[閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？

k11k08/27 13:05房價下跌交易量就會上不去了

jackself08/27 13:05我建議把沒房還生小孩的通通抓去關

Csir08/27 13:06上半年房仲平均賺500萬

haw56167608/27 13:06有聽過無量下跌嗎？

au041l08/27 13:07啪！講完了，房股都不用玩了，鄉民接下來要去哪個版吵

baseba1l08/27 13:07交易量下降，銀行水位就低了，那放貸又沒問題了？然後又

baseba1l08/27 13:07開始要漲了？

toto12308/27 13:07量縮 價漲機率比較高

DwyaneWade08/27 13:07價跌我就進場了xdd

toto12308/27 13:07台灣股市沒有崩，就是交易量縮而已

toto12308/27 13:08價漲 其實很好操控 評數蓋小就好

cht300008/27 13:08下跌是不是想太多 頂多持平

toto12308/27 13:08台灣的持有成本很低 就算跌 也是慢慢跌

toto12308/27 13:09中古屋賣不掉就是有行無市稱在那邊 也沒差

ZMTL08/27 13:09不要把人壽看沒有耶，早上才看到有人核過2.185 30年寬3

Plumpy08/27 13:10代銷上半年賺到流湯 都去澳洲員工旅遊了

luben08/27 13:11不會 但是如果是combo技的第一步就有機會

au041l08/27 13:11現在就是房市漲停

baseba1l08/27 13:11房價的漲幅下跌

NeihuSnape08/27 13:11不會

luben08/27 13:12下一步提高持有成本到租金無法cover才有討論房價下跌的可能

kkjjrtlym08/27 13:13口哨大聲吹起來

cphe08/27 13:13大概只有開太大槓桿或跑去炒蛋殼的需要擔心而已，要期待房

cphe08/27 13:13價一起下跌應該會失望

Plumpy08/27 13:14房價跌不到哪去 不用擔心太多了

tctv200208/27 13:15不會 借高利貸都賺

chanel125908/27 13:15現在比較像漲太多之後的分盤交易，小心越關越大尾

toto12308/27 13:15現在的房價 大部分 租金都無法cover 本+利了吧

toto12308/27 13:15台灣現階段 只剩下增值價差空間了

toto12308/27 13:16除非是去中南部老爛房

GGFACE08/27 13:17不會 賣方沒有理由急著買 降價賣 講很多次了

aa0078808/27 13:18嗯 還是繼續漲 解散

session508/27 13:18不會 繼續漲 繼續跟銀行增貸買下一間 加油

luben08/27 13:19提高持有成本到侵蝕增值價差就會跌了

tonybk08/27 13:19現在找銀行喝咖啡 改天就找人壽了

qss0508/27 13:19一直限貸到寬限期結束，預期可以賺錢的人發現沒賺頭，影響

qss0508/27 13:19生活品質開始拋售才有可能吧

tswen08/27 13:20下跌30趴有人接，實價登錄就下來啦

tonybk08/27 13:23要打死房蟲就是要他們貸的少 然後高利率

piliwu08/27 13:25因果關係搞反了才會有這問題

kurapica110608/27 13:25下跌也要有人接XD 沒看過無量下跌嗎

tteeccddyy08/27 13:25當然不會啊 量縮當然加價賣 再晚就買不到了

Smaragdus08/27 13:26房蟲就是只要房價漲他們就會賺的職業 你要打房蟲還是

Smaragdus08/27 13:26得打房價

Smaragdus08/27 13:26不然都幾波打炒房了 你有看到房蟲有事？

metam08/27 13:26頂多是修正而已，不然邏輯來看一堆人想買房要怎麼下跌?

vava556608/27 13:27土增稅減半可以救一下房市

jumilin92708/27 13:27不會 盤整而已

metam08/27 13:27大家都不要的東西才會下跌齁，ex中國房地產

jumilin92708/27 13:28但少年股東要想辦法不被洗出去 政府之後可能還有招

jumilin92708/27 13:28*少年房東

ai231108/27 13:28問題是你一直有人接水位就一直都是滿的

tonybk08/27 13:28就是利率太低了 所以才有那麼多房蟲

tonybk08/27 13:30把第2房成數降低 利率調高 房蟲自然會減少

tonybk08/27 13:31房蟲少了點 建商就不敢亂開價了 我猜啦！

ai231108/27 13:31我是覺得不會崩但會緩降

ai231108/27 13:32利率低沒錯 但資金卡著一直貶值會有人想先獲利停損的

micky8380208/27 13:32這時候換股票飆 你沒賺到反而是虧的

ai231108/27 13:33蛋黃一樣稀缺應該很穩 蛋殼那種量又大投資客多的自己保重

ai231108/27 13:33除非你懶趴捏著資金卡十年也沒差

lynn7942208/27 13:34這邊還是有很多人希望跌 看來買盤還是很多

ru04hj408/27 13:34投資客不貸款？？？

lynn7942208/27 13:34沒人在乎漲跌才是真的會跌

Smaragdus08/27 13:35micky說的沒錯啊 你拿一大筆錢去買台積電你知道未來會

Smaragdus08/27 13:35漲 結果你現在把錢全部丟去中華電信 那就是看別人爽

baseba1l08/27 13:35看到這麼多人希望跌，覺得好穩

ai231108/27 13:35現在72-2卡著 沒有更多存款 那水量就那樣 你房市不降溫就

ai231108/27 13:35是一直超出會持續累積 房價漲能供應的戶數又更少 漲是別

ai231108/27 13:35指望了

ai231108/27 13:36越漲只會越卡

kage0108/27 13:38空空：無量下跌

freekid08/27 13:42有人又在裝懂了

zsquarez08/27 13:49看市場集體共識吧，如果害怕下跌的人很多，市場就會下跌

longkiss061808/27 13:53如果不是房蟲 是漲是跌根本沒差

tctv200208/27 13:56自住沒差

ai231108/27 13:56說自住沒差的 漲的時候也是這樣催眠自己嗎

qss0508/27 14:10自住要看資金夠不夠啊，一堆扣掉房貸每個月剩一萬多的，這

qss0508/27 14:10樣過40年你要嗎

Brioni08/27 14:11頂多修正回2019

TosakaSakura08/27 14:14這次房價修正機率非常高，但依照現在的資金規模，修

TosakaSakura08/27 14:14正也只是回到2021-22年初的價格，除非國際金融景氣

TosakaSakura08/27 14:14也轉差，那才有可能再往下回到2020的價位

cpa042608/27 14:15未來預售屋就不會遇到限貸的問題？把問題往後延就變沒問

cpa042608/27 14:15題了？

tbiarenas08/27 14:16會降的只有非自住又高槓桿的房蟲吧

seou08/27 14:21不對哦 房價漲 物價也會跟著上來

GPdaGG08/27 14:26不要再說了魯空要哭了

lusifa200708/27 15:55量縮價不跌啦 持有成本低到靠北是要降個屁