[請益] 借款人與房屋所有人不同

大家好，小弟是預售屋小白，最近訂了預售屋2戶， 我和老婆各登記一戶，預計4年交屋，工程款10%，分25期。

請各位大大幫忙分析一下 我的借貸狀況^^"

1 自住透天，岳母的名字，借款人我老婆
2 同1的自住透天增貸，借款人我老婆
( 上述一和二我有查過聯徵紀錄都是掛在科目一)
3 投資大樓，我老婆的名，借款人我老婆
4 投資大樓，我的名字，借款人我
5 老舊公寓，我的名字，借款人我，今年11月還清。
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請問:
1 分期的工程款和交屋款(5%)可以用科目4的房貸去繳嗎?( 我會用我編號5的房子或者是親人的房子)
2 聯徵已顯示出我老婆第一筆和第二筆的貸款，還會有銀行去忽略這間房子並不是買她的房間的貸款，而不認為是第一戶嗎?
3 如果現在去辦科目4的房貸，都不動用，快一年了，轉到我其它帳戶，銀行員在續約時會問我資金流向嗎?
4 請忽略上述所有的內容，小弟和老婆都是軍公教， 購物地點不在六都之內，假設交屋的時候都是第二戶， 有機會貸到八成嗎?

以上，謝謝各位大大!

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