[請益] 買預售屋是不是幾乎一定漲?漲幅比中古高

qkla01/14 03:14五年前買或許是吧，現在買就是死

dans01/14 03:29無腦買，20年後無腦賣

jeffsu01/14 03:29如果這兩三年來看肯定虧 五年後還真的未必 搞不好又是一波

jeffsu01/14 03:29起漲點

jeffsu01/14 03:30連空軍最愛的扎客都覺得五年後可能是另一波起漲點

dans01/14 03:31約翰凱恩斯曾說，In the long run, 房 will 井噴

licklabium01/14 07:31長期來看，物價就是上漲；只看三、五年波動和長期不同

nicejeffery01/14 07:34預售屋有多少比例自住的人買,而投資跟貸款政策還有地

nicejeffery01/14 07:34方發展關係很大

physicsdk01/14 07:43好買個X

glenex01/14 07:51預售屋期貨，抓最後一個

toto12301/14 07:52很多地方根本很少新房，很多人還是會買

F123981001/14 08:01如果全面都是緩漲的狀態下，交易量多的地區，漲幅就高..

F123981001/14 08:01.所以預售通常漲幅比中古屋高。

sbshiu01/14 08:23看你時間維度拉多長啊

Dontco01/14 08:44之前跟好友問過 他說2020年營造發包一坪10萬？ 現在好像

Dontco01/14 08:4417-22萬了 不過我樣本數不多 給大家參考

Dontco01/14 08:44現在買看起來好像虧 但考量到這些有的沒打的 時間一久根

Dontco01/14 08:44本算賺到

Dontco01/14 08:45除非你相信雞排可以回到以前35塊一片 你再來說房價或營造

Dontco01/14 08:45成本會跌

giveme11801/14 08:45前年有很多中古半年內短跑很兇

tbiarenas01/14 08:54除非通縮不然不可能跌到哪

GGFACE01/14 08:57是的 熱力學第二定律就跟你講了

jerrylin01/14 09:03看首發建商有沒有讓利 通常會希望開紅盤讓數字好看點

jerrylin01/14 09:03炒上去才買就沒啥搞頭了

physicsdk01/14 09:05就算營造一坪漲7～12萬是真的 房價漲幅也遠高於這數字

physicsdk01/14 09:06而且是不論區域

fafcfh01/14 09:31預售就是無腦買，不可能賠，賺多賺少而已

jkl85201/14 10:34除非你覺得台灣會通縮

xcc5415401/14 10:39五年後你是中古屋

f4110101/14 11:35沒錯 數學模型x^t

mokinased01/14 13:19預售先跑 中古後跟。看吹泡泡到大家能忍受的負擔極限

mokinased01/14 13:19～

zoo202001/14 13:20雞排比營造成本更好笑，現在營造成本高居不下的原因你知

zoo202001/14 13:20我知金龍也知，就是不開放外勞跟年輕人不願意做，年輕人

zoo202001/14 13:20不做原因也簡單，工錢根本沒漲多少，賺都老闆賺扛磚頭他

zoo202001/14 13:20扛智障才做。

ppnow01/14 13:42很高幾率，因為禁轉啊，建商有定價權

toto12301/14 13:52持有成本低我為什麼要便宜賣?

physicsdk01/14 15:1735樓不覺得自己講的很矛盾嗎？ 漲的原因你知我知 所以

physicsdk01/14 15:17是什麼？ 年輕人不做因為薪水沒漲 啊是在漲三小

physicsdk01/14 15:18根本慣老闆自己撈太多還怪年輕人不做 威脅要引進阿三