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Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

看板home-sale標題Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上作者
Freighter
(貨輪)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:13

: 推 ChikanDesu: 喔是喔 老房買不下去就去外圍住啊 09/03 12:43: → ChikanDesu: 公設35-45 價格兩倍 40坪價格住20坪 笑死 09/03 12:44讓我們來梳理一下,若有錢當然是首選大面積新房,
若預算考量,我們常常需要就市中心「小室內面積新房」,
或「大室內面積老房」做取捨。
先不考慮新房是奢侈品,買了就是逐年折舊這點。

應先看一下小室內實坪的空間是否足夠擺放兩大或兩大一小家庭
可以舒服過日子的各式家具家電。

1.兩間可放標準雙人床的房間,或可以放King size尤佳,King size
睡起來的舒適性絕對遠大於Queen size
2.足夠放四人坐沙發,且沙發距大尺寸電視有足夠舒適距離的客廳
3.最好有兩間乾溼分離衛浴,再不濟,1.5衛。
4.可以放大容量冰箱、中型以上尺寸洗碗機、蒸烤爐、電子鍋、
電鍋、雙口以上爐的流理台+電器櫃的廚房。
5.陽台可放洗脫烘衣機,最好是可放一台洗衣一台烘衣機的工作陽台。
滿足上面,就還算可以過點過得去的生活。

要過得還不錯,
6.兩位大人各自有獨立辦公閱讀空間,可以上網、聽音樂、辦公,
互不干擾。
7.兩間衛浴,足夠放置浴缸,這點在台北生活更重要。


若室內面積無法滿足第1點到第5點,或許選擇新房子旁邊
的老房子,是一個更不錯的選擇。


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※ PTT 留言評論
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abdd12341309/03 13:17無法滿足就是去住遠一點多點通勤時間,買老房子賭各

abdd12341309/03 13:17種可能問題有比較省?

tfct09/03 13:18上次去看大安區市中心開價9800萬買室內29坪+陽台2坪 我很好

tfct09/03 13:18奇這個價格配上這個坪數誰會買

piliwu09/03 13:20其實這些條件符合室內不用到25坪

piliwu09/03 13:20所以新北第一環才那麼熱銷啊,我之前一直建議你看新北第

piliwu09/03 13:20一環

piliwu09/03 13:20過個橋價格幾乎是一半甚至更低

這篇沒有要戰台北市老公寓和新北第一環新大樓哦。

請另闢戰爭,若考量地點和通勤,我的建議是

台北新房>台北老公寓》新北重劃區新房

jinso741009/03 13:20pi正解

Robben09/03 13:23住新北搭捷運30分 房價省一半

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 09/03/2023 13:31:13

yytseng09/03 13:37比較那些有的沒的幹嘛?自己手頭上有多少錢負擔得起哪邊

yytseng09/03 13:37,然後去市場找喜歡的住,如此簡單而已。 房屋是限量商

yytseng09/03 13:37品,樓上樓下都有差了,自住看的是緣分不是給你挑半天,

yytseng09/03 13:37比上台北新大樓很多人捧著2億還在等呢

eds2891509/03 13:42很多年輕人是先買新房後發現對空間無法妥協所以買中大

eds2891509/03 13:42坪數的老公寓,而且買了新大樓後才發現當初沒把管理費

eds2891509/03 13:42算進去每月支出

billeric09/03 13:44老新各有擁護者 其實沒什麼好比的

qqphor09/03 14:50可以挑24年以下好嗎,921已經24年前了

bnn09/03 17:50浴缸一定第一個被拿掉的

bustinjieber09/03 17:51對生活空間的忍受程度每個人都不同

Robben09/03 18:43保守抓20年比較好