Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北重劃區完全沒有肉了

gb98 發表於 2024/6/15 上午10:50:56

看板home-sale標題Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北重劃區完全沒有肉了作者

gb98

(System of A Down)時間Jun 15 10:50:56 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:14

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其實我也建議新青安大軍第一棟房最好要看漲幅
舉個最極端的例子, 要是5-6年前在竹北買個1500萬三房
現在房子賣掉, 不用貼太多你已經可以買新北
因為竹北漲幅贏新北

而同時間你花一樣的錢買在台北
現在只能乖乖數饅頭, 還有25年貸款
因為漲幅輸新北, 就算把台北房子賣掉想去新北買個大一點的,
你就會發現房子漲輸人的劣勢

從中美貿易戰資金回流
疫情受惠國
台積電崛起
到現在AI帶起的第四次工業革命

要看懂趨勢
目前的階段是台積電崛起,
你各位沒發現之前都是台北人到處炒房
這幾年不就多了一個竹科媽媽炒房團嗎
台積電工程師一個人可以抵幾個最低工資打工仔我不好意思算
台灣現在就是有錢人多很多, 不是你很窮別人就跟你一樣窮

接下來假設真的是AI世代
那可不是只有半導體供應鏈崛起
是有一狗票電子業一起雞犬升天

那你要不要想一下AI電子供應鏈的就業機會在哪裡
這些人未來的薪資就很有可能因為公司營收大爆發而薪資也大成長

買錯地方你就會發現你辛苦一輩子累積的資產
被買對房子的人不費吹灰之力就拉近甚至超越

在這年代, 選擇比努力重要

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: 推文說央北50不知道是幾年前
: 但我五年前看房
: a7從2x到現在快50
: 青埔從3x 現在快60
: 央北當時就已經7x了
: 漲幅本來就相對沒肉
: 多少重劃區在熱熱不到央北

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推

lucifero06/15 11:01其實不管哪個年代從來都是選擇比努力重要

推

alexstag06/15 11:03先幫你補血，等下自衛隊要來了

推

leota06/15 11:08如果是置產台北是長期十年以上的不急

推

paul7631806/15 13:572021你自備如果只有300萬，竹北可能買不到1500的房子

→

paul7631806/15 13:57因為鑑價跟不上。如果拿去買新北預售你可以買兩間兩房

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paul7631806/15 13:57。看本金投報率會比較準

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Physerapb06/15 14:41不過當最後有錢時還是要住台北，看看張忠謀

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esheep06/15 14:53老張一直都是台北人，竹北那間只是懶得回台北時過夜的地方

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esheep06/15 14:54對老張那個層級的人來說，在新竹過生活... 太苦...

推

maypcc06/15 20:02老張是祖籍中國的美國人吧...

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esheep06/15 20:33是啊國籍是，但老張的住家在台北，他自己都說買竹北是因

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esheep06/15 20:33為工作方便，所以一退休就買了啊，竹北是有什麼好留念的..

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esheep06/15 20:33.

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encoreg5798506/16 12:43金控外商總部很多在台北台北也會補漲

推

maypcc06/16 20:21老張54歲後才被孫運璿挖回來長待台灣買在台北這樣就算台

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maypcc06/16 20:21北人啊?

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esheep06/17 06:50不然你問老張啊，你現在住那？算哪裡人？美國人當然ok啊~

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esheep06/17 06:50 那台灣主要住那？竹北？老張：？！我不是賣了嗎？

推

maypcc06/17 23:05我以為哪裡人是看出生地? 那我們台北新竹苗栗桃園都有買

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maypcc06/17 23:05也都有住是算哪裡人?

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maypcc06/17 23:05那改天我買日本不就變日本人?

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