人一個多月前開始看房，看上新北某個賣了一年多的預售屋建案(基地才剛要開工)，有喜歡的小房格局但卡在代銷給的價錢是當時的實登+10萬/p，
他雖然知道最近房市大漲但一直過不去，去了代銷中心兩次代銷小姐說不二價還可能漲，不是不想給是你看實登買不到房子，早點給訂10萬審約她還能幫忙跟建商爭取抹個零頭，他看的小房已經是該建案倒數幾戶了，再不買就買不到了，最近很多人在看，
反正四房還沒賣掉不急著清案關銷售中心...etc

回去後代銷也沒連繫當事人，他想了想在他群組徵求意見，剛好我最近在看新北，
我知道最近行情走勢，也上網幫他問了一下附近建案的銷售開價，告訴他我覺得可以買，結果剛好另個朋友說他在同建案買了幾戶，還介紹其他朋友買了幾戶，是vip可以問，
最後幫他聯繫銷售的經理爭取到了-2萬/p，剛好前一手審約放棄的低三樓同戶型。

結果過了審約期間、正式簽完合約，他準備好要付錢時，代銷小姐說不用急，
最近賣太好了，他們會分批把合約慢慢送給建商，送到你通知你在繳這10%簽訂
代銷公司也怕一次送一堆過去建商馬上調漲就更難賣...

有人看出這故事背後是不是誰想壓實登嗎？

(P.S 這故事大概發生在兩周前，到現在他依然還沒付款，
前幾天出來的4/1實登該建案已經比他一開始看多5萬/p了)

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