[閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎

jamie8141606/04 01:30看無，1800成交馬上賣？稅要吃好吃滿？

a9693200006/04 01:31我也看不懂XDD 這是什麼神奇的操作

a9693200006/04 01:32若是私下給差價來避稅,更不可能馬上轉手(意外斷頭另論

jamie8141606/04 01:33這都上時登了

Vinccc06/04 01:36這什麼操作... 2000不賣賣1800？

a9693200006/04 01:38其實也不是沒可能啦,有可能底價就1800,而你出價的同時

a9693200006/04 01:39有其他人比你早一點出到1800底價,那就成了,而仲介說你

mummyqq06/04 01:39會不會是屋主低價1800 房仲發現可以賣到2000 所以叫人先

mummyqq06/04 01:39吃下後面再轉手賣 雖然扣完稅大概沒剩多少

duriel331306/04 01:39應該是永慶被別的仲介攔胡，屋主被約去別人的小房間

duriel331306/04 01:39成交了

winston0606/04 01:39你是不是想要免單

a9693200006/04 01:39是第一個,那可能也未必,畢竟你簽斡旋單的當下,有沒有其

a9693200006/04 01:39他買家也在下斡旋也不知道

a9693200006/04 01:40而只要還沒上系統,當下坐在你對面的仲介可能也不知道有

a9693200006/04 01:40其他人已經打底

a9693200006/04 01:43不過房仲自己吃這種1800萬的物件,除非真的是市場破盤價

a9693200006/04 01:43要不然應該不會玩樓上那招,反之如果是破盤價,應該也不

a9693200006/04 01:43會讓原PO看到就是XD

jamie8141606/04 01:47扣完稅，大概賺個20-30…..有點無聊

Vinccc06/04 01:50買1800再轉手2000 不太可能吧 根本沒利潤 中間交易時間利

Vinccc06/04 01:50息成本 稅金 代書 風險 怎麼看都不划算

clw2ay06/04 02:17補推資訊 591開價2200萬，我當下沒買到覺得很傻眼

clw2ay06/04 02:17。現在房仲還敢來問我要不要先看，我查完看到實登

clw2ay06/04 02:17更傻眼

medama06/04 02:45好扯

a12345469806/04 03:05短期投資客就是這樣才令人厭惡

nhsh06/04 04:16一個月內賺20其實也挺不錯的

ilovejesus06/04 07:08感覺就是一般約，永慶你第一個出的沒錯，可是被別家

ilovejesus06/04 07:08成交了 投資客現在至少放5年的

yasea200406/04 08:03房仲自己吃掉的

kumaliu198806/04 08:11看起來就是你找的仲介對屋主掌握度很低，另一位仲介

kumaliu198806/04 08:11有辦法拿到1800底價

hankwanghow06/04 08:17另一位仲介先搶走約屋主出來

buyoption06/04 08:20如果已經被其他間仲介成交了 你的仲介怎麼會不知道？

buyoption06/04 08:20？

portguy06/04 08:22那為什麼房仲要說另一組用開價成交，而不是說別的房仲買

portguy06/04 08:22家比較快？

j863022206/04 08:30比較可能是底價1800 被別間直接成交了 如果是這樣 你要

j863022206/04 08:30不要先回頭檢視一下自己出價策略 開高於底價200下斡旋耶

DeathStarDS106/04 08:32還好沒買貴了

benny199061506/04 08:35看就是動作慢了吧

k788168306/04 08:48應該是另外一個仲介賣出吧

clamperni06/04 09:09還好沒買貴

jdn32506/04 09:17房仲只推全直營的信義跟桃竹的台灣房屋

clw2ay06/04 09:27是同一個仲介成交的，他們獨家賣，看起來就是玩兩

clw2ay06/04 09:27面手法賣給投資客，現在拿出來賣再賺一次仲介費

lantimes06/04 09:51我第一間房也是永慶加盟 印象很差 下次拒絕再找永慶了

benson50206/04 10:14客訴什麼？業務太強幫公司賺兩次錢嗎..這種事情就是層

benson50206/04 10:14出不窮，你的利益一直都不是他們的考量

randyhwa06/04 10:29那麼明顯是仲介的卑劣行為和背信期滿屋主和買方兩邊，

randyhwa06/04 10:29結果下面推文都在幫仲介找理由 還檢討樓主斡太慢咧

frank11106/04 10:30去找原屋主，少賺200，原屋主會比你更不爽

frank11106/04 10:30原屋主沒意見，那你也沒什麼好說的

frank11106/04 10:32找不到原屋主?去跟那屋子的鄰居聊天，說你當初出2000買

frank11106/04 10:32不到，結果被人用1800買走，這麼八卦的事，一下就傳到原

frank11106/04 10:33屋主那了

clw2ay06/04 13:03謝謝樓上的建議，不公平交易絕對是房仲的問題。我

clw2ay06/04 13:03現在很慶幸當初沒買到，永慶真的太雷！

smallkop06/04 13:11先*10，再成交

clw2ay06/04 13:13樓上幽默XDDD 賣不掉加價賣

junior02048606/04 17:08你那個不是開發吧

junior02048606/04 17:09永慶真的要看，好的也有，建議找鄉民仲介，這邊那

junior02048606/04 17:09麼多老屁股仲介，至少他們比較不會陰你

PTTMAXQQ06/04 18:23我猜是店東自己吃了，交屋後再丟出來賣

PTTMAXQQ06/04 18:23供給跟需求都自己創造

freekid06/04 22:49店東要吃，一開始就不會丟出來吧，我覺得是下一組達底，

freekid06/04 22:49但喬好私下交易省稅金

clw2ay06/04 23:55謝謝大家討論，我發現可以直接找消保官

clw2ay06/04 23:57我來看怎麼填資料，若成功申訴後續會再更新到版上

FLASHCUT06/05 11:05可能這間房子跟你無緣吧

lucifero06/05 20:15 沒用

pinkbest06/06 22:40為什麼再次開賣 房仲主動通知原po 什麼心態啊