Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

Freighter 發表於 2023/9/3 下午1:11:07

看板home-sale標題Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上作者

(貨輪)時間Sep 3 13:11:07 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:13

: 推 ChikanDesu: 喔是喔老房買不下去就去外圍住啊 09/03 12:43: → ChikanDesu: 公設35-45 價格兩倍 40坪價格住20坪笑死 09/03 12:44讓我們來梳理一下，若有錢當然是首選大面積新房，
若預算考量，我們常常需要就市中心「小室內面積新房」，
或「大室內面積老房」做取捨。
先不考慮新房是奢侈品，買了就是逐年折舊這點。

應先看一下小室內實坪的空間是否足夠擺放兩大或兩大一小家庭
可以舒服過日子的各式家具家電。

1.兩間可放標準雙人床的房間，或可以放King size尤佳，King size
睡起來的舒適性絕對遠大於Queen size
2.足夠放四人坐沙發，且沙發距大尺寸電視有足夠舒適距離的客廳
3.最好有兩間乾溼分離衛浴，再不濟，1.5衛。
4.可以放大容量冰箱、中型以上尺寸洗碗機、蒸烤爐、電子鍋、
電鍋、雙口以上爐的流理台+電器櫃的廚房。
5.陽台可放洗脫烘衣機，最好是可放一台洗衣一台烘衣機的工作陽台。
滿足上面，就還算可以過點過得去的生活。

要過得還不錯，
6.兩位大人各自有獨立辦公閱讀空間，可以上網、聽音樂、辦公，
互不干擾。
7.兩間衛浴，足夠放置浴缸，這點在台北生活更重要。

若室內面積無法滿足第1點到第5點，或許選擇新房子旁邊
的老房子，是一個更不錯的選擇。

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)

推

abdd12341309/03 13:17無法滿足就是去住遠一點多點通勤時間，買老房子賭各

→

abdd12341309/03 13:17種可能問題有比較省？

推

tfct09/03 13:18上次去看大安區市中心開價9800萬買室內29坪+陽台2坪我很好

→

tfct09/03 13:18奇這個價格配上這個坪數誰會買

→

piliwu09/03 13:20其實這些條件符合室內不用到25坪

→

piliwu09/03 13:20所以新北第一環才那麼熱銷啊，我之前一直建議你看新北第

→

piliwu09/03 13:20一環

→

piliwu09/03 13:20過個橋價格幾乎是一半甚至更低

這篇沒有要戰台北市老公寓和新北第一環新大樓哦。

請另闢戰爭，若考量地點和通勤，我的建議是

台北新房>台北老公寓》新北重劃區新房

推

jinso741009/03 13:20pi正解

→

Robben09/03 13:23住新北搭捷運30分房價省一半

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 09/03/2023 13:31:13

推

yytseng09/03 13:37比較那些有的沒的幹嘛？自己手頭上有多少錢負擔得起哪邊

→

yytseng09/03 13:37，然後去市場找喜歡的住，如此簡單而已。房屋是限量商

→

yytseng09/03 13:37品，樓上樓下都有差了，自住看的是緣分不是給你挑半天，

→

yytseng09/03 13:37比上台北新大樓很多人捧著2億還在等呢

推

eds2891509/03 13:42很多年輕人是先買新房後發現對空間無法妥協所以買中大

→

eds2891509/03 13:42坪數的老公寓，而且買了新大樓後才發現當初沒把管理費

→

eds2891509/03 13:42算進去每月支出

推

billeric09/03 13:44老新各有擁護者其實沒什麼好比的

推

qqphor09/03 14:50可以挑24年以下好嗎，921已經24年前了

→

bnn09/03 17:50浴缸一定第一個被拿掉的

推

bustinjieber09/03 17:51對生活空間的忍受程度每個人都不同

推

Robben09/03 18:43保守抓20年比較好

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