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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

ceca 發表於 2023/3/31 上午11:09:38
看板home-sale標題Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人作者
ceca
 (生活藝術大師 N)時間推噓33 推:34 噓:1 →:77

來寫個短篇好了.

其實喔.

現在是想講,錢沒花掉就是自爽??

房子價格漲了,沒賣掉數字只是自爽.

股票漲了沒賣掉數字只是自爽.

但是就算是買掉了,你房子賣掉又拿去買一間,所以還是自爽.

股票賣掉又跑去買其他股票,所以還是只是自爽.


但實際上是這樣嗎?

我問妳喔,股票可以吃嗎?可以用嗎?可以拿來打人嗎?

不行啊,他還真的只是螢幕上的一個數字.

以前拿紙本少說可以當計算紙或是當壁紙貼壁癌處.


但是房子...

你他媽的買了房子自住,你跟我說錢買了房子就沒用了?

你大腦有問題喔?...不然你現在住哪裡?


當然啦,股票買了很多有股利收入.他可以拿股利去花.

你房子買了自住就沒租金收入.

你要講你支付了代價也沒錯拉.


但無論怎樣.

房子買了,你自己再用,不用租屋,不用看房東臉色,不用房東收回房子要搬家.

愛怎樣裝潢就怎樣裝潢,牆壁愛怎樣敲就怎樣敲,馬桶怎樣爆炸都沒關係.


所以到底是怎樣的奇怪觀念.

買了房子錢就死了..

阿你買了股票錢也死了阿.

難道你要all out然後花光??

那..你做了嗎...XD把股票賣光然後把錢通通花光??

反而房子買了,就可以進去住了阿...可以享受房子了阿.


and...生活必需品當中.

房子是唯一一個買了會增值,買了會變更有錢的東西.

其他吃便當,買車子,穿衣服,學費....都是真的把錢燒掉!!!

這就是為啥房價瘋狂飆漲的原因.

一個剛好滿足必需品,買了又會變有錢的東西.

他的購入門檻不大幅提高,這才有鬼....


至於房價漲了,你說你沒爽到,然後你又不愛借出來買正二.

所以漲了對你沒用.

但你忘了...

你如果買了,那....

你不用未來花更多錢去買房子阿...顆顆...


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.106.247 (臺灣)
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推

ketter03/31 11:11佛度有緣人 沒緣的就不理他

推

luckysmallsu03/31 11:16他有補充說明了只追求賺錢的爽度而已等他死後全部

→

luckysmallsu03/31 11:16財產要捐給國家

推

jise5110303/31 11:16別人開心就好了呀，你管他ㄛ

推

A00610lol03/31 11:17沒事 空空無視這篇

推

NTU30315019503/31 11:17長篇短篇我都收藏

推

ganninian03/31 11:17倒數第二段的觀念很多人無法接受 認為買了房子就是人

→

ganninian03/31 11:17生綁死三十年 但沒考慮到房子可以自由使用收益處分 而

→

ganninian03/31 11:17就算不買房錢留在身邊 就會馬上花掉？既然不會花掉 為

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ganninian03/31 11:18何不把它放在可以增值的地方？買房反而是最好的存錢法

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ganninian03/31 11:18 錢存在房子裡安心多了
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NTU30315019503/31 11:1815年後版權過了我就來整理賣課程XD

推

sspider082903/31 11:23他租屋 XD 所以他不能買 買了不能玩期貨

推

zaqimon03/31 11:24我覺得農地比房子更好用 用途更多 房子就只能住而已

→

zaqimon03/31 11:25農地有各種用途 想住人也能放間房子 多放幾間當露營區

農地你要買在哪? 很遠很偏僻的地方?路要多大條? 你就算在屏東南州,你要在8米農業道路旁,大概一分也要2xx. 你要蓋農舍兩分半,600萬就去了. 然後你蓋農舍以一個獨立別墅來看. 我上面的文章給你參考,1000萬. 還是你要丟60萬的貨櫃屋...XD. 也不是不行啦....顆顆.. 所以你要花1500萬...

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12887607.html

大概這種路和這種地方. 你參考一下. 然後要賣很難很難賣. 前幾天才一個仲介跟我簽約,聊到他手上有農舍要賣. 我跟她講那個很難賣,他地點不對,不是在阿公店水庫,又不是風景區或湖邊所以很難賣. (阿公店水庫是政商聚落,那個會有剛性需求...XD) 你不需要特別去推那個東西,反正就擺著,真的有緣人出現你再做. 不然你跑到死都會找不到買家... 至於露營區? 你不再風景區,誰要去露營阿. 另外露營,你兩分半可能就不夠看,來個5分起跳吧. 你還要提共廁所和淋浴間. 除非你是說觀光區的農地. 例如買到六龜老農中橫北橫之類的

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 11:34:19
推

iamala03/31 11:26用越接近自己，使用越多越值得花錢的角度看，房子是一輩

→

iamala03/31 11:26子最值得花錢的東東。再來是床，然後是工作椅。除此之外

→

iamala03/31 11:26就是一堆省自己時間的服務。

推

jc76112803/31 11:29他開心就好 真的不用傳轎

推

qqphor03/31 11:33時間過很快，差異會越來越明顯XD，推

推

daniel365803/31 11:39租屋股神說的好像有房產的死後不能捐國家一樣

推

zaqimon03/31 11:39農地不一定要花錢買啊 應該很多人都有農地可以繼承吧

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daniel365803/31 11:39更何況說到只求賺錢爽度 躺著收租/看房價漲不是更爽嗎

→

zaqimon03/31 11:42當房東收租感覺還不夠爽 收股利才算是躺平不動真正爽

→

zaqimon03/31 11:43當房東還要處理房子房客各種問題 麻煩

推

amrnmm03/31 11:43租屋仔 妳說再多他們也不會相信的

推

f4110103/31 11:43買100%生活空間規劃權，真的無價

推

daniel365803/31 11:44咒父母仔這表示你賺太少 有錢還就請人替你處理麻煩

→

toto12303/31 11:45一般散戶 小房東 請人管理會划算嗎

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toto12303/31 11:45我真心不相信

推

zaqimon03/31 11:46有錢當然什麼都不是問題 有錢人也不需要當房東

→

daniel365803/31 11:46所以說你賺太少啊 空仔

→

zaqimon03/31 11:47我家附近有整排公寓幾十年空在那邊沒有人住 忠孝東路門牌

→

toto12303/31 11:47有錢人會當房東 店面 或是商辦那種

→

zaqimon03/31 11:48所以講有錢人怎樣怎樣也是廢話 有錢人愛怎樣就怎樣

→

zaqimon03/31 11:49台北不是也有那種整排大樓蓋好之後就一直空著也不出租

→

zaqimon03/31 11:49人家就是有錢人啊 根本不缺那些錢 空著養蚊子就是爽

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zaqimon03/31 11:50好像是在建國北路那邊 之前新聞有看過

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zaqimon03/31 11:51真羨慕那些有錢人的子孫

→

zaqimon03/31 11:53房子蓋好只是放著當裝飾品 土地放那邊就會自己不斷增值

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zaqimon03/31 11:57至於我爸媽口袋空空賠錢貨 放在那邊只會不斷虧錢
推

bluezoo03/31 11:58漏講了房子還可以增貸，股票不行

推

zaqimon03/31 11:59股票可以質借 借出來再買股票 買了再質借

推

hakkacandy03/31 11:59躺平就是不生小孩, 沒小孩有必要累積資產?

→

zaqimon03/31 12:00只是會不會爆炸就不知道了

→

hakkacandy03/31 12:00躺平族的想法就是及時行樂, 不跟你玩這套遊戲了

→

zaqimon03/31 12:00我也好想躺平 可惜我爸媽還沒死

推

D871677003/31 12:17https://i.imgur.com/CFdiLIJ.jpg

其實之前股票衝浪也很刺激阿. 空美德醫,被連兩天嘎漲停關廁所. 潮爽的!!!!! 還好空熱映和毛寶把空美德醫和豪展的虧損給賺回來. 不過那時候,再刺激,還是可以舒舒服服的睡好覺,甚至睡過頭上午沒看到盤. 阿靠邀,衝浪的錢不過一百萬....睡過頭就睡過頭拉...

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 12:23:39
推

linyap03/31 12:23c大範例的路已經算很好開了，有些露營地路爛到這輩子不想

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linyap03/31 12:24再去第二次 林道/產業道路開起來真刺激的

我車子上面的傷. 都是在山上製造的..XD 新車三個月就開到山上去刮...XD 像去挑戰七坑溫泉.

https://reurl.cc/jlV8my

或是再禮納里轉錯路,撞到路邊安全島.

https://reurl.cc/lvnRzE

(這邊超斜,打爬坡檔) 有一次比較蠢. 車子卡在茂林蛇頭山前面沙地,叫道路救援.晚上九點才脫困.

https://reurl.cc/2W7r7a

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 12:32:13 ※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 12:32:42
→

bearKQG03/31 12:43只有自住一間當然是自爽

推

zaqimon03/31 12:43最好的農地當然不能太鄉下 最好是離塵不離城那種

→

zaqimon03/31 12:43距離火車站交流道大賣場醫院都在10分鐘車程以內的農地

→

zaqimon03/31 12:43當然一切都是沒錢的問題 有錢一切都不是問題

→

zaqimon03/31 12:44太偏遠的地方正常人應該都不會想去住

推

fantasy1403/31 12:49沒錢沒房 清悠寡慾 就能自爽了

推

VBT03/31 13:05佛心c大

噓

aJan556603/31 13:58認同你對市場的解讀 不認同這個觀念 能賺錢都是好事

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aJan556603/31 13:59沒必要把房子吹上天 只要能正當賺錢就是好事

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layer093003/31 14:00流通性好嗎 ，股票的資產變現率跟流通性跟房子不同，

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layer093003/31 14:00會一起看的就是投資客，把他視為金融商品

→

layer093003/31 14:00騙不懂的還可以啦

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layer093003/31 14:02講的有點嚴重了，我道歉。但是商品屬性跟流通性要考慮

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layer093003/31 14:02進去好嗎

你去貸款就好了..XD 你流通性那麼好. 你是打算整天把錢拿去花? 還是整天都回急用500萬? 辦貸款也不過一個星期內的事情. 喔. 難怪存骨族存骨永遠存不過3年阿..XD 果然是抱不住呢. 另外吹甚麼上天? 是你們自己把買房子看得像妖魔鬼怪. 本篇有把炒房吹上天? 吹上天你算一下. 出租投報3%,增值5%,開5倍槓桿,利息2%. 這樣現金投報率多少. 隨便算一下就把你嚇死了好嗎. 蔡雞.

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:07:23
→

zaqimon03/31 14:06變現也不一定要賣掉 股票房子土地通通都能貸款

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layer093003/31 14:15…貸款要利息的

→

layer093003/31 14:15出租除了收益還要考慮風險

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layer093003/31 14:16租客 修善率 維護成本

你剛好要500萬的時候. 股票低迷. 喔,也可能因為產業低迷所以你失業,親人又重病. 剛好要五百萬. 那你賣股票. 虧損下去,就不是這些甚麼利息成本可以比擬的..XD 另外現在出租投報率比利息高. 有啥好怕的?

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:17:57
→

layer093003/31 14:17資產流通性很重要，銀行也知道

當你持有房子. 經過一次大漲. 你就無敵狀態. 這個觀念講過幾次. 甚麼叫無敵. 就是流動性對你而言. 一點都不重要.. 你已經超脫了... 顆顆...

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:18:43
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layer093003/31 14:26…哇這樣就無敵，全台灣應該都要這樣做對吧？

大家都想要這樣做. 不然台灣人幹嘛那麼熱宗買房. 差別是. 有沒有門票進場. 不然本版一大堆空空是在幹嘛 阿就沒門票進場. 或是門票漲價了買不下手. 哈哈哈....

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:29:24
→

evan520403/31 14:36我8年前還沒30 買第一棟房，如同C大說的，現在真的無敵
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evan520403/31 14:36在增貸買二間。

→

layer093003/31 14:46那目前為什麼空屋率這麼高？蠻好奇的

當倉庫,多人持有,太有錢不想出租,人在國外等等. 或是在山上在鄉下再奇怪的地方.

※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:54:29
推

kobe74110703/31 15:09學費也算可以讓自己增值得花費啦

→

kobe74110703/31 15:10想一想好像也不一定 有些人學費花了也不一定會增值= =

推

oiamuu03/31 15:34因為相信房子會跌所以一直沒買

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zzing03/31 16:15股票不需要花錢維護也不需要花錢裝修啊…買房配套會花的錢

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zzing03/31 16:15也是一大筆開銷

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ceca03/31 16:39買etf不也有手續費？

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ceca03/31 16:40你etf手續費都不計較了

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ceca03/31 16:40你股票買賣不也有稅金跟卷商要收費

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ceca03/31 16:41奇怪了，買正二會不知道有手續費？

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ceca03/31 16:41要詳看說明書啊

推

frowning122603/31 16:42推～

推

OAO556603/31 18:45啊我就魯，存不到頭期款咩!!

推

k37431803/31 19:10你錯了...你貸款買房房子是銀行的...銀行是你的房東...

推

ruruyanyu03/31 19:19廢空魯蛇這輩子沒救了，牠們窩在同溫層打手槍吃屎就好

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ceca03/31 19:19法律認定房子是我的，我有處分使用變更權力

→

ceca03/31 19:20奇怪，誰跟你講是銀行的？他民法怎麼念的？

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ceca03/31 19:20難道銀行可以拿我的房子當作他的資產貸款？使用？處分？變

→

ceca03/31 19:20更？

推

qmg76092203/31 21:52ETF的總管理費是不用嗎？

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qmg76092203/31 21:52買賣個股的證交稅、手續費都不用嗎？

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qmg76092203/31 21:52中產階級買房就是一輩子一次機會，

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qmg76092203/31 21:52開槓桿5倍，長年限，低利率，

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qmg76092203/31 21:52又兼具使用性質為什麼不好好把握呢？

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qmg76092203/31 21:52你如果能融資買0050，槓桿大台，

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qmg76092203/31 21:52持有10年報酬一定很好，

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qmg76092203/31 21:52但是就不可能達到阿，因爲波動太大

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qmg76092203/31 21:52會維持率不足被Margin call，

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qmg76092203/31 21:52或保證金不足被強制平倉，

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qmg76092203/31 21:52版上大大為什麼都推正二，因為

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qmg76092203/31 21:52他不會被Margin call或強制平倉，

→

qmg76092203/31 21:52自己去聽股癌就有一集在講用

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qmg76092203/31 21:52大、小台桿槓2倍跟正二的差別。

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qmg76092203/31 21:52同事最近築巢優利貸，

→

qmg76092203/31 21:5285成、1.935（升息前）、35年、5年寬

→

qmg76092203/31 21:52https://i.imgur.com/5ZZKzlR.jpg

→

qmg76092203/31 21:5285成這樣算槓桿幾倍阿？

→

zzing04/01 12:56ETF 管理費很固定啊 房屋修繕費可大可小性質完全不同吧

推

yihua204/01 13:49C大又佛心教學了，希望有緣人聽的進去。

推

encoreg5798504/01 22:31ETF管理費固定 那貸款總額也是固定啊 又不會追繳
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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　
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