[請益] 簽約後延後交屋過戶的問題

Keade032506/01 17:21風險大概就房價大漲到對方想違約XD

psow12306/01 17:24反悔賠兩成怪怪的，印象中是買方賠斡旋金5-10萬，賣方好

psow12306/01 17:24像是賠兩倍。賠兩成頭期超多欸，頂多是要約書那種，賠總

psow12306/01 17:24價3%

h4907200206/01 17:28風險就是大漲大跌 兩邊都會想違約

h4907200206/01 17:29因為已經簽約了 所以錢放進履保

h4907200206/01 17:29變成簽約日在最近 完稅過戶日在明年一月

dastinc06/01 17:53簽約後錢放進履保 當然賠履保內的錢啊 賠斡旋幹嘛 在鬧?

dastinc06/01 17:56你放2成的錢到履保，代表你完稅了，完稅到實際過戶隔太久

dastinc06/01 17:56會有罰款喔

psow12306/01 18:01抱歉，我記錯了，糗了哈哈

kivenQQ06/01 19:30簽約寫如果屋主反悔要賠償所有裝潢費用，租約寫不定期或

kivenQQ06/01 19:30長年期租約，租約要付錢、寫一個比較低的單價你不吃虧，

kivenQQ06/01 19:30避免到時候他違約賣別人新屋主把你趕走，有租約至少保障

forelsket06/02 01:30放越多再履保裡面 違約越低 誰返回相對方都是賠全額

forelsket06/02 01:30放兩成就是賠兩成 所以房仲怕解約 會希望你匯入越多

forelsket06/02 01:30雙方都解不掉 因為違約金高

forelsket06/02 01:31反悔賠錢方面 請看一下買賣合約書的違約規定寫得很清

forelsket06/02 01:31楚

Neo021506/02 11:30毀約 仲介費也是要照付吧

beminaru06/02 13:41變成期貨了，雙方都可能大漲大跌的毀約

hmsDEBBIE06/02 14:34簽約-用印-完稅-交屋，你做到簽約用印20%就好，若賣方

hmsDEBBIE06/02 14:34違約則賠你兩倍，若你違約則賣方沒收，這筆錢你沒辦法

hmsDEBBIE06/02 14:34拿去做其他投資也是小虧，記得跟房仲簽委託書注意交屋

hmsDEBBIE06/02 14:34再付仲介費，不然仲介拿錢就跑