[請益] 三峽27年兩房出價

hellogym07/23 12:54建議先開價5折

alonzohorse07/23 12:57400差不多

sai061307/23 12:58三月成交那一筆是幾坪？幾樓？

zoo202007/23 12:59認真回如果真想要買，出比時價低一點點，成交量抓高於實

zoo202007/23 12:59價20～30想要買到低於實價房目前有困難。

sai061307/23 13:01你要買的這間兩房的，有車位嗎？

IS098707/23 13:018樓是16戶吧？

uevol12307/23 13:02單價偏離行情太遠的話，貸款成數會偏低

IS098707/23 13:06建議妳講個大概地點吧

ccdety07/23 13:08三月成交的是40坪所以單價可能低一點，可是二月有成交一

ccdety07/23 13:08筆14坪，一坪約32萬。這個兩房是沒有車位的。位置是在三峽

ccdety07/23 13:08復興路。

sai061307/23 13:13那我的話會從630開始出，如果不收斡，再加五萬看他收不

sai061307/23 13:13收。通常你願意加價，仲介都會叫你出來談，他這間賣多久

sai061307/23 13:13了你知道嗎？

Mrhonest07/23 13:15620開始出，30萬給自己加碼空間，拆三份慢慢加，650左

Mrhonest07/23 13:15右沒談成就看下一間

sai061307/23 13:15你不用自己急著幫對方創社區新高

sai061307/23 13:16推Mr大

Mrhonest07/23 13:20地段好的物件，出比實登價一坪貴5萬的大有人在，但這種

Mrhonest07/23 13:20的地點就普通，住個10年屋齡也接近40了，所以能實登價

Mrhonest07/23 13:20或一坪31.32買到就差不多了，除非你很急啦

sai061307/23 13:22我的話最多最多加到640不要拉倒，除非你一進去看這間就

sai061307/23 13:22眼前“浮字”寫著你的名字

Mrhonest07/23 13:27剛搜尋一下數字網有看到這間，這種就是裝潢拉皮一下加

Mrhonest07/23 13:27價個100-200賣，自己弄可能才40-50萬左右，這而且如果

Mrhonest07/23 13:27你買了裡面不喜歡的裝潢，又要自己花錢處理

Mrhonest07/23 13:29雖然地點機能不錯，但只能說有更多更好的選擇

yiliang110707/23 13:30就出，看仲介收不收

nash1974107/23 13:51出個30就好，現在沒這麼搶別急，上限抓個32-33

thioploca07/23 14:12你運氣好不是買北大

bigair88807/23 14:15就出29一坪，不然每間房子一轉手就高於實價登錄，這樣

bigair88807/23 14:15轉手個10次房價不就變一千萬以上了，不急就慢慢出價

DADAOH07/23 15:26說真的300,000上下差不多，能夠接受多少看你的渴望程度了

DADAOH07/23 15:26。

ccdety07/23 15:28謝謝Mr大跟sai大及版上各位前輩的建議，我會好好認真考慮

ccdety07/23 15:28一下。真的很謝謝你們

utactic07/23 17:11先租附近，白天晚上看看食衣住行是否能接受

AUCIFER042707/23 20:47哪條路啊 太誇張了吧

franktku07/24 07:08復興路把自己當在北大賣….

leavefly07/24 10:01這間賣好貴!!!

leavefly07/24 10:01這開價是北大裡面的

fatb07/25 17:00實價登錄要看差不多坪數物件來做參考

fatb07/25 17:02不過基本上這個開價你大概是殺不到650