Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 大多數年輕人買房喜歡買預售屋
: 再來就是五年內
: 再來10年
: 1X年極限了, 2X年不會考慮 買20年房, 住個30年 人沒死房子已經5X年了
: 所以在房屋交易市場
: 幾年的房子一般稱為老房子? 20年 or 30年
: 老房子的意思是超過這年限就有安全疑慮嗎

分享我2019年新北開始看老房的經驗
看了中永和，三重，板橋
市面上會拿出來賣的公寓幾乎都是40年以上的
其中又以五樓頂樓最多
很大的原因就是第一手屋主年紀很大了，樓梯走不動
兒女才終於說服有辦法賣房

然後2020年我就在三重某捷運站附近下手了
捷運走路五分鐘，總價900萬內，公寓五樓，30坪
當時我25歲，應該算是年輕人吧
最近一兩年看，房價又漲了一點，900萬在附近已經買不到30坪了
不過老公寓就是大家講的那些點，可能會漏水，鄰居問題等等
然後除了頭期還要一筆裝潢費

買的時候房貸利率最低，月繳只要2萬4
升息之後漲到快2萬7

雖然看房弄裝潢都蠻累的，也有很多慘痛經驗
但目前為止是我做過最正確的投資

啊如果當時是買在新竹，我現在應該一邊在外國度假，一邊回這篇吧

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