[請益] 現在可以買房ㄇ
最近想買房自住
但這幾個月看房看的心累
賣家都在比貪婪的
昨天有看到一個新成屋案子,寶咖咖的
稍遠了點,周遭機能也略不便
不過騎車10分鐘就到公司(市區)了
價格也算能接受、行情內
也是高樓層、開窗面向佳
整體來說小妹我認為都能接受
現在就是擔心:
1.買下去結果景氣衰退裁員房價下跌,買到最高點怎辦QQ?
2.寶咖咖品質@@?
可否請版上大大們給小妹我一點信心加持
--
很急的話,建議今年 下半季
普通人還有想買房的念頭就不可能跌
沒壓力 誰要少賺 租人就好
擔心沒意義啊 國泰很貴 但預算不夠能怎麼辦
你能保證什麼時候高點什麼時候低點嗎
問就是買
如果本身經濟不穩定或者從事行業有衰退的狀況 此時買
房確實不智
你要有足夠穩定的收入跟買自己能負擔的房子 在這條件前
提下 看喜歡 現在能買
感謝S大 小妹我工作滿穩的,薪資也是穩定成長
房價就是一直噴
買就對了 有錢還會考慮寶佳嗎 我們就是沒錢
物價壓不下來 蛋價狂飆 3月可能會升息 後面還有電價可能
漲價壓力 繼續升息態勢應該會繼續
2024的價格會比較甜
價差一輛賓士
問寶咖咖品質是不是有什麼誤會
老實說我自己住A7 也希望你進來撐盤 但A7的話可以
多看多比較 有比較破盤再買
那如果其他地方的話我就不知道了
寶咖咖要買到賠錢很難的 下手吧
你會有這些煩惱 表示現在還不該買
沒錢你可以貸款阿 一直貸款一直爽
差一台賓士勒,如果沒跌反漲怎麼辦
沒跌反漲 還不簡單 就追啊
笑了,你到時候就賣原價
房地產又不能作空
別買低樓層 和頂樓的話沒差吧
這個物件是次頂
買
到底是怕買高點還是怕失業
小妹我不會被裁員,但別人會阿 別人裁員->失業->法拍->房價崩崩
問就是買 買不起就是貸 貸不起就是...
工作蠻穩的幹嘛擔心裁員
現在的問題是 不會噴了 已經漲不動了
你只要乖乖每個月都有繳款 銀行就不會找你麻煩
房貸違約率你可以查一下 能違約的根本天選之人
看地區啦 你是看了寶佳大道喔?
...台灣失業率20年來最低,要等到大量失業?
沒讓利這段時間就慢慢看
你要擔心這個就一輩子都別買算了
自住擔心房價幹嘛
越來越多房地產政策利多 房價何時再暴漲就等降息
賣的時候 每個人都是貪婪的 想追求更多才是人性
負擔得起就買吧
你擔心的問題從古至今都有人在擔心,這是不會有答案的問題
還好你沒有像前面的人擔心遇到地震怎麼辦 好像租房或
賴家遇不到一樣
如果真的跌下去了,你打算多少接?
你說價穩 還漲我還相信 暴漲 不可能了短期內
你真的看的懂趨勢,預測未來,你應該股市期貨早就發大財
板上預測話講太滿的一堆都碼鬼扯...
自住你不要買什麼奇葩物件奇葩地點都會贏啦 比你付房
租好多了
你看看同條件的住處 利息跟房租差多少
本來自住就是考量租金大於利息,租不如買。如果還要計較
幾年內的價差、增值性和機會成本和折舊,那真是沒完沒了
來房版問就是買啊
適合自己的房子不好找,負擔的起就買
買就對了,明年漲到你買不起
買房還有一堆風險。那乾脆建議住公園,風險通通轉嫁政府。
自己也有買寶x系列的,說真的品質不佳,但就便宜地
點還可以
任何時候你有錢都可以買 但不保證會賺
不要買 賺了妳又不會分我
行情不買,難道又要等往上衝再追?
你自住還投資?沒買要不要付房租?
看看今日開案的宗大敘山滿滿人潮,怕啥
小妹圖呢?
選舉前應該是最低點XD
我兩年前看一間房,當時一坪實登大概15,屋主自售開20
我說好貪婪,結果現在30多了,歷史會不會一直重演
比租金便宜就買啊
自住 漲跌都和你短期內無關
看你是想要自住還是要投資吧,沒先想好討論再多都沒意義
自住什麼時候買,長期來看都是賺利差
買房自助應該要看租金和繳房貸的落差,如果租金一直
自住真的沒差,選喜歡的比較重要
漲,而房貸則相較比較划算。但是如果要考慮未來脫手
我都幫房東繳房貸
要賺這個增值的價差,觀望一陣子也許比較保險。
想這麼多 妳永遠不用買了
以價格論 寶咖咖可以買
自己要住就不要想太多,台灣有錢人還是很多,房價要大跌
很難
怕買到高點就買20年以上老屋
所以啊!散戶盤整時就會怕買在高點,上衝時就義無
反顧
重點是回檔 回多少 你可以接受畢竟房子不是股票
自住就買了 適合的房子要遇到一次不知道要多久
自住買+1 寶咖怕的話請驗屋驗一下吧
有錢都能買阿 有什麼好問 是怕跌價住套房吧zzzzzz
看到喜歡的 能負擔的就買 絕對沒有怕噎到不吃飯的道
理
買啊,房價只會越來越貴,今年不買明年買不起,不要
不信
買了在意漲跌,說明了人人心中都有一個投資客
1下怕被裁員 1下又工作穩定 4在攻3洨啊 笑死
自住泥買啊 最多94買貴賭爛1輩子 笑死
南科案都在搶房了 你還在問能不能買?
賣家比貪婪?
等你要賣的時候我看價格有多佛
寶佳cp高,便宜品質不差
怕被裁員就不要買,覺得貴就是不夠喜歡而已。
寶佳的品值不差?呵呵
空空的邏輯就是建議全部的人都無房,全部都用租的,那到底
房東是誰?
這個板看了快10年,還沒看到空空認為可以買房的時機過。
妳怕買下去房價下跌?所以妳心中期待妳買下去繼續上漲對
吧,那妳跟妳口中“貪婪的賣家”哪裡不一樣?
其實真正貪婪的是妳自己,妳期待有人便宜賣妳,然後妳買
了之後繼續漲。否則妳那些問題根本都不存在
自己住你管漲跌呀 還不就是想轉賣賺一筆
現在可以吃飯ㄇ可以睡覺ㄇ
各位貪婪的賣方好
自住就不用想這麼多 問就是買
今年就是買房的好時間 而且還都符合你大部分要求 該
買了
10分鐘很近吧,買了
我如果跟你說,百年內台海必有大事,你就會不買房?
自住先不用擔心房價下跌 但被裁員比較麻煩
真的!自住就別想這麽多了
收割起來
沒房時說賣家貪婪,自己要賣就我家最棒
注音文必噓。假小妹也必須噓
沒房攻擊賣方貪婪?
怕就是不要買,低端心態下去就好
你擔心的第一點不就是投資客心態
人人心裡都住著一隻房蟲
板上 #1Z960hsp 到底小弟還小妹啊
要確定捏...央行3月有機會又要升息...美國通膨壓不下來
股市走跌,禮拜五台股尾盤暴跌,下禮拜一應該很精彩,現
在這個局勢就是看誰撐的久手握現金看戲...
他喊漲你就喊跌,7折不要看別家,看房當健身
換你要賣房我看你貪不貪
你自住怕什麼買高點?你買完住兩年就想賣了?你住20
年30年都是漲不是嗎
台灣失業22年來最低美國53年來最低你怕大量失業?
現在才二月就這麼有戲下班年都還沒到欸...在撐一下手握現
金看戲,要賣房的人好急喔
才100叫暴跌喔...484不懂MSCI調整阿,笑死...
如果你可以確認未來可以選到一樣滿意的地點跟房型,那
就可以晚點再買,如果這間感覺很棒是萬中選一,那就是
自住沒差
看你的經濟狀況,能負擔隨時都可以買,至於划不划算是另外
一回事
不景氣裁員跟房價低點一樣猜不準 如果是有台積電員工
的地區 感覺房價會滿穩定 @@
建議不要買 給別人賺就好 19 20 21 22都不買 現在才要?套
在最高點
前面幾年其實也都不知道後來會怎樣,但說真的 自住有啥好
怕呢?
某幾樓魯空就前幾年都沒賺到的魯蛇 意見根本不用考量
問就是買
為什麼在乎跌?跌了就不住了嗎?
噓貪婪
噓某k下禮拜一,連有沒有開盤都講錯
這篇改成現在可以買股ㄇ 在股版應該很好笑
房版真的溫馨 回文好幾篇都認真回答
只要是自住且輕鬆負擔得起,隨時都可以買
自住沒差
講真的我多多,但最近物件租金貸款比都偏爛,今年站買
方真的是近年最爛時機,有點像600多的台積電,我是相信
長期持有還是會賺啦,但
現在當然可以買房啊~人家仲仲都說了,附近的預售屋成交價
都站上多少了~還不手刀立馬簽約下去?這樣才能頭期款送出去
,房子進到你的名下,你才能發大財啊啊啊~
看需不需要
進去當盤子替人解套?
再等一年 會一堆能選便宜很多
崩到多少妳才敢買? 負擔的起先買起來住不香嗎
19
現在壓力在賣方身上 因為投資客已經不願意加價往上追了 會往上追價的現在都是自住客( 韭菜) 錢在你手上 時間壓力在賣家身上 台灣物價最近漲的非常兇狠 蛋價也非常失控 所以3月升 息應該是很難避免的 後面還有核二廠除役問題 電價壓力也爆棚 升息目前看不到盡頭 除非政府願意不升息放任吃的繼續狂漲 輸入性通膨持續 不然不太可能不升息 因為放任物15
說賣家貪婪 又怕下跌 這叫做買自住嗎? 你內心根本也是一個投資客 就是想買在低價15
我覺得你這種自住客心態最不可取 講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定 1.猜高低點,如果那麼能猜,你2020就應該上車了 2.投資比自住要更保守,你自住,根本不會有空租、欠租、現金流斷鏈的風險 在那邊景氣衰退、法拍、崩盤爆
其實狀況很簡單啊. 你反過來問你自己. 1.沒買,結果拖到美國降息循環,房價又漲上去30%怎麼辦? 2.有國泰可以買,只要加點錢就好!! 自己回答一下反過來的問題.11
先等股市跌破萬二後 在進場買房議價空間更大 至於股市何時跌破萬二 等國安基金銀彈用完 應該快了 有點耐心等待。70
好吧之前可能其他文章沒講得很清楚. 目前是通膨格局. 這一點很重要. 營造成本現在很高,未來也不會往下降甚麼. 更不論基本薪資往上拉造成連零工雜工交管幹嘛的薪水都上拉.32
這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了 另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學 木工,一來體力活,二來粉塵什麼的都是問 提,造成裝潢的工程除了價格上漲外,工資 也是主因,因為人少,市場一直有需求,當然15
死 : 2.寶咖咖品質@@? : 可否請版上大大們給小妹我一點信心加持 不管你是投資還是自住 只要買到高點你一定痛苦 至於怎麼判斷高點 你就問屋主過五年他要不要這個價錢+10%買就好了2
想請教一下各位尤其C大, 這段的意思我可以解讀成, 政府大量的舉債,稅收可能不夠用,所以賣地要想辦法抬價增加收入嗎? 也就是說,政府賣地來補本來應該是全國人民該負擔的稅金,而且是慢慢提高土地價格, 因此增加了買賣土地的成本,58
有中央和地方的不同. 賣地主要都是地方政府的重點收入. 地方政府光靠中央的統籌分配款和一些零星收入是完全不夠的. 他還要靠賣土地+收各位的不動產稅金(地價稅,土增稅,房屋稅)+各種土地招標或是租金. 你去看主計處公布的地方政府財報就可以看到他收入的比率.
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物爆
[心得] 預售屋買全建案最貴背景:這兩三年一直有在看房,但預算內都沒有地點跟建商跟格局非常滿意的,但是去年 年中老婆突然下定決心考慮買寶咖咖了.因為這建案已經看了兩三個月了,非常滿意地點, 格局跟方位也很滿意,一棟四戶,只考慮東南方位的戶型,就卡在建商是寶咖咖.後來覺得台 南房價再這樣漲下去不是辦法,就決定給寶咖咖一個機會. 過程:因這建案大概2019年底就開賣了,2020年初遇到疫情,老婆大概5月跟同事過去看房,爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買91
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌這個脈絡其實可以用你發過的文來回覆你自己 [請益] 三年後想要在台北買房 2020想要在台北買房 [請益] 591的房屋標價最後都幾折成交84
[心得] 台中畢業分享從今年二月中看房到五月初 終於在前陣子順利畢業了~! 這段時間真的也算是學了很多 想來分享和記錄一下這段時間心得 [買房動機]67
[請益] 台中首購自住地點選擇各位房版前輩好 最近準備結婚 前往人生的下一個階段 預算原本是1000 看了幾個月房子後慢慢往上加了兩三百 目前在猶豫的問題是32
[請益] 新北二房格局請益各位好, 新手我和女友花了幾個月看房,在預算內終於看上比較中意的預售屋,以下是三種不同樓 層的房間格局(計劃兩人入住)。其中,B棟面隔壁建物、C棟面前方道路(小巷),想請問板 上前輩的意見,謝謝 低樓層C4 室內13坪(女友偏好這間,她重點在廚房)20
[請益] 看了SWAY兩年份的影片可以看房了嗎?小妹我最近準備買房 因為小妹沒買過房,是新手,房價又那麼貴 所以想說要多做點功課,不然會被騙 所以看了房產達人SWAY的影片看了整整兩年份 這樣子準備功課算做得很充分了吧6
[問卦] 買房後被裁員該怎辦?中部同學去年分紅大賺才剛買房 結果今年裁員裁到他 有沒有房價被套在最高點又失業的八卦? 台灣2023會如何...? --6
[閒聊] 大蕭條的可能性與房市影響歸納一下目前利空 1. 科技產業影響: 美國的失業率大幅上升 -> 影響消費 -> 影響台廠供應鏈 -> 薪資縮水 或無薪假 甚至裁員 -> 需求大幅縮減房價下跌 結果1: 還沒買房的中產階級受影響 轉趨保守
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲