Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
不是說老了會租不到房嗎?
賣掉房子後 想買更大間
發現更大間漲到買不起
所以只好守著原本這間房子
每個月繳貸款、水電費、管理費..
這間房子變成負債了
這樣能不能看懂?
: 1000萬漲到2000萬
: 賣掉多了1000萬加上本金200萬繳房租
: 沒買房子
: 只能本金200萬繳房租
: 好啦,給你100萬投資20%收益好不好?
: 變成220萬,這樣的結局你有滿意否?
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懶得跟你討論,你就乖乖繳租
水電 跟 管理費 難道租屋不用繳?
幫房東繳貸款 管理費 水電費~開心得很?
水電瓦斯網路第四台難道免費?
好可憐….這想法還是乖乖被割吧,總是有人要犧牲謝謝你
的付出
程度那麼差,還不肯虛心學
推文說的好像水電費是房東在用 笑死
房東一度直接給你算六塊嘻嘻
嫩嫩的問一下,這位是新來的魯空嗎
嗯嗯你是對的麻煩繼續租
外行人果然來一個.妳租房東房子.水電瓦斯妳使用妳不付款
斷掉是房東沒使用沒錯啊.是妳自己使用合約租任內不是
別在說了,讓他租屋繳房租
毫無邏輯
你說的很對,下個月記得繳房租
你要繼續租房,我要繼續買房
他應該還住家裡給爸媽養吧 所以才覺得那些不用繳
很多人都是這樣 才會有那麼奇怪的邏輯 等他能獨立生
活邏輯才會變正常
沒貸過款的87
看懂了,乖乖繳租。
我一向喜歡預設所有人住家裡有房不用房租的人,因為
他們不會想買房,甚至想租房
我懂,你老了打算住公園所以不需要付水電開銷跟房
租!
除非不用貸款,不然不動產也會有等值的負債
看自己口袋扛不扛的住啊
租屋就不用付水電瓦斯管理費? 希望你是反串的...
還真別說 我以前租給第一次到外面租房都超過25的情侶了
有一次總幹事打給我說你要被斷電了 我想說為啥 結果是
台電改錯戶名 房客沒收到我的名字的電費單 也不知道用
電要繳費就沒繳了
不是都看地址嗎 地址對就好
https://reurl.cc/L4eRbx 你自己不是也想買?
老實說 愈看愈可憐
好的 記得繳房租
我當時跟那對小情侶說 不是我名字的信全部丟掉
沒想到電費單也丟了 後面我還以為是代書搞錯 結果那個
代書做事也很謹慎的 當初改名字有留底 地址沒填錯 是台
電把之19改成之9
雖說他們很天真 但從沒欠繳過 租賃期間也沒找過我 退
租後是我目前遇過最乾淨的 直接拍照招租不用整理
看到上面說住家裡不習慣繳電費水費瓦斯費有感 哈哈哈
哈
給你參考,親戚好久以前買不用1百萬,現在漲到1600以
上,老了想換小坪數電梯新房,無腦自住資產從100到16
00,各位爸媽爺奶當時有買現在應該都差不多
不要貸太長太多 現金流撐住應該沒問題
87
這時候你要想一件事情. 他用頭期款兩百萬借800萬買了一千萬的房子. 漲成2000萬. 所以他等同有一棟2000萬的房子和800萬的負債. 而你有200萬的頭期款拿去做4%收益穩定投資.17
房仲沒有過年回娘家休息這種事,仲介幾乎都是24小時待命狀態 只有低薪文組整天想下班回家休息 : 想聽聽各位想法 : 我有一個朋友想買房子 : 房仲跟他說幾年就會漲一倍15
初始能力買不起2000萬的房子 最終能力買不起4000萬的房子 假設你終其一生就是只能買名目價格2500萬的房子 在還沒翻倍前,只要1250萬就可以買 你為什麼不在1250萬時自備250萬,貸款1000萬購入92
怎樣房價漲而買房喔. 啊我告訴你啦. 當房價漲10%的時候. 你把這10%借出來投資那個. 那個...恩..你說的那個...14
罵房價的就兩種人啦 很想買,但買不起,存頭期的速度跟不上房價漲幅 因此感到無奈、無力、失落 通常拿房價所得比來罵的就這種 另一種是自認聰明,覺得泡沫化少子化、房價上漲空間有限、已經漲太高要跌了31
我理解房板很多房仲業者 一定要堅持房子是資產 但所謂資產就是錢會進來口袋 假設買1000萬房子過幾年漲到兩千萬 有小孩後想要賣掉換更大的房子 結果更大的也漲到買不起X
1000萬漲到2000萬 賣掉多了1000萬加上本金200萬繳房租 沒買房子 只能本金200萬繳房租 好啦,給你100萬投資20%收益好不好?8
你是不是沒修過會計? 沒看過財報? 資產可以是有形的 如現金、應收帳款、存貨等流動資產 又或者如土地廠房設備等固定資產 還有如商譽、專利等無形資產
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適最近買房也有後悔的心情 不知道該如何調適 因為時間壓力下急著買自住房 看了幾間都沒有喜歡的,都各自有優缺點 只好用刪去法排序30
[問卦] 你會租曾經有老人過世的房子嗎?女口是頁 如果你找到一間看中意的房子,房東人也很好, 租金也是你看附近很合理的, 但是房東很坦白跟你說,上一位租客是老人, 很不幸在租屋中自然去世,27
[閒聊] 不婚不生為什麼一定要買房?如標題,很多人都說不婚不生也要買屋,因為老了會租不到。 是的,老人租屋被拒絕機率高。 不過我一直很想問….這麼多人父母沒房子或是未買房的手足很多嗎? 假設你的兄弟姐妹都結婚搬出去了,然後父母又有房…那你一定要買嗎?為什麼不能繼承父母的房就好? 繼承的房子是很老啊,可是很老不是問題,就修繕而已吧,修繕總比買新的簡單。大修的房子,五十年屋還可以跟新的差不多~33
[請益] 新屋v.s.租屋大家好,小妹在房版潛水一陣子了,109年10月誤打誤撞買的預售屋也即將在今年交屋, 這是小夫妻加兩個小小孩人生中買的第一間房子。 原本是打算房子交屋後就進去住,但這兩年房價漲得太誇張,我們買的是台中機捷特區, 這漲幅讓我們不由得猶豫了,想賣掉再買目前租屋處附近的房子。 目前租屋3房2廳1衞電梯大樓在北區市中心,距離科博館騎車五分鐘而已,除了簽約那次21
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房13
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題不是阿 重點是你現在租的這間市價是多少錢啊 怎麼會是租金每月1.6萬的房子租得下去住 但買卻堅持要買兩千萬以上????????????? 你要知道假設租金兩萬好了 一年24萬 如果能讓你租到2000萬的房子5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸2
Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?沒房的老是要幫有房的擔心也真奇怪 嘴巴說不想買房的總是要來房版說買房風險多大多大,何時要崩盤要崩盤真的吃飽太閒 這樣也好,風險讓我們房東承擔就好,房子租得出去要怎麼叫隨便 我A7的2房兩年前含車管租22K,今年新簽的漲至25K。去年轉增貸後目前房貸每個月約32K ,扣一扣每個月多支出9K多養這間房,要再升息老實說壓力也不是這麼大。(感謝提醒,- 安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 薪資收入最多六成可以買房子,年終那些先不算 大概約3.6萬可以拿去繳房貸 如圖所示,你最高可以貸款接近900萬
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