[請益] 房貸選擇方案

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請教貸款方案選擇 舉例房價 2500 貸款金額抓 2000萬 首購 名下無房無負債 公股銀行: 貸八成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 可以做成一筆 1000萬 新青安 可以做成一筆 1000萬 2.06

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已簽訂一間中古屋 本人條件為38歲 年收約80 預計貸1000 目前銀行初估 A 可貸額度約：1150萬 ~ 1179萬

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大家抱歉我剛剛打錯了... 正確的是貸款方案如下， A銀行 方案1 貸款金額：1192

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#代家人發文 各位前輩好，最近買房要自住，但因為代書給的方案都不太優，所以就自己一間間銀行依序 打電話進去提供資料請專員初步試算提供房貸方案。 目前鎖定了三間覺得方案不錯的銀行，但因為看半天選不出哪個好，感覺各有優缺，所以想 向大家請益，聽取不同的意見和看法。

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方案1 台北富邦 可貸金額為買價8成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期3年

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各位大大好，因為第一次買成屋貸款，跟很多家銀行討論後，目前有兩家的方案比較無法下決定； 銀行A：可貸總成交價八五成，無寬限期，利率1.31%,三十年 銀行B：總成交價八成，三年寬限期，利率1.31%三十年，另外最高可貸總價一成用來裝潢，利率可能到1.7%年限二十年,變相最高九成，但是小的裝修簡單為主可能用不到0.5成 因為目前利率低，保守的話把現金都投入股票中華電(小的膽子小，但是不想留太多現金知道存定存絕對被通膨吃掉...) 請問大家比較推薦哪個呢？

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方案1 永豐 可貸金額為買價85成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期2年

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大家好，從疫情前看到疫情後錯過了幾間房子 最近終於在新北畢業了！ 目前問到兩個方案，即將要約對保，想上來請益買房學長姐們的建議 【A】 貸款金額 1296

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請教大家，貸款人為銀行員工 400~600萬的房貸可用員工優惠利率低於1% (剩餘貸款比照1.56%) 上限只可貸總價8成。 而目前建商有合作的銀行中，比較起來最佳方案為 「可貸總價8成5、1.56%、30年、最多3年寬限」

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各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲