Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

我就喜歡看/買舊屋...

1. 格局只要夠好，隔間不算是大問題
怕漏水不要買頂樓，至於電線水管這些東西時間到就全部抽換。
如果要重做隔間，那麼水電都可以依照自己的需求重新打理。
預售屋雖然也可以客變隔間，但我還是喜歡有實境之後再來規劃

2. 老屋的室內面積坪數往往大很多
不過這也要挑啦，因為老房有時樑柱吃掉不少空間，反而坪效差
但是跟新成屋一比較，總購房成本還是低很多。
這些差價可能拿來裝璜、整新之後還有剩

3. 老屋也不是只有公寓可以看，還有不少華廈可以選擇。
既有電梯；甚至是坡道平面車位，但缺點可能就是：不給你弄充電樁

12年前購入當時已30+年的公寓4樓；31坪整個打掉重練。
朋友來家裡都會懷疑這是一間40年的公寓嗎？
公寓的最大問題就是沒停車位，所以過去幾年沒事就看房，不下數百間 XD

去年購入29年華廈14樓（次頂樓）；位於新店安坑地區~
三面採光、坡道平面車位、室內35坪多；陽台約2坪 公設比不到 10%

總價1700

客廳主臥可以看得見101、每間廁所都有開窗；隔間還在想怎麼搞...
https://i.imgur.com/1iw38zR.png

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恩...如果一坪50就超過一千萬了（不過安和路這邊新成屋都喊到60+了）

你可以花錢把房子弄舒適，但是不可能只花一百萬就把原來的房子變大... 這價差上千萬的情況下，為什麼不買一間相對大的老屋來重新裝潢。 不過，如果不需要大房子的話就另當別論

看你山到哪去...新店安坑山上一堆高貴的社區阿 華城路上、青山路上的都很貴。 如果你指的是黎明清境、台北小城、玫瑰中國城、達觀、綠中海、綠野香坡 只要屋況不要太誇張的濫，應該都能貸到八成才對。 詳情還是要問你的理專

是沒錯，但新店有老透天的就太遠了 QQ