[閒聊] 房子便宜租來的都不正常
有間親戚房子公寓兩房,室內面積26,地點台北市
親戚想說幫助別人便宜租2萬
學區宅 捷運步行7分鐘
來的要報稅設籍請補助都接受
只是.....
來的不是單親三個小孩+老媽媽
不然就是好幾隻狗
還有很離譜的現在租三月底開始算房租能的話4月
押金說兩個月跟我講法律不是最多一個月
也有說他是弱勢可否免押金
也有免押金房租拿月尾
低收有其他補助希望寫高一點,房租還要殺,要拿補助.......
也有很離譜開2萬說他可憐人可否8000
我只能說就是有這些人寧可空也要租天價
--
所以為何要違法押金兩個月
最高兩個月合法呀
※ 編輯: a386036 (223.137.187.82 臺灣), 01/06/2023 13:00:37三個小孩老媽媽怎麼了嗎?
新莊高材生租金超便宜,但房價還是超貴,人窮鬼都怕
是,所以寧可稍作裝潢、提高租金,然後最好限定職業(
醫護、公教),就可以篩選掉很多異常狀態了
好房東好人有好報 壞的炒房仔跳樓死一死
最好租的超貴,把都市裡的廉價勞工通通洗出去
好想看看最後都市的服務業薪水會變多少,嘿嘿
租金本來就可以篩人啊 可憐人必有可憐處= =
是呀! 所以只能貴
※ 編輯: a386036 (223.137.187.82 臺灣), 01/06/2023 13:13:45你想要正常人 租金就不可以便宜
如果是單親漂亮美魔女應該可
租金門檻本來就是篩人用的 自以為幫人殊不知後患無窮 還
不如捐錢
通常要做好人都是開正常價 一年一起繳有打折吧 雙贏
我花錢裝潢幹嘛便宜租 哈哈
你房子沒裝潢租金是能高到哪?
請問一個月兩萬那種的是馬賽克浴缸嗎
便宜就會一堆牛鬼蛇神沒錯啊
租金高價,低價都有自己市場
所以幹嘛便宜租 退租屋內慘況看到你吐血
我覺得屋況好真的不用將就,可憐之人必有可恨之處這句
話不是沒有道理的
其實仿瓷壓克力浴缸可能比較多
這些牛鬼蛇神之後都會欠繳租金 特別是連兩個月押金都
拿不出來那種
一時心軟讓牠欠繳後果就是上法院
有錢高品質房客也會想省錢,自己慢慢過濾
便宜魯空硬跟你凹,自討沒趣
唉...然而好像真的是這樣
笑死,押金兩個月那裏違法
押金兩個月是真的很有必要的 很多最後一個月就不繳了要你
從裡面扣 然後人走了你一看 一個月錢還真的不一定夠恢復
兩押一租簽約當天開始算 這種條件都無法肯定有問題
租金開高篩房客,簽約時再降低租金?
起手式543理由一堆就可以叫牠滾惹 尤其押金還拿不出來
那種
某樓真的可悲 2個月哪裡違法? 防止垃圾小人破壞房屋
有時都還不夠
單身家長關你屁事
其實比較多是單月開高 然後一次付一年便宜你一萬這樣篩
一次能拿出12+2個月 通常蠻穩健的
養好幾隻狗不正常嗎?朋友科技業也養很多狗耶
你可以第一年開高租金,明年他續租給他半價優惠阿
而且也結婚了 太太是老師 夫妻兩人都對毛孩很有愛心
房子不夠通風不夠大的話會有狗味 有人可以有人不行
然後就是有的狗比較不受控會跑跳和對外面聲音有反應會叫
狗味跟菸味一樣 去除難度蠻大的 愛狗的人沒差
不愛的人或是討厭那個味到的人其實也不少就是了
你能接受你房子裡面滿滿的狗屎味喔
隔壁住戶三不五時來抗議
開高一點 喜歡再算便宜啊
第一個是祖母or外祖母,帶三個孫子這樣嗎???
單親三個小孩,外加帶老媽媽..一家六口這樣??
路邊餵狗的也都很有愛心阿 我看了是覺得可怕
一家五口..算錯了...是蠻抖的
所以做偏門的,八大的才也租的到房子唷
你以為租金可以篩選,但每個價位都有雷包,妳想說機率小..
...那真的太天真了,你開3萬一樣有雷包
所以你要幫助別人,但不想幫助單親家庭?
下面開放幫助失學少女
3個小孩+老媽媽不就代表高風險嗎,租金相對高的機率遲
交,真的很可愛耶,都不會想
單親3小孩怎麼了??
心地真善良,不如就先開高,談的時候再看狀況調整
對啊結果廉價勞工 從外圍一路 塞車繼續上班
壓個年繳有優惠回饋也是另類手段
你光講奇怪的,那就沒正常的來?那如果2萬連正常人都不來租
,那到底誰的問題?
台北就一堆窮人愛去租高級屋
我絕不租弱勢,想都不用想
租金高到一個程度 正常的人就會拿同等租金買房 寧願租不
買的 除了少數 很多有問題
所以一些房型 很容易遇到怪租客 那種想住好 但是沒辦法
貸款的
租約公證唯一解
先花200萬裝潢一下囉
老一輩的都想說不整理,便宜租出去就好,誰知道便宜引
來的,很大機率都是有問題的,好好裝潢,慎選租客才是
正解。
窮鬼就去路旁窩著吧
老公寓屋況怎麼樣? 屋況好應該一堆人搶吧
這裡的人都租的比市價高,租不出去是你家的事
開高一點就算遇到雷包房客,至少還有錢可以整理。開低價真
的只會讓自己受氣
價錢能篩選掉一些奇怪的客人
可憐人必定可恨,開好車99%做錯會凹,這是出社會的經
驗
真的,我的房子裝潢後租我自己都覺得超貴的價格,結果來
的租客都質超好= =...
可憐之人必有可恨之處
感覺上是很「老」的公寓
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[請益] 各位有房在出租的會沒收押金嗎第一次在房版發文 幫朋友問,租客的租約到2月 不過租客這個禮拜說 只租到9/1 之前押金兩個月,看合約突然中止是可以沒收一個月押金 但租到9/1好像還是要付九月房租10
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價經驗分享一下 看到你這貼文我他馬的就來氣 就是有這種惡劣房東都不知道房客北漂很可憐 幹!林北就是惡房東啦!就是要趕走這些好房客 我他馬的一個月租這房客一萬,看你也生活不容易8
[閒聊] 台北難以生存的點最近報導台北外移兩萬人 等於一年會外移四萬人 台北難生存的點 天氣太熱又潮濕 全身黏黏的 很不舒服 大約從三月一路熱到11月 都是38度左右 今年因為疫情好一點9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久?基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話,假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者3
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅比較省其實蠻難的,因為至少 1. 列舉扣除額要夠多,不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高,不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右X
Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處?這問題也炒很久,包含租屋、空屋、囤房稅都是問題 1.租屋問題 這對於房東和房客都是問題 房東: 在台灣租屋法律面保障是偏房客,有租屋甚至當房東的都會發現這問題- 下半年月增2%? 台灣的房租原本是很穩定的 幾乎跟房價脫鉤 房東要漲價是各憑本事 但政府覺得這樣不行 所以弄了個租屋補助 給房東一個訊號 要漲就一起漲
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