[閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同？

bigwatch05/07 10:21台北市公車非常非常方便

koushimei05/07 10:23中正就北車啊

CCOOGG05/07 10:23現在不是囉 大安信義中正修正的蠻厲害

scitamehtam05/07 10:23但中正貴的地方不是北車附近

CCOOGG05/07 10:23老物件價格下修很大 去市場看看

f86050605/07 10:25哪裡下修了 就算講屋齡最老的公寓價格也完全沒動啊

CCOOGG05/07 10:27而且要考量雙北物件現在都賣不掉的問題

CCOOGG05/07 10:28銀銀行現在內部估價都估很低了 這邊應該有銀行人員

nitero05/07 10:28學區房差很多 敦化 金華 龍門 附中房價加個 20 萬一坪賣…

CCOOGG05/07 10:29學區房特殊性物件不太一樣

kyova05/07 10:31各種環境機能不是大安信義最好嗎...大安位置交通不錯啊

ChinkFilmsZZ05/07 10:31長期買取特定區段的大安老公寓 我覺得沒修

kyova05/07 10:32車站有點偏了吧。而且很早發展，會比較老舊或設計不良。

LinuxKernel05/07 10:32你根本不熟大安區吧傻眼

jen112105/07 10:34明星學校旁還是保底

kyova05/07 10:36要過橋的地方除非本身腹地大到可以發展完整機能 ，不然一定

kyova05/07 10:36是會卡在交通和方便性吧。

ruruyanyu05/07 10:36廢空又在胡扯

rmna05/07 10:41強調離台北車站多近大多是新北人

weeeiz05/07 10:42廢話 台北交通不是外縣市能比的

LinuxKernel05/07 10:45我台北的朋友說根本很久沒去台北車站了

LinuxKernel05/07 10:45會強調台北車站的都是三重..

chein1705/07 10:46南部人北漂才會強調離臺北車站多近 笑死

adort05/07 10:47住台北不會長距離通勤不用挑車站附近

chkao05/07 10:50老想往外地跑，或本地機能不好，才會強調或是搶連外交通好

chkao05/07 10:50或方便的地方。

Villkiss1305/07 10:51台北車站除非要搭高鐵

Villkiss1305/07 10:51不然根本就不會約那裡好嗎

BMW888805/07 10:52台中車站也是最高房價嗎ㄏ

youngerbro05/07 10:55火車站出來市容都不太好、治安感覺也不太好…..你懂的

fransiceyho05/07 11:04生活環境好才是重點

jecko05/07 11:07會標榜高鐵台鐵火車站幾鐵共構很優的 這種就北漂族跟社畜

jecko05/07 11:07跟移工的最愛

jecko05/07 11:08重要的是生活環境

jecko05/07 11:09去看看台北車站 板橋車站 中壢車站 大量的外勞聚集 北漂新

jecko05/07 11:09鮮肝

jecko05/07 11:11老台北人誰會吹台北車站

drimp05/07 11:11沒有不同 是你看太少 台中最貴的地段在西屯 也不是火車站出

drimp05/07 11:11來

drimp05/07 11:11有不同 也不是你說的這些點 而是對好房子的優先選項不同

how9082505/07 11:15台北捷運方便啊 要坐火車高鐵搭捷運過去就好 不如住環

how9082505/07 11:15境好一點的地方

doogie05/07 11:15台市不看交通 看環境跟學區

johnnychenme05/07 11:16台北很小 而且太方便了

aa0669705/07 11:34台北人完全不會想住北車附近 交通亂又很舊

nicejeffery05/07 11:35北車附近都是舊區又商業區,當然被大安信義屌打

wacheck05/07 11:36不管怎樣新竹都超越不是嗎 台北漲價是通膨 新竹漲是有價

wacheck05/07 11:36值

Brioni05/07 11:36有錢人通勤趕上班？老闆需要住園區旁邊？

lovine05/07 11:37台北市區的交通都算方便 所以看的是其他條件 例如環境學

lovine05/07 11:37區等等

babyMclaren05/07 11:39因為生活環境啊

babyMclaren05/07 11:39你想倒垃圾方便也不用住垃圾場吧

Csir05/07 11:39大安區都一堆素質低的住準備淪落

nicejeffery05/07 11:39外縣市也一樣吧,桃園/新竹車站周邊也輸青埔/竹北吧

babyMclaren05/07 11:40車站吵雜人多，要坐再過去就好了

scitamehtam05/07 11:45青埔竹北有高鐵啊

o52387405/07 11:46才剛貸完 國小國中對銀行沒差

o52387405/07 11:47其實住內科附近很爽...假日沒人，通勤反向

scitamehtam05/07 11:48台北桃園的漲幅不知道有沒有跟上近幾年的物價漲幅…

scitamehtam05/07 11:48，可能還輸，新竹是好幾倍在跳的..，不太一樣吧

scitamehtam05/07 11:49台北車站不是號稱五鐵還六鐵…？

Mimmature05/07 11:56生活品質才是重點

CrabBro05/07 11:59很簡單，新舊問題

CrabBro05/07 12:00台北市是台灣最早開發的地區，所以老區林立

Yishanhuang05/07 12:00台北車站本身就是通勤終點

CrabBro05/07 12:00台灣都市更新進度緩慢，早期規畫十分不良，中期也沒改善

rmna05/07 12:02對大部分人來說台北車站都不會是通勤終點啦，尤其對中高收入

rmna05/07 12:02的上班族來說更是

CrabBro05/07 12:02多少，一直到2000年之後才有大修過相關法案

LinuxKernel05/07 12:04到底是有多少人要每天搭高鐵啦

cht1234123405/07 12:07住過就知道，民生社區跟虎林街附近就是有錢台灣養老

cht1234123405/07 12:07首選，同樣是老人聚落，跟南部那些低端差很多

bms05/07 12:07車站機能也被南港 板橋分擔掉了 沒有必要都去北車

bms05/07 12:08台北市東邊汐止基隆宜蘭可以去南港

bms05/07 12:08板橋中永和甚至三重新莊 新店有時候去板橋車站還比較快

lcy31705/07 12:16北市的生活熱點區域是信義計畫區 不是台北車站

Mimmature05/07 12:29不是養老首選吧 是本來就一堆老人

drimp05/07 12:54一堆老人的區說養老首選？那些人年輕就在那了 講得好像為了

drimp05/07 12:54養老搬過去一樣

drimp05/07 12:54是要多高端 有錢早就搬去大直大安信義計畫區了

brenda074005/07 12:58大安中正松山就有明星國中啊，大安中正交通又方便

stealk05/07 12:59人多就阿雜

IQ12005/07 13:04請問除了板橋，那個地方的火車站房價最高？

wacheck05/07 13:13樓上 竹北高鐵

wacheck05/07 13:18六家車站

kmhm05/07 13:23因為整個台北交通都很方便啊，所以就會考慮其他方面

iele05/07 13:44果然不是台北人…

iele05/07 13:45基隆路以西的大安區在台北人來説只有買不起的問題，沒有想

iele05/07 13:45不想買的問題

zzyzx05/07 14:03台鐵都低端在坐啊 高鐵捷運才是真的

chiefchief05/07 14:05台北就又老又窮，沒什麼好討論的

Dindouti05/07 14:26因為交通發達吧

pymax05/07 14:29老闆需要趕上班 需要住高鐵旁邊？

showingstar05/07 14:47那是你看的不夠多 高雄也沒在管火車站距離

lokuyan05/07 15:03唉

Xyla05/07 15:06你研究跟你無關的城市有何意義呵呵

stanley7942905/07 15:09台北公車方便，計程車也一大堆...沒必要糾結台北車

stanley7942905/07 15:09站

stanley7942905/07 15:10台北有最好的醫療，光是這點就讓人離不開了

orny05/07 16:00宅宅從小到大學，大安區全包惹。

clamperni05/07 16:03其他地方也是住宅區比較貴吧

burgerchi05/07 16:32住大安區只要空間夠大 就真的很舒適

nthomas05/07 16:42看來你不懂台北

EricTao05/07 16:43台中高雄不也一樣 有捷運連起來就不用住在附近了

francesha05/07 21:54大安、民生住起來很舒服的。台北大眾運輸方便，去哪都

francesha05/07 21:54容易，所以注重的會是生活品質跟學區

luluking05/07 21:55誰要住台北車站附近，鳥地方

karachi05/08 00:17只有低端通勤仔才會在意大眾運輸交通方不方便吧

karachi05/08 00:18自己去北車附近走一遍，再去東門安和附近走一遍不就知道

karachi05/08 00:18了

karachi05/08 00:18質感差這麼多

karachi05/08 00:21所以某些新北人整天比較到北車有多近，台北市人看了也只

karachi05/08 00:21是笑笑而已，真的只有低端北漂才會在意這種

cowbay802505/08 00:36北車中山線型公園跟景觀天橋做完就串聯起來了 不過一

cowbay802505/08 00:36樣不是什麼高級路線就是

distortion05/08 01:19千金買房萬金買鄰

inAAtauAA05/08 01:43台北人除了補習或出差出遊基本上不去北車

inAAtauAA05/08 01:47大安信義松山都是不過橋蛋黃區，南港內湖即使有科技園

inAAtauAA05/08 01:47區位置上還是差了一截，更不用說學區

luckysmallsu05/08 02:48台北市交通都很發達而且人行道規劃屌打其他縣市

luckysmallsu05/08 02:49誰會比北車距離啊不是都說最快到信義計畫區嗎？所以

luckysmallsu05/08 02:49板南線才這麼無敵

OnlyRD05/08 03:33台北有捷運啊，拜託XD

Cookie05/08 05:29交通 醫療

z541105/08 07:59住過信義安和 環境真的沒話說

encoreg5798505/08 08:22大安有臺大

muscle106905/08 12:09北車過去很長時間是台北的CBD，前幾高樓，國際五星酒

muscle106905/08 12:09店，高檔的消費都在那

mp6070705/08 13:12台北人幹嘛要離台北車站近

RepeatDebug05/08 14:09台北人根本不用搭火車 到處都有捷運站