[請益] 週轉金選擇
原本是要幫老婆問首購房貸，結果被推薦週轉金轉貸
原銀行A 額度520萬，寬一年，貸25年。利率2.205%
新銀行B 額度813萬，寬三年，貸30年。利率2.82%
手上還有約800萬的股票可以付老婆首購的頭期款。
這樣大家會建議轉新的銀行貸款嗎？
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.143.212 (臺灣)
※ PTT 網址
推
增貸啊，繼續加碼股票，
→
但我覺得可以多問幾間銀行。
推
我是建議保留可以搞錢的管道，未來一段時間會是資金荒
→
到時如果能搞錢，資產的挑選應該是不用愁
推
2.82太高 2.6以下才考慮
推
多問幾間 一個額度太低 一個利率太高
28
[情報] 兆豐銀行房貸額度用盡剛剛去樓下的銀行跑去房貸專案的事，結果兆豐銀行的櫃檯打電話給他們的房貸人員來跟我說，他們銀行的房貸額度已經用盡了，需要總行通知才可以接受新房貸專案，問我是不是首購，叫我快去找其他銀行，不然貸不到錢。 這到底是什麼鬼？是兆豐真的這麼熱門還是現在房貸真的多到這樣？ ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2144. --19
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？在 : 網查資料。 : 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久 因 : 沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就18
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市我明天要去建商和銀行填貸款申請 書，結果今天收到噩耗8成變7成.... 然後我就問她說我直接買清能不能 馬上轉掛4？星展說要等半年，不 然銀行會違規...16
[請益] 將來銀行轉貸問題各位好，小弟109年因為開店需求在富邦信貸120，年利率4.5%，貸7年 前幾日剛從股市出來，手上突然多了100可以用 女友說可以拿出150，一起湊頭期 所以我打算目前先不還款，請問這樣ok嗎？ 想轉貸到將來，將來願意讓我貸2.5%，試算以後每個月我可以少付200013
[請益] 請教房貸選擇各位大大好，目前首購房貸選擇困難，想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家，希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多，可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年，可以直接無腦選它9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下9
[請益] 貸款與資金方向建議各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬，貸1290萬，剩餘1250萬，剛開寬限期，時間2年 今年要交屋預售屋520萬，預計貸8成，已付2成自備款。預計出租15000-17000之間，可能 剛好自償或貼一些。6
[請益] 問卦資金運用菜雞問卦一下 手上房子都是增值型的3/4房平車， 收租不足以完全繳本利和， 然後太菜沒算好4間都掛1含自住。 剛才算了一下庫存的股票基金，4
[問題] 青年首購利率若貸款金額1千萬 首購的話是不是使用八大公庫額度800萬搭配其他間銀行貸200最優惠呢? 八間利率都一樣嗎 有哪個比較推薦嗎? 可以只貸寬限期前兩三年 就換別間銀行貸嗎? --2
[請益] 貸款操作1.各位大神好，小弟最近在高雄左營區（距離高鐵站約1.3KM)成交一間屋齡18年大樓中古 屋，成交金額760萬。 想請教目前面臨到貸款部分的選擇，公股銀行的新青安貸款及首購貸款的利率比較，如果 選擇公股銀行貸款八成，是否能第四年後利率調升時轉貸一般銀行低利率貸款續貸，還是 在一開始就選擇首購貸款一段式利率申貸？
![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市](https://i.imgur.com/v1Bq0ezb.jpg06/15 "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市")
75
[閒聊] 機械平台算不算違建？![[閒聊] 機械平台算不算違建？](https://i.imgur.com/DcrQq4zb.jpeg "[閒聊] 機械平台算不算違建？")
51
[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的![[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/12/173140138767559103.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的")
37
[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？35
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/hGe7H0Db.jpg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
35
[閒聊] 房仲看空是什麼道理![[閒聊] 房仲看空是什麼道理](https://i.imgur.com/14defRxb.jpeg "[閒聊] 房仲看空是什麼道理")
11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......9
Re: [請益] 轉貸條件確認5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/3od9uaeb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？3
[請益] 房屋繼承的問題1
[請益] 婚後買房貸款規劃
[閒聊] 今年三月許的願，這樣有中…嗎？
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
[情報] 清華安富房價指數2024/10
Re: [新聞] 金管會：銀行不動產放款空間逾兆 未來1年
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何
[社區] 新竹東區-復國社區
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？