Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作
以文中舉例的案例假設單獨繼承台北四千萬房子
我會選擇賣掉之後
花1000萬去泰國買個透天房自住
年紀到了辦個退休簽證
年紀還沒到辦個留學簽證在那邊居留
台灣的話花個八百萬在桃園機場附近買個有車位的小套房(貸款7成)
留一個小窩回來方便吃喝玩樂看醫生等等
頭款240萬
買車算300萬
手頭留50萬備用
現金剩2410萬
全部買台積電24100股
一個月配息3萬2千元
大guy 4這樣
有誤請指正
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我覺得在台灣比較爽 在台北市 生活什麼壓力都很低
只要你在台北有房 沒貸款
很多移民做美國做生意為什麼到最後退休都回台北市
泰國不能買透天,你只能買大樓
你的配息扣掉套房貸款 就沒多少生活費了啊
應該是曼谷或清邁買電梯大樓(曼谷500清邁200)
要旅居國外,以美金配置為主,最好配
股債各半,債息生活,股票成長,再娶
當地老婆,不就有房了嗎
沒錯啊 所以歐美很多老白人退休去泰國住阿 天天瘋狂做菜
台北市歷史才一兩百年 就養出一堆繼承幾千萬的人了
歐美幾百年的大都市更多 會養出更多繼承者沒錯啊
泰國好像只能買公寓,房產這波讓很多不到50就退休,上半年
就聽到剛繼承就賣,分兄弟錢後直接退休。
波動率太大產品退休不適合佔比太大
他這個泰國退休計畫是要天天做菜的,論做菜台灣是完全被泰國
屌打
這樣你配股的錢 還台灣的房貸後就沒剩多少了
不如泰國透天換電梯大樓 可省下500萬
Wu大,我看到也有傳產做不下去,賣掉
土地廠房趁現在價格好,賣個十幾億分ㄧ
分,整個家族退休…
這看起來最重要的是身體要顧好欸
泰國西華富邦等級60平方米 大概就2000萬
室內坪數含車位 裝潢
你的泰國透天1000萬要有人頭幫你買,然後你會被仙人跳直
接歸零,更慘還升天
2410萬的話 可以考慮00713阿 穩定+配更多息
00713的現金殖利率5%的話2400萬每月配10萬呢
低波動 真的代表不會跌 填息快嗎
一個月配息2萬多而已…所以都拿去繳房貸,吃喝都不用錢
?
科 買個股
重點還是老2和命要夠硬
聽高利貸媽媽砸摳房神ceca的都在天台排隊了
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首Po你少子化 以後還不是 集中繼承 你阿姨沒結婚 房子最後可能還不是給 外甥 姪女 台灣以後一堆年輕人根本不用工作吧 一堆人去公司上班根本是交朋友的 有台灣一堆隱形 年輕繼承仔的八掛嗎??44
不要說以後 台北人現在已經是這樣了阿 每個台北人繼承家裡房子後 幾乎就是站穩了餓不死了 中南部一間爛透天繼承下來才值三四百萬3
要看人生目標怎麼訂啦 如果目標是在正。台北市買房成家的話吼 就算你錄取谷歌聯發科,就算你當醫生 一年兩三百的收入也還是有點吃力 也還是要努力拼錢12
要再過20年才有可能 現在這一批新鮮人 一年還有20萬人數 所以還早 房屋數大於繼承數 可能要到2040年才有機會 1個年輕人可以繼承3棟房產(父母姑姑叔叔阿 姨舅舅)應該沒問題 到時候再賣給未來政府開放外勞移民 外勞移民政策過來的外勞 賣給外勞 爽撈一筆 奴役外28
現在就是了啊 離經濟起飛到現在也過了兩代人 之後只會更嚴重 你們有遇到現在年輕人同事嗎? 在工作上一個比一個擺爛11
這些人是不是哪邊怪怪的? 如果繼承兩千到五千的淨資產,沒有非常高的 還是需要打拼吧 有高的現金流,銀行才會借你錢 舉例來說,如果有一間房子市值30007
本ID周圍有人是這樣啦 身為中南部北漂仔 老家有房在收租,還不只一間 但是當事人想在台北成家立業 要拼一間雙北的房子4
很多事情從歷史 和人性可以找到答案 從古至今 中西方 不論任何政體 人性都是自私殘忍 強者剝削弱者 西方 希臘城邦 羅馬 主要生產力是奴隸 決策和能推動社會發展的是少數貴族 宗教也好 法律也好 你認為的到的規範傳統也好 很多都帶有政治者的目的在裡面 就是大批的奴隸的穩定 這樣國家才有生產力
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Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?看來有人好像不懂股票 來看看2000年到2017台積電配股幾張了 隨便算大概都配股10 11 配股什麼概念大概就是配股125
Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?先說了 如果購屋預算沒有1500以上的話 可以不用考慮這麼多 買個新房子住得開心最重要 如果超過1500的話 想都不用想 一定買台北的舊公寓 別聽版上的鍵盤專家說舊公寓多危險 921倒東星大樓博士的家 台南地震倒維冠 請問哪間是公寓?19
[請益] 請教這樣狀況適合捏一下買起來嗎請教各位先進,小弟32歲年收約100-120萬 目前身上約500、三年後預計累積700多 現在如果捏一下買個也差不多三年後完工的 1700萬(2房1廳含車)北市預售會太硬嗎? 現在擔心的是三年間就算我頭款付多一點400萬,到時候完工後貸款還至少剩1300。11
[問卦] 台灣房子賣掉去中國退休ok嗎?如題 台灣房價現在很高 要不要趁現在房價高賣掉 然後去中國買房子 中國現在房地產崩盤11
[討論] 一千萬全買股票跟買一間房自住哪個划算請問大家 假設現在有一千萬的可用資金 一千萬如果是買股票 買那種穩定配息的股票 每年股利差一點算4到5趴7
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)這主要看你家庭收入有多少 年所得有180萬就很好辦啊, 或是起碼有150萬也可以試試看 1000萬已經足夠當4000萬以內房子的頭期款 所以只要你家庭收入收支比算得過 你先直接貸款2500萬買一間即可7
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北重劃區完全沒有肉了其實我也建議新青安大軍第一棟房最好要看漲幅 舉個最極端的例子, 要是5-6年前在竹北買個1500萬三房 現在房子賣掉, 不用貼太多你已經可以買新北 因為竹北漲幅贏新北 而同時間你花一樣的錢買在台北3
Re: [問卦] 大家會擔心 退休的財務狀況嗎因為年紀也快到了 跟朋友常聊起這話題 有個朋友的算法讓我印象深刻 辛苦了一輩子 把(爸媽留下來天龍國房子+自己搗來搗去)- 一人不搞投資: 5000萬住父母家 用3000萬在台北買個房子 出租一個月收房租5萬 年收60萬