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Re: [請益] 買持份帶停車位問題

看板home-sale標題Re: [請益] 買持份帶停車位問題作者
a386036
(骷髏怪)
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法定車位,獎勵車位,自設車位都一樣
都是屬於地下室大公一部分
必須要有一個主建號背

只是獎勵,自設都會在一樓弄一個2-3坪主建物房子來背
一般都是一樓管理室,含廁所

房子持分萬分之一,十萬分之一之類+車位面積
土地更小這戶萬分之一,十萬分之一之類持分的有分管協議你拍賣到
法拍筆錄都寫很清楚,拍到那些不再範圍內,自行查明
甚至用設定權利部分
沒有有人被法拍,整戶全滅問題

這問題過去也有過管理室,沒有分給所有住戶依比例分攤

又是獎勵車位建商另外賣掉
買的人懂,或是大樓想凹面費車位不給停
最後把管理室討回


用正超乎也是可以,只是那間會難賣,貸款會有問題
建商只有在大家合約書寫清楚,約定專用,外車可停
變成住戶規約
這些就沒問題

※ 引述《GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)》之銘言:
: 各位先進前輩好
: 住家老公寓有車位需求,剛好附近有新建案
: 在賣車位,經瞭解後是建商將剩餘法定車位
: 掛在一戶下,利用買賣該戶持份的方式移轉
: 車位,突破法定車位不可出售的規定。
: 買這種車位會有什麼問題嗎?
: 謝謝

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※ 編輯: a386036 (111.71.114.61 臺灣), 04/13/2024 14:57:20