Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

ketter03/31 11:11佛度有緣人 沒緣的就不理他

luckysmallsu03/31 11:16他有補充說明了只追求賺錢的爽度而已等他死後全部

luckysmallsu03/31 11:16財產要捐給國家

jise5110303/31 11:16別人開心就好了呀，你管他ㄛ

A00610lol03/31 11:17沒事 空空無視這篇

NTU30315019503/31 11:17長篇短篇我都收藏

ganninian03/31 11:17倒數第二段的觀念很多人無法接受 認為買了房子就是人

ganninian03/31 11:17生綁死三十年 但沒考慮到房子可以自由使用收益處分 而

ganninian03/31 11:17就算不買房錢留在身邊 就會馬上花掉？既然不會花掉 為

ganninian03/31 11:18何不把它放在可以增值的地方？買房反而是最好的存錢法

ganninian03/31 11:18 錢存在房子裡安心多了

NTU30315019503/31 11:1815年後版權過了我就來整理賣課程XD

sspider082903/31 11:23他租屋 XD 所以他不能買 買了不能玩期貨

zaqimon03/31 11:24我覺得農地比房子更好用 用途更多 房子就只能住而已

zaqimon03/31 11:25農地有各種用途 想住人也能放間房子 多放幾間當露營區

iamala03/31 11:26用越接近自己，使用越多越值得花錢的角度看，房子是一輩

iamala03/31 11:26子最值得花錢的東東。再來是床，然後是工作椅。除此之外

iamala03/31 11:26就是一堆省自己時間的服務。

jc76112803/31 11:29他開心就好 真的不用傳轎

qqphor03/31 11:33時間過很快，差異會越來越明顯XD，推

daniel365803/31 11:39租屋股神說的好像有房產的死後不能捐國家一樣

zaqimon03/31 11:39農地不一定要花錢買啊 應該很多人都有農地可以繼承吧

daniel365803/31 11:39更何況說到只求賺錢爽度 躺著收租/看房價漲不是更爽嗎

zaqimon03/31 11:42當房東收租感覺還不夠爽 收股利才算是躺平不動真正爽

zaqimon03/31 11:43當房東還要處理房子房客各種問題 麻煩

amrnmm03/31 11:43租屋仔 妳說再多他們也不會相信的

f4110103/31 11:43買100%生活空間規劃權，真的無價

daniel365803/31 11:44咒父母仔這表示你賺太少 有錢還就請人替你處理麻煩

toto12303/31 11:45一般散戶 小房東 請人管理會划算嗎

toto12303/31 11:45我真心不相信

zaqimon03/31 11:46有錢當然什麼都不是問題 有錢人也不需要當房東

daniel365803/31 11:46所以說你賺太少啊 空仔

zaqimon03/31 11:47我家附近有整排公寓幾十年空在那邊沒有人住 忠孝東路門牌

toto12303/31 11:47有錢人會當房東 店面 或是商辦那種

zaqimon03/31 11:48所以講有錢人怎樣怎樣也是廢話 有錢人愛怎樣就怎樣

zaqimon03/31 11:49台北不是也有那種整排大樓蓋好之後就一直空著也不出租

zaqimon03/31 11:49人家就是有錢人啊 根本不缺那些錢 空著養蚊子就是爽

zaqimon03/31 11:50好像是在建國北路那邊 之前新聞有看過

zaqimon03/31 11:51真羨慕那些有錢人的子孫

zaqimon03/31 11:53房子蓋好只是放著當裝飾品 土地放那邊就會自己不斷增值

zaqimon03/31 11:57至於我爸媽口袋空空賠錢貨 放在那邊只會不斷虧錢

bluezoo03/31 11:58漏講了房子還可以增貸，股票不行

zaqimon03/31 11:59股票可以質借 借出來再買股票 買了再質借

hakkacandy03/31 11:59躺平就是不生小孩, 沒小孩有必要累積資產?

zaqimon03/31 12:00只是會不會爆炸就不知道了

hakkacandy03/31 12:00躺平族的想法就是及時行樂, 不跟你玩這套遊戲了

zaqimon03/31 12:00我也好想躺平 可惜我爸媽還沒死

D871677003/31 12:17https://i.imgur.com/CFdiLIJ.jpg

linyap03/31 12:23c大範例的路已經算很好開了，有些露營地路爛到這輩子不想

linyap03/31 12:24再去第二次 林道/產業道路開起來真刺激的

bearKQG03/31 12:43只有自住一間當然是自爽

zaqimon03/31 12:43最好的農地當然不能太鄉下 最好是離塵不離城那種

zaqimon03/31 12:43距離火車站交流道大賣場醫院都在10分鐘車程以內的農地

zaqimon03/31 12:43當然一切都是沒錢的問題 有錢一切都不是問題

zaqimon03/31 12:44太偏遠的地方正常人應該都不會想去住

fantasy1403/31 12:49沒錢沒房 清悠寡慾 就能自爽了

VBT03/31 13:05佛心c大

aJan556603/31 13:58認同你對市場的解讀 不認同這個觀念 能賺錢都是好事

aJan556603/31 13:59沒必要把房子吹上天 只要能正當賺錢就是好事

layer093003/31 14:00流通性好嗎 ，股票的資產變現率跟流通性跟房子不同，

layer093003/31 14:00會一起看的就是投資客，把他視為金融商品

layer093003/31 14:00騙不懂的還可以啦

layer093003/31 14:02講的有點嚴重了，我道歉。但是商品屬性跟流通性要考慮

layer093003/31 14:02進去好嗎

zaqimon03/31 14:06變現也不一定要賣掉 股票房子土地通通都能貸款

layer093003/31 14:15…貸款要利息的

layer093003/31 14:15出租除了收益還要考慮風險

layer093003/31 14:16租客 修善率 維護成本

layer093003/31 14:17資產流通性很重要，銀行也知道

layer093003/31 14:26…哇這樣就無敵，全台灣應該都要這樣做對吧？

evan520403/31 14:36我8年前還沒30 買第一棟房，如同C大說的，現在真的無敵

evan520403/31 14:36在增貸買二間。

layer093003/31 14:46那目前為什麼空屋率這麼高？蠻好奇的

kobe74110703/31 15:09學費也算可以讓自己增值得花費啦

kobe74110703/31 15:10想一想好像也不一定 有些人學費花了也不一定會增值= =

oiamuu03/31 15:34因為相信房子會跌所以一直沒買

zzing03/31 16:15股票不需要花錢維護也不需要花錢裝修啊…買房配套會花的錢

zzing03/31 16:15也是一大筆開銷

ceca03/31 16:39買etf不也有手續費？

ceca03/31 16:40你etf手續費都不計較了

ceca03/31 16:40你股票買賣不也有稅金跟卷商要收費

ceca03/31 16:41奇怪了，買正二會不知道有手續費？

ceca03/31 16:41要詳看說明書啊

frowning122603/31 16:42推～

OAO556603/31 18:45啊我就魯，存不到頭期款咩!!

k37431803/31 19:10你錯了...你貸款買房房子是銀行的...銀行是你的房東...

ruruyanyu03/31 19:19廢空魯蛇這輩子沒救了，牠們窩在同溫層打手槍吃屎就好

ceca03/31 19:19法律認定房子是我的，我有處分使用變更權力

ceca03/31 19:20奇怪，誰跟你講是銀行的？他民法怎麼念的？

ceca03/31 19:20難道銀行可以拿我的房子當作他的資產貸款？使用？處分？變

ceca03/31 19:20更？

qmg76092203/31 21:52ETF的總管理費是不用嗎？

qmg76092203/31 21:52買賣個股的證交稅、手續費都不用嗎？

qmg76092203/31 21:52中產階級買房就是一輩子一次機會，

qmg76092203/31 21:52開槓桿5倍，長年限，低利率，

qmg76092203/31 21:52又兼具使用性質為什麼不好好把握呢？

qmg76092203/31 21:52你如果能融資買0050，槓桿大台，

qmg76092203/31 21:52持有10年報酬一定很好，

qmg76092203/31 21:52但是就不可能達到阿，因爲波動太大

qmg76092203/31 21:52會維持率不足被Margin call，

qmg76092203/31 21:52或保證金不足被強制平倉，

qmg76092203/31 21:52版上大大為什麼都推正二，因為

qmg76092203/31 21:52他不會被Margin call或強制平倉，

qmg76092203/31 21:52自己去聽股癌就有一集在講用

qmg76092203/31 21:52大、小台桿槓2倍跟正二的差別。

qmg76092203/31 21:52同事最近築巢優利貸，

qmg76092203/31 21:5285成、1.935（升息前）、35年、5年寬

qmg76092203/31 21:52https://i.imgur.com/5ZZKzlR.jpg

qmg76092203/31 21:5285成這樣算槓桿幾倍阿？

zzing04/01 12:56ETF 管理費很固定啊 房屋修繕費可大可小性質完全不同吧

yihua204/01 13:49C大又佛心教學了，希望有緣人聽的進去。

encoreg5798504/01 22:31ETF管理費固定 那貸款總額也是固定啊 又不會追繳