[閒聊] 北士科誤解
抱歉不熟那,修改如下:
我以為的北士科:
1.北投門牌
2.重劃區一堆空地跟幾棟商辦大樓
3.中鼎朋友:誰要去第二總部大樓上班?那是子公司待的,去那邊還要搭接駁車
4.二乙及洲美快承擔了士林北投淡水的進出台北需求,二乙二十年前塞,現在還在塞
https://i.imgur.com/I9QOpma.jpeg
看完樂居介紹後
我才知道大家說的北士科其實是:
1.中正高中跟文林國小的東北方到文林北路這一小塊土地,走到捷運紅線明德站只要10分鐘
2.台北市少數重劃區
3.有大公園,有學校
4.石牌公寓族群換房的大量剛性需求
https://i.imgur.com/qg9XTa9.jpeg
我錯了
還有低總兩房可以上車嗎?
--
低總兩房至少3000萬up
這4點有很吸引人嗎?
至少4000
文林國小,洲美段旁邊就是焚化爐煙囪
抱歉不熟那,修改了,不過請較焚化爐的下風處是社子島,那邊會受影響嗎?有的話確實 是利空
我以為北士科只是建商炒作 不確定是否成功 因為進駐北士
科的公司真的就還好而已 有辦法推升房價嗎?
我看樂居介紹起來,北士科是給石牌人換房用的,中正高中的西南沒有用
信義區有一堆百貨公司 內湖園區有高薪的科技業 士北科呢
?
哪些公司重要嗎?就是他說的第四點在買啊
軟橋段你現在想買也買不到 該看新洲美段了
新洲美段看起來沒有用,120買中正高中東北地區
哪些公司重要嗎+1,除了一堆喊的科學園區也沒甚麼大廠宣
立雄美花住頂樓看著士北科笑而不語
布,還不是馬上喊漲!
北士科就炒房專用區,用來幫忙紅線捷運出口宅
我懷疑原PO其實是代銷,而且那個是文林國小啦
抱歉我不熟,已改了,我剛買了內湖五期被留言為什麼不買北士科?所以想研究一下
明明就同一塊地方
國巨現在想跟新光買T18
金仁寶T16已經開工
那我覺得如果國巨總部有進駐
只是本來這邊基期不低
抱歉,誤會PO了
L大,陳董是為了下山上班方便吧!哈哈
新店辦公室不敷使用,人太多
都一坪破百基本
炒高了
北投石牌一堆有錢人
1&4是錯的... 北士科走到明德站大約15分鐘,而且中途舊街
我是參考樂居講的再加2分鐘到月台,聽你講的話可能不止
道彎曲又小並不好走。 另外住石牌舊公寓應該買不起更住不
起北士科... 北士科是豪宅規格,一般人光管理費就吃不消了
我剛好有一個親戚住石牌公寓換屋國泰,老一輩的其實很有錢只是他們觀念上就是覺得以 前才多少買不下去,現在古稀爬不動樓梯才換房,不過這可能是個案
...
北市多的是一堆全身資產只剩一棟老自住的“高資產”階級,
所以才一狗票被外拋的二代...
應該要等金仁寶那棟世界奇觀蓋好會比較有感
弄得好像內湖五期,弄不好就... 照常士林
我也覺得石牌站老公寓的人買不起士北科 但我記得士北科
管理費就比照北市行情 一坪100元上下 很貴嗎?
一般北士科的建案也沒有豪宅規格吧 破億的是少數吧 大概
就是一坪100上下的價位
北士科的距離你可以“實際”走走看,引用網路數據說沒辦法
我不熟那區,還是靠你們在地講最準
證明什麼。10年前住在石牌附近...當時給我的感覺是有能力
搬的早就搬了,大部分去北投新建案,有一些去奇岩重劃,少
數進天母/關渡,有辦法“撐到”北士科出現 必定有“特殊原
因”,說是特別念舊?我是不會這樣想啦
從承德路七段走到石牌站 真的是十分鐘以上PS我不是老年人
我提的北士科是指中正高中東北那一小塊,其他的確實像你說的是炒作
北士科有幾個建案,走到芝山站只要七分鐘
軟橋段離捷運站比較近
石牌不少住老公寓的其實滿有錢的,手上都不少戶
只是因為都是中產出身,節儉慣了
石牌傳統有錢的都住透天,石牌其實分很細
住石牌站附近大樓的,也都買得起北士科,
只是不大會去沒機能的北士科
等旁邊先蓋後售的幾個案子看看吧
石牌商城快要好了,到時石牌會更熱鬧。 北市科這目
前機能還是差石牌一段
台北吸焚化爐廢氣最多是爐的西南邊,現在內湖和木柵
焚化爐西南邊都很貴,大部份人買房
沒在管空氣好不好
全區標配全熱交換,焚化爐應該還好吧
石牌老公寓屋主應該7成買不起 去看所得就知,最可能是
賣老公寓然後住淡海
34
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母,然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母19
[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬 會比國泰南港和內湖兩案更高 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹 現在有中信園區和citylink等購物中心 最近還有教主的AMD大樓21
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林本來就不便宜, 很多區域甚至比大同區貴, 先不論陽明山上別墅型產品, 天母芝山站雨農路外雙溪附近以前就貴了 後來基河路那邊蓋起來也是不便宜19
[請益] 國泰雍萃北士科加持+文林北路門牌 規劃3-4房 36-56坪 不曉得到時成屋後這塊北士科會有多少廠商進駐? 現在買是不是就是賭國泰品牌+北士科+台北市門牌 但這價格投資客應該不會買19
[請益] 石牌和士林捷運站選擇?由於爸媽最近有換屋需求 有在看士林北投的房子 想請問石牌捷運或士林捷運站, 綜合交通, 環境 以及未來性何者較優? 交通希望以大眾運輸為主 兩邊都離北士科不遠, 家母較喜歡南士林的環境和文化氣息 但石牌感覺可以完整地吃到北士科外溢?18
[問卦] 北士科會成為下一個交通炸彈嗎?北士科會跟內科一樣成為交通浩劫嗎? 目前有幾家大型系統廠已經在為進駐北市科做準備了, 但北士科交通條件看起來比內科好多了? 首先捷運紅線比捷運棕線運量來的更大, 而且其線路貫穿北市心臟地帶跟直達交通匯流點,16
Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖談兩個地方 第一,北士科總面積其實只有大概50公頃, 約內科的三分之一,而其中廠辦用地其實 只有25公頃。因此,體量與車流人流上是 沒辦法跟內科相比的2
Re: [新聞] 華固簽下正大纖維北投舊廠都更案結果華固跟正大這禮拜兩個神操作 先是華固把北士科另一棟興建中的大樓, 45.9億整棟區域新高價賣給正大集團 華固北士科商辦 整棟賣出
49
[情報] 清華安富房價指數 2024/927
[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋16
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解15
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎10
[心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解49
[請益] 社區樓下有康是美和星巴克算嫌惡嗎?15
[社區] 台中東區_浩瀚湖濱城53
[閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎8
Re: [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ7
[閒聊] 三個月解約350件,能夠貢獻建商多少營收12
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ3
Re: [閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋9
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ4
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎3
Re: [新聞] 中南部率先跌了,「這時間」房市全面轉空2
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎