[請益] 我這樣有辦法買第二間房子來投資嗎？

skyg01/02 13:43不是要自住的話，可以投資別的，也不一定要買房

skyg01/02 13:43只要投資報酬有打敗房價漲幅就可以了

xuit96lo01/02 13:43750k/12*0.7=43k 你一間所得比就快炸了

ztdxqa01/02 13:45你可以放股票阿 房子漲上去的時候股票也漲上去啦

ztdxqa01/02 13:46不懂什麼叫手頭現金比較充裕不會貸到八成五?

ztdxqa01/02 13:48不管手頭有沒有充裕都要貸到頂85% 剩下現金繼續投資給他滾

SFFW01/02 13:48不然負債比太高

wasikulapica01/02 14:07你知不知道投資房地產投報率超級低的，又不是只有

wasikulapica01/02 14:07股票跟房地產可以投資

wasikulapica01/02 14:07要放那麼久還要扣那些有的沒有的根本沒賺

wasikulapica01/02 14:08不過如果現金少的人還是乖乖投資房地產吧

chengyou6601/02 14:37之後會考職員嗎？

prostar01/02 14:47貸多是第一步。建議先修正一下錯誤的第一步

petshopboys01/02 14:49當然是貸好貸滿 風險自負阿

s86117501/02 14:51買房貸款等於開五倍槓桿 上漲的前提下投報贏買股票(現股)

pptsuck01/02 14:57利率很低 信貸是你們的好朋友

pptsuck01/02 14:58在台灣要富就得這樣玩 而且風險極低

idmaker01/02 15:24哪來的自信...

gaussjordan01/02 15:31沒辦法 要找人作保 信貸不用想月付太高了

alanbread01/02 15:42我建議不要跨縣市投資，除非你真的願意花很多時間去研

alanbread01/02 15:42究

blargelp01/02 15:54靠自己完全沒辦法。本金不夠 收入也不夠。要嘛有家人幫

blargelp01/02 15:54出第二間頭期，要嘛有人能掛保人讓銀行給過。

blargelp01/02 15:54建議過兩年再說

blargelp01/02 15:57然後 你如果以後想買第二間，第一間當然是貸八成啊。你

blargelp01/02 15:57剩一百 兩年不吃不喝也才240，正常存也不到200。第二間

blargelp01/02 15:57七成 200只能買666萬的欸。根本本金短缺 哪來的現金充裕

iamfatfat01/02 15:58快笑死，等著被法拍

blargelp01/02 16:17你要到30歲再買的話，理論上到時候頭期夠。但誰都不知道

blargelp01/02 16:17會發生什麼事。建議先貸八成拿在手上。算一算可以買第二

blargelp01/02 16:17間時再提前還掉。 現在金管會玩法就是要嘛全還要嘛不還

blargelp01/02 16:17。 你還進去的錢就算增貸出來也是掛4不能買房，還錢要三

blargelp01/02 16:17思而後行，還進去到時候本金不夠是沒辦法正規處理的。

johnnychenme01/02 16:23賭預售啊

ibdla01/02 16:28現金一百叫充裕阿，那我算財富自由惹

ztdxqa01/02 16:45先認清楚自己是現金短缺還是現金充裕吧 但不管怎樣都要貸

ztdxqa01/02 16:46到滿 負債比太高這是你爸媽教你的嗎？這過時的觀念XD

blargelp01/02 17:11他說負債比太高指的應該是銀行不會給貸第二間啦。但頭期

blargelp01/02 17:11 金流都缺的狀況，一律建議先保頭期。 現金太多想還隨時

blargelp01/02 17:11能還，但還進去錢就變髒了。

ryusenming01/02 18:31扣掉剩一百萬其實沒很充裕...還是貸滿吧

kklarinet01/02 19:49看到這種文就知道現在是糕點無誤，要崩崩了

byhome01/02 19:57是某石化國營嗎