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[閒聊] 南萬華的巷弄內超老公寓有投資價值嗎

看板home-sale標題[閒聊] 南萬華的巷弄內超老公寓有投資價值嗎作者
zouelephant
(毛毛象)
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最近手癢去看一些當時沒買的房是否成交

悠悠想起原本考慮要買萬大路、長泰街一帶的超老公寓

基本特色就是在巷弄內,那種小到Google地圖都沒辦法秀街景的,屋齡都在50+

面積倒是不一定大,跟很多老公寓物件方正30+坪不同

15到19坪的案子也不少

由於是買自住房,另一半不太能接受那個環境跟屋齡,所以是連看屋都沒去

可是啊,總價就真的挺低的,成交七八百萬的都有,而且滿快就銷出去了

想想看現在去新莊土城這種二環買個15坪大概也是這個錢

那為何不買萬華呢,台北市門牌,未來還有萬大線捷運

這種老公寓是不是滿有投資價值的啊?

還是其實是買到套到,只有便宜而已?

誠心請教


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※ PTT 留言評論
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a12345469809/04 23:32投資出租可以,自住不行,居民素質太差

toto12309/04 23:34萬華位置吊打

lovebridget09/04 23:36住宅區又小巷弄 無法都更

obrag09/04 23:52離萬大線捷運站愈近愈好

tswen09/04 23:55完全沒希望

shioyu09/05 00:00我家東園街死巷連棟透天,鄰居買2000改套房,三層月租近1

shioyu09/05 00:000萬吧,,投報你自己算看看

zouelephant09/05 00:03穩穩的6% 太屌啦

medama09/05 00:33看有沒有機會都更 沒機會都更的話光是整修就要一大筆現金

tello09/05 00:35全台北最窮的幾個里好像都在那附近。。

diy9009/05 00:48自住房買大樓就好了 錢少才買公寓

diy9009/05 00:49除非你是想要投資房 那可以買公寓投資

diy9009/05 00:50全台北市有9成的公寓 不用幻想要都更 有機會都更的才1成

kutkin09/05 00:50年輕人自住可

diy9009/05 00:509成破公寓等地震一次倒一大片 才有可能

diy9009/05 00:51慢慢等吧

jie531709/05 01:21自住房選南萬華老公寓?要確定欸

jie531709/05 01:22而且巷弄內要都更很難

zouelephant09/05 01:24沒辦法 便宜治百病… 而且最後也沒買XD

ChikanDesu09/05 01:39是說龍山寺那邊巷子裏好多商三公寓 不知道是不是在寺

ChikanDesu09/05 01:39廟旁都更會有很大阻力

fo11ow09/05 03:41問題是你七八百萬現在用搶的都搶不到啊

lee111209/05 07:52台北門牌老公寓,如果靠近捷運站可以考慮呀!

peterzumthor09/05 08:12現買現套50年起跳

mijin09/05 09:26如果不排斥街友,不在意家門口有人隨意便溺,就買吧

Taiwanwolf09/05 10:11不要靠近龍山寺都還好

Taiwanwolf09/05 10:12巷子小休旅車不好進出

jaco122109/05 10:58要看地點,巷弄太小會有問題,另外街友不會聚集在南萬

jaco122109/05 10:58華,不過萬華的居民素質的確有待提升…但已經比10-20年

jaco122109/05 10:58前好很多了,至於收入,跨區寄戶口以及菜市場的收入沒

jaco122109/05 10:58被算到也是造成收入較低的原因,雖然比不上其他台北市

jaco122109/05 10:58區,但其實不至於這麼低

bboywhite09/05 12:13南萬華就菜市場多、周圍各種三寶駕駛

onlyguts09/05 15:08巷弄小的,燒一次或是救護車開不進去的,自己保重

bboywhite09/05 17:04三四年前看過廣照宮附近小巷弄裡的狹長公寓,權狀大概2

bboywhite09/05 17:040坪 當時好像一千出頭成交。超快速秒殺

bboywhite09/05 17:05那裡半夜豆芽菜車直接停在馬路上作業。連機車要過去都

bboywhite09/05 17:05很困難

drimp09/06 01:25那邊素質非常恐怖 而且價格拉不起來都更也難 不要搞自己了

drimp09/06 01:25吧 買別的地方